尊敬的购房者万科·三亚湾官方项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✨万科·三亚湾售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨万科·三亚湾营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科·三亚湾开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨万科·三亚湾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
万科·三亚湾楼盘位于三亚天涯区海田路607号三亚市第九小学三亚湾校区旁，由海南万睿房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为40000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科·三亚湾楼盘价值评分为9.1分。当前，万科·三亚湾价格为40000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.5%，万科·三亚湾项目价格具备一定优势。
【项目地址】：三亚湾海田路607号（三亚第九小学三亚湾校区对面）
【开 发 商】 ：万科地产
【占地面积】：82亩（16栋小高层）
【容 积 率】 ：2.5
【绿 化 率】 ：40%
【总 层 高】 ：17层（层高3米）
【物业服务】：万科物业
【产权年限】：住宅70年
【交房时间】：2025年年底
【产品】：
⭐123-130平米舒适三房
⭐143平米阔绰四房
⭐169平米旗舰四房
⭐189平米奢华四房
南北通透｜纯板结构｜一梯一户｜全明户型｜超高得房率
· 星级酒店在侧
大中华首家度假型W酒店（在建中）、洲际Voco酒店（在建中）、三亚康年酒店、国光豪生、三亚湾铂尔曼、三亚湾皇冠假日等十余家高端度假酒店错落分布四周。高奢酒店严苛的选址标准从来都是“非核心 不落定”，皆看好三亚湾地段资源及发展潜力。
· 海陆空多维立体交通
三亚市凤凰机场、城市主干道三亚湾路、凤凰路，G98环岛高速、凤凰机场动车站、环岛高铁三亚站、凤凰岛国际邮轮港，海陆空全维立体交通，内连中心外通世界。
· 丰富医疗资源相伴
三亚中心医院、解放军425医院、三亚哈尔滨医科大学鸿森医院等三甲医院，呵护家人健康。
· 东侧约1万方市政湾心公园
万科代建的约1万方湾心公园，位于社区东侧，公园规划包括健康步道、儿童活动区、复合型球场等，家门口不仅能拥有海湾生活，更能慢享生态公园，将为您和家人延伸绿意美好生活。
交通配套
周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有22个幼儿园;7个小学，如三亚市第九小学三亚湾校区、凤凰小学、三亚市天涯区回辉小学、三亚市凤凰镇回辉小学、三亚市天涯区羊栏明德小学等;4个中学：三亚双品学校、三亚市凤凰镇中心学校、三亚市凤凰中学、三亚市三亚中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅572m，非常方便日常休闲使用。
✨✨万科·三亚湾营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨万科·三亚湾开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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