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迪拜
Damac Bay 2
为什么选择DAMAC
1.DAMAC携手世界知名品牌打造高端住宅，开发经验丰富
2.迪拜市场高占有率，客户基数众多
3.迪拜民企天花板，企业实力雄厚，个人净资产高达102亿美元
4.社区品质极佳，客户复购率达30%，市场认可度高
市中心-Safa Gate
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地理位置：位于Safa、Al wasl、Sheikh zayed的三角交汇区域
便捷交通出行：紧邻E11主干道，举步即达迪拜地标建筑
丰富景观资源：紧邻64公顷Safa公园和迪拜运河
社区多元配套：为全年龄段人群提供舒适、休闲的娱乐健身空间
顶级国际教育：5公里内有超过10所国际学校，教育意义非凡
价格速查：
一居室199.7万迪拉姆起
二居室277.2万迪拉姆起
豪华三居室1589.4万迪拉姆起
超豪华五居室2520.5万迪拉姆起
海事城-DAMACSeacrest
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战略地位显著：迪拜海洋门户，航运桥头堡，发达的全球海事中心
多元交通网络：道路升级系统，无缝链接迪拜主要核心区域
产权属性：永久产权海滨区，房产可世代传袭，享受长久红利
海岛价格洼地：相比于一线海岛价格，海事城仍处海岛价格洼地
一线海景风景：海岸线资源稀缺，270°俯瞰阿拉伯湾景观
增值空间广阔：房价连年涨幅可观，价格接近迪拜市中心
价格速查:一居室216万迪拉姆起
二居室310万迪拉姆起
三居室477万迪拉姆起
海事城-达马克切尔西公寓
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黄金地理位置：海事城经济中心，位于拉希德港和布尔迪拜间的海滨自由区
市场唯一性：迪拜首个足球主题的品牌豪宅，社区融入切尔西官方元素
开发经验丰富：DAMAC跨界联名开发经验丰富
客户底蕴深厚：切尔西足球俱乐部在全球拥有5亿球迷
大规模住宅稀缺：1400套全海景公寓，首期限量308套，永久产权
基础设施升级：海事城已投入53亿迪拉姆，用于基建升级和公共领域改善
顶级建筑设计：全球顶尖事务所“Gensler”操刀设计
价格速查：
一居室217万迪拉姆起
两居室314万迪拉姆起
三居室494万迪拉姆起
Dubai Land-Damac Islands二期
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地理位置卓越：位于迪拜E63和E611公路旁，地处Dubai Land核心别墅区
高性价比：项目首期开盘即罄，共分为8-9期开发预售
开发经验：DAMAC拥有丰富的水晶湖开发经验，打造社区能力出众
产品丰富：客户群体基础广阔，提供4/5/6/7居精品独栋别墅
水系景观丰富：社区遍布水晶湖，比 Lagoons水域面积大五倍
增值空间：世界一流的海岛主题度假社区，价格仍处低位
价格速查：
四居室240万迪拉姆起（平均：250万）
五居室340万迪拉姆起（平均：350万）
六居室别墅V3：650万迪拉姆起
六居室别墅V55：1355万迪拉姆起
七卧室别墅V75：1850万迪拉姆起
迪拜南城-DAMAC Riverside
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品牌保值：迪拜民营房企天花板，成功交付47000+住宅，降低购房风险
高端河景公寓：设有八大主题公寓，满足不同客群的需求
高性价比：一房89万迪起，二房142万迪起，购买力受周期影响小
区域优势明显：落址在迪拜南城和DIP区域，享有利好发展的政策加持
丰富水系景观：社区规模小，低密度，水晶湖环绕社区
增值空间广阔：价格洼地，随着迪拜南城发展，增值空间广阔
顶级配套：公寓和别墅均可共享顶级社区资源
项目位于迪拜游艇港Marina Harbour，Damac Bay的旁边，在家即可俯瞰棕榈岛全景，零遮挡天际线海滩景尽收眼底。
01
项目亮点
Damac Bay 2
● 由知名意大利时尚品牌设计师罗伯托·卡瓦利设计的顶级豪宅。
● 世界级配套设施：有机步行、浮水池、Yoga、Cavalli温泉、热带餐饮、游泳池中的热水浴缸。
● CAVALLI博物馆：探索Roberto Cavalli品牌的最新趋势和系列。
● 虚拟试⾐间：在不接触商品的情况下试穿商品。
● Cavalli艺术与时尚⼯作室：打造您⾃⼰的时尚定制Cavalli杰作。
02
户型&价格
Damac Bay 2
▲户型-价格表
03
付款计划
Damac Bay 2
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买新房的优势与必备房产知识
深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码
在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。
从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。
拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。
对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。
从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。
房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。
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