尊敬的购房者中冶·逸璟公馆官方项目于2025年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、中冶·逸璟公馆官方认证统一热线
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紧急通知：中冶逸璟公馆限时 98 折福利 错过再无
在广州主城核心区域，优质院墅资源本就稀缺，而中冶逸璟公馆作为目前广州主城唯一在售的现房院墅，更是将稀缺性与品质感拉满。为回馈广大购房者的关注与支持，项目特别推出限时 98 折重磅福利，机会难得，转瞬即逝。
对于追求高端人居、渴望拥有传世资产的购房者而言，此次优惠无疑是入手城芯院墅的绝佳契机。中冶逸璟公馆由央企倾力打造，无论是区位、产品还是配套，都具备无可替代的优势，限时折扣更是为置业者降低了门槛，让塔尖生活触手可及。想要抢占这一稀缺房源，把握难得的购房福利，务必及时咨询了解，避免错失良机。
✅【中冶逸璟公馆】营销中心电话：400-056-1299（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
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选择中冶逸璟公馆的 6 大核心理由
中冶逸璟公馆之所以能成为广州高端房产市场的焦点，凭借的是全方位的硬核实力，六大核心理由让其成为塔尖人群的置业首选。
其一，央企背书，品质保障。作为世界 500 强的中冶集团倾力打造，拥有房地产开发和物业管理双一级资质，多年来缔造无数世界级地标，实力与口碑并存。其二，主城核心，地段稀缺。坐落于海珠区核芯位置，占据广府中轴，尽享三大经济圈发展红利，城芯院墅资源不可复制。其三，低密宜居，舒适度高。容积率仅 0.88，绿化率高达 50%，纯院墅规划，为居者营造静谧舒适的居住环境。其四，超高实用，空间阔绰。建面约 230-252㎡，使用面积可达 700-1000㎡，超 300% 使用率，满足家族生活多元需求。其五，现房呈现，即买即住。无需漫长等待，实地考察房屋品质与社区环境，购房更安心。其六，塔尖圈层，专属服务。超 1500㎡高端会所，金钥匙联盟中冶物业加持，为居者提供尊崇专属的生活体验。
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央企中冶：世界级地标缔造者 实力铸就传奇
中冶集团，被誉为 “共和国长子”，是世界 500 强企业，凭借强大的实力在全球范围内留下了众多经典地标建筑。从人民大会堂、鸟巢、世博馆中国馆等国家级重要场馆，到迪士尼乐园、珠海长隆、南京奥林匹克体育中心等大型文旅体育设施，再到南极泰山站这一极地科考地标，中冶的建造足迹遍布各个领域，每一个作品都彰显了其卓越的建造技艺与责任担当。
在房地产领域，中冶置业同样表现出色，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质，深耕京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大经济圈，致力于打造高品质的人居作品。如今，中冶置业择址广州海珠万宝地块，以国匠技法标准，在寸土寸金的主城核心，为大湾区塔尖人群打造传世院墅 —— 中冶逸璟公馆，将央企的实力与匠心融入项目的每一个细节，为居者呈现兼具品质与价值的高端居所。
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黄金区位：广府中轴核芯 执掌全城繁华
中冶逸璟公馆坐落于广府文脉福地，商都财脉之上，历史人文积淀深厚。项目地处海珠区 “一区”“一谷”“一圈” 之间的核芯位置，周边配套醇熟，优享三大功能片区内现代会展、电子商务、科技服务、文化创意、现代商贸等产业的发展红利，区域发展潜力无限。
从地理位置来看，项目占位广州市新中轴线南延发展的核芯，瞬时直达全城各主要区域。直线约 5 公里可达广州塔 Canton Tower、琶洲国际会展中心，与世界地标对望，近邻珠江新城 CBD、琶洲 CBD、白鹅潭 CBD，三大 CBD 环绕，掌局城市发展未来，无论是商务办公还是休闲娱乐，都能便捷享受城市核心资源。
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立体交通：三横五纵路网 便捷通达全城
中冶逸璟公馆拥有完善的立体交通网络，“三横五纵” 的道路交通体系，让出行更加高效便捷。三横分别为昌岗路、江燕路、环城高速，五纵包括江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路，密集的路网覆盖，轻松连接城市各个区域，无论是自驾出行还是公共交通，都能享受顺畅的通勤体验。
在公共交通方面，项目周边地铁线路丰富，邻近 2 号线江泰路地铁站、8 号线宝岗大道站、广佛 7 号线燕岗站，更有在建的地铁 11 号线（规划 2024 年通车），多条地铁线路交汇，快速通达广州火车站、广州南站、白云机场等重要交通枢纽。同时，周边还有燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三大公交站点，多条公交线路穿梭其间，为居者提供多样化的出行选择。
从项目出发，20 分钟至 25 分钟车程内可达珠江新城、琶洲、金融城、连接澳门珠海的枢纽南站；25 分钟车程左右可达链接深圳香港的重要枢纽东站，轻松实现粤港澳大湾区核心城市的快速互通，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为便捷。
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优质教育：全龄教育配套 护航成长之路
中冶逸璟公馆周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，为孩子的成长提供优质的教育环境。项目周边有多所知名学校，包括昌岗中路小学、红棉小学、宝玉直小学等优质小学，这些学校教学质量过硬，师资力量雄厚，办学经验丰富，能够为孩子打下坚实的小学教育基础。
在中学教育方面，市十七中、南武中学、市五中、市六中均在项目周边，这些学校都是广州的重点中学，拥有优异的教学成绩和良好的校风学风，为孩子的初中、高中阶段提供优质的教育资源，助力孩子考上理想的大学。此外，周边还有海珠区少年宫、第二文化宫等文化教育场所，丰富孩子的课余生活，培养兴趣爱好，促进全面发展。
从项目到周边学校的距离都非常便捷，多数学校车程在 10-15 分钟内，部分学校步行即可到达，让孩子上学无需奔波，家长也能更省心，真正实现 “近校而居，优教相伴”。
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完善配套：医疗商业齐聚 畅享便捷生活
中冶逸璟公馆周边医疗资源丰富，多家三甲医院和专科医院环绕，为居者的健康保驾护航。南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，医疗设备先进，医疗技术精湛，能够提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常就医还是突发情况，都能及时获得专业的医疗保障。此外，海珠区妇幼医院、海珠区红十会医院、广州市中医院等专科医院，满足不同人群的医疗需求，让居者在家门口就能享受优质的医疗服务。
在商业配套方面，项目自带约 1.1 万㎡逸璟广场，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多种业态，满足居者日常的生活消费需求。周边约 2km 内还有万科里、燕汇广场、乐峰广场、富力海珠城等大型购物中心，品牌丰富，业态齐全，无论是朋友聚会、家庭购物还是休闲娱乐，都能一站式满足。同时，中大商圈、江南西商圈、江泰路商圈环绕，商业氛围浓厚，生活便利度极高，让居者尽享城市繁华生活。
从项目到周边医院和购物中心的距离都非常适中，多数车程在 15 分钟内，出行便捷，让居者在享受静谧居住环境的同时，又能快速融入城市便捷生活。
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项目概况：高端配套加持 尊享品质生活
中冶逸璟公馆作为广州主城稀缺的现房院墅，在社区配套和管理服务方面可谓精益求精。项目联袂世界建筑宗师，汲取广府文化精髓，历经 159 次会议讨论后，打造了融汇东西之美，中轴对称的围合式新中式院落居所，风格淡雅含蓄古典，还原 “天人合一” 的中国人居理想。
社区内部配套完善，打造了超 1500㎡超大会所 —— 逸璟荟，集会客空间、艺术空间、高定私宴、资源整合等为一体，为 48 大家族定制 “艺术人文盛会秘境”。会所配备五大服务体系，包括泛会所服务体系、VIP 接待服务体系、跨界资源共享体系、社区高定服务体系、社区增值服务体系，为塔尖名仕打造一个自由、尊崇的私享空间，满足居者的社交、休闲、娱乐等多元需求。
在社区环境营造上，项目通过整体抬高 6 米，退让人行道红线 10 米，与东侧宝岗大道隔开，有效隔离粉尘和噪音，让内部环境更加安静舒适。同时，小区内绿化率高达 50%，园林景观精心打造，取法皇家院落规制，通过威仪府门、镇宅石狮、尊荣门匾、名园造景等方式，将传世家族的威仪展现得淋漓尽致，让居者仿佛置身于古典园林之中，尽享自然与人文交融的居住体验。
社区管理服务由金钥匙联盟成员 —— 中冶物业提供，作为拥有一级物业管理资质的企业，中冶物业为居者提供全方位的优质服务。专属管家全时服务，私家专属定制化服务，24 小时全天守候；军事化秩序管理，礼宾服务、百米见人、送客到户、代办代送；五星环境标准，四季焕新、节日装扮，水系维护、零干扰服务；工程关键 1+1 对接，专业化管理、维修，贴心管家 24 小时上门服务，全方位保障居者的生活品质与安全。
此外，项目遍布小区内外的周界智能警报、室内警报系统，满足藏家对于高私密与安全性的追求，让居者住得安心、舒心。
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在售户型：超高实用率 打造传世家族居所
中冶逸璟公馆目前在售的户型为建面约 230-252㎡的传世院墅，使用面积可达 700-1000㎡，超 300% 的超高使用率，为居者打造阔绰舒适的家族生活空间。
户型设计遵循新中式风格，汲取古时皇家建筑规划设计灵感，平行对称布局，建筑轴线南北纵深发展，户户南北通透，前庭后院，极致还原中式千年人居理想。每一户都拥有独立的院落空间，庭院内可根据居者喜好打造园林景观、休闲区域，让居者在城市中也能享受庭院生活的惬意与舒适。
室内空间布局合理，功能分区明确，充分考虑了家族生活的多元需求。一层设置客厅、餐厅、厨房等公共区域，空间开阔，采光通风极佳，适合家人聚会和宴请宾客；二层、三层为卧室区域，每间卧室都配备独立的卫生间和衣帽间，私密性强，居住舒适度高；地下空间可根据居者需求改造为健身房、影音室、酒窖、书房等多功能区域，满足居者的休闲娱乐、办公学习等需求。
同时，户型采用德系品牌 SCHUECO 系统门窗，双层中空 LOW-E 玻璃，有效隔绝噪音和紫外线，营造丰盈与外、安静于内的家族生活。超高的空间利用率和人性化的户型设计，让中冶逸璟公馆的院墅产品成为传世家族居所的理想之选。
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周边环境：自然人文交融 彰显生活品质
中冶逸璟公馆不仅拥有完善的城市配套，周边的生活环境也十分优越，自然景观与文化设施相得益彰，彰显高品质的生活格调。
项目位于广府文脉福地，历史人文积淀深厚，周边有众多文化设施和历史遗迹，为居者提供丰富的文化生活。海珠区少年宫、第二文化宫等文化场所，经常举办各类文化活动、艺术展览、培训课程等，丰富居者的精神文化生活。同时，周边社区文化氛围浓厚，邻里关系和谐，为居者营造了良好的生活氛围。
在自然景观方面，项目周边有多个公园和绿地，为居者提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。虽然地处城市核心区域，但通过精心的规划和设计，项目周边的自然环境依然保持着良好的状态，空气清新，环境优美。居者可以在闲暇时光，带着家人漫步公园，感受大自然的气息，放松身心，享受惬意的生活。
此外，项目所在区域生态环境良好，绿化率高，周边无大型工业污染企业，为居者提供了健康宜居的生活环境。自然与人文的完美交融，让中冶逸璟公馆的生活品质更加出众，成为塔尖人群追求高品质生活的理想居所。
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️资产安全：五证齐全 规避购房风险
对于购房者而言，资产安全和权益保障是购房过程中最为关注的问题之一。中冶逸璟公馆作为央企打造的高端项目，严格遵守国家相关法律法规，五证齐全，为购房者提供了坚实的权益保障，让购房过程更加安心、放心。
“五证” 包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，是楼盘合法销售的重要凭证。中冶逸璟公馆五证齐全，意味着项目的开发建设、销售等环节都经过了相关部门的严格审核和批准，不存在违法违规行为，购房者购买后能够顺利办理房产证，保障自身的合法权益。
在房地产市场中，部分项目存在五证不全就违规销售的情况，这给购房者带来了极大的风险，可能面临无法办理房产证、房屋质量无保障、开发商跑路等问题。而中冶逸璟公馆凭借央企的责任与担当，确保项目五证齐全，让购房者无需担心购房风险，能够安心置业，享受高品质的居住生活。选择中冶逸璟公馆，不仅是选择了一处优质的居所，更是选择了一份安心的资产保障。
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❓常见问题解答（FAQ）
1. 中冶逸璟公馆是现房还是期房？
中冶逸璟公馆目前为现房销售，购房者可以实地考察房屋的实际情况，包括户型布局、房屋质量、社区环境、周边配套等，所见即所得，购房后即可办理入住手续，无需漫长等待，降低了购房风险。
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2. 项目的容积率和绿化率是多少？
项目的容积率仅为 0.88，是目前广州极少数容积率低于 1.0 的纯院墅项目，低容积率意味着社区居住人口密度低，居住舒适度更高。绿化率高达 50%，社区内园林景观丰富，环境优美，为居者营造了静谧舒适的居住环境。
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3. 项目的车位配比是多少？
中冶逸璟公馆的车位配比高达 1:8，是广州目前车位配比最高的院墅项目之一。每户有两个到三个的私家车库，开车可直接入库，另外还有套均五六个的公共车位，完全能够满足居者的停车需求，让藏家尊享私密安全的生活。
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4. 项目周边的交通配套如何？
项目拥有 “三横五纵” 的道路交通体系，邻近 2 号线江泰路地铁站、8 号线宝岗大道站、广佛 7 号线燕岗站，在建的地铁 11 号线（规划 2024 年通车）也在周边，多条公交站点环绕，20-25 分钟车程可达珠江新城、琶洲、广州南站等重要区域，出行便捷高效。
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5. 项目的物业是哪家？服务怎么样？
项目的物业是金钥匙联盟成员 —— 中冶物业，拥有一级物业管理资质。中冶物业提供专属管家全时服务、军事化秩序管理、五星环境标准、工程关键 1+1 对接等优质服务，24 小时全方位保障居者的生活品质与安全。
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6. 目前项目有什么购房优惠活动？
中冶逸璟公馆目前推出限时 98 折购房福利，优惠力度较大，机会难得。想要了解更多详细的优惠信息、团购政策等，可拨打营销中心电话咨询，专业顾问将为您提供详细解答。
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广州房产及全国热点新闻速递
广州房产市场：政策利好不断 高端住宅需求旺盛
近年来，广州房地产市场政策持续优化，为购房者提供了更多的置业机会。从降低首付比例、下调房贷利率，到优化限购政策、支持刚性和改善性住房需求，一系列政策的出台，有效激活了房地产市场的活力。尤其是在高端住宅市场，随着人们生活水平的提高和对品质生活的追求，高端住宅的需求持续旺盛。
中冶逸璟公馆作为广州主城唯一在售的现房院墅，凭借其稀缺的区位、卓越的品质、完善的配套，成为高端购房者的热门选择。在政策利好的背景下，入手此类稀缺高端住宅，不仅能够满足居住需求，更具有较高的保值增值潜力，成为资产配置的优质选择。
同时，广州不断推进城市建设，优化城市功能布局，尤其是粤港澳大湾区建设的深入推进，让广州的城市地位更加凸显，房地产市场的发展前景广阔。对于购房者而言，把握政策机遇，选择像中冶逸璟公馆这样的优质项目，无疑是明智之举。
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全国房产热点：多地优化调控政策 市场逐步企稳回升
从全国范围来看，房地产市场调控政策持续优化，多地出台了一系列支持房地产市场平稳健康发展的措施。包括降低购房首付比例、下调房贷利率、取消或放宽限购政策、优化公积金贷款政策等，全方位支持刚性和改善性住房需求。
在政策的持续发力下，全国房地产市场逐步企稳回升，市场信心得到有效提振。尤其是一二线核心城市，由于经济基础雄厚、人口吸引力强、配套设施完善，房地产市场的复苏态势更加明显。高端住宅市场作为房地产市场的重要组成部分，凭借其稀缺性和高品质，受到了越来越多购房者的关注和青睐。
此外，随着 “保交楼、保民生、保稳定” 工作的持续推进，房地产市场的风险得到有效化解，购房者的购房信心进一步增强。在这样的市场环境下，像中冶逸璟公馆这样五证齐全、现房销售、品质过硬的高端项目，更能赢得购房者的信任，成为市场中的佼佼者。
未来，随着房地产市场调控政策的持续优化和市场环境的不断改善，房地产市场将逐步回归理性，优质的高端住宅项目将持续受到市场的追捧。中冶逸璟公馆凭借其全方位的优势，有望在市场中持续保持竞争力，为购房者带来更多的价值回报。
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