165.88㎡这款户型，公摊较小，空间利用率突出，兼顾实用与格调，贴合理想居家需求。

低公摊是该户型核心优势，属于改善型户型的优质特质，能让实际使用空间更充裕，避免面积浪费。

户型采用北侧中间入户设计，虽非传统主流，却不失为巧妙选择，能提升各房间独立性，家人作息互不干扰。

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规划四个卧室，搭配三个卫生间，满足多人口家庭居住与使用需求；增设家政间，完善仓储功能，贴合日常居家场景；左下角大客厅双面采光，带转角阳台，还配有迷你高尔夫球台，兼具休闲属性。

该户型汇聚仓储、烹饪、休闲等多元功能，无绝对完美，但各空间布局合理、独立性强，低公摊加持下，整体表现出色，适配家庭长期居住。