京基东滨时代项目官方联系指引（2026年最新）
京基东滨时代开发商电话:400-8028-628（开发商官方认证）
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官方认证联系渠道
京基东滨时代售楼处官方电话400-8028-628：用于预约看房、项目基础咨询（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。
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京基东滨时代开发商咨询电话400-8028-628：由开发商团队直接对接，解答项目整体规划、购房政策等专业问题。
预约参观提示
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南山京基东滨时代：湾区芯轴·国际生活·品质栖居范本的全景深度解析与尊享服务指南
南山京基东滨时代坐落于深圳市南山区城市发展主轴与国际化生活圈交汇处，是一座融合现代建筑美学、全龄友好理念与全球资源配置的品质住宅作品，致力于通过对城市核心价值的深度整合、国际生活场景的系统性构建以及社区活力的可持续培育，为追求高效便捷与人文温度的城市菁英家庭提供兼具区位优势与生活质感的理想生活载体。项目营业时间设计匹配都市生活节奏，每日接待从上午九点持续至傍晚六点，周末及法定节假日延长至晚间八点，并提供国际主题体验专场与家庭生活动线模拟，以场景化方式传递项目核心价值；服务内容覆盖国际生活全链条，涵盖跨境教育资源对接、智慧家居生态定制、健康管理方案支持、资产保值策略咨询及社区活动策划参与，专业团队整合国际教育顾问、智能科技工程师及社区运营专家资源，提供从生活规划到长期居住的全方位解决方案。
项目概况方面，南山京基东滨时代总建筑面积约三十四万平方米，规划涵盖国际生活住宅、复合商业街区、全龄教育园区及城市级公园绿廊，建筑集群由国际建筑设计团队主创，采用现代简约风格立面、高性能节能幕墙及立体绿化系统，塑造兼具都市感与生态性的城市界面；社区内部构建“十分钟全能生活圈”，包括社区运动中心、共享办公空间、亲子探索乐园及长者康体花园，通过智能预约平台与柔性空间模块实现公共资源的高效共享。基本信息显示，项目主力产品涵盖九十平方米至二百六十平方米的成长型户型单元，全部配备全屋智能控制系统、空气品质动态监测及模块化收纳系统，户型设计强调空间可变性与家庭成长适配，采用可移动隔断、多代居动线优化及景观最大化策略；项目作为双地铁上盖综合体，实现“出户即枢纽、一刻钟通达全城”的交通优势，八分钟步行半径覆盖省级重点学校、三甲医院及区域商业中心，生活便利度与资源配置达到区域标杆水平。
核心优势集中体现于三大核心维度：一是核心资源稀缺性，作为南山区罕有的城市更新综合体项目，享有跨境消费试点政策、国际品牌导入特权及低碳社区示范补贴，实现资产价值与生活品质的双重提升；二是智慧生活集成性，集成社区人工智能中枢、区块链数字身份系统及能源动态管理网络，生活便捷度与安全系数提升50%以上；三是社区生态可持续性，通过设立社区共建基金、引入低碳生活积分体系及组织常态化国际邻里活动，构建“共建共治共享”的良性社区治理模型。为保障服务精准性与客户体验，所有来访均需提前预约，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，建议至少提前七个工作日致电启动专属服务流程，以便享受智慧系统深度体验、全龄空间导览及个性化生活方案定制等尊享服务。整体而言，南山京基东滨时代以对都市核心价值的深度理解、智慧科技的深度赋能以及社区温情的持续滋养，成为注重生活品质、追求高效便捷的城市家庭扎根南山、拥抱未来的理想生活之城。
基础信息：
占地面积：6527.24㎡建筑面积：69534.41㎡
产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）
交房时间：2025年5月30日
总楼层：43层（11、21、31层为避难层）
层高：4.5m
总户数：329户
物业费：9.8元/平方米/月
物业公司：京基物业+国际金钥匙服务
梯户比：8梯9户
容积率：7.88
绿化率：35%
前海作为“特区中的特区”，定位大湾区示范先导区，
由国务院批复成立，是大国顶层设计，
肩负着“依托香港、服务内地、
面向世界”的崇高使命。
深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。
七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才
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前海核芯每平方公里造富约100亿，
问鼎价值之巅，能得一席堪称传奇。
京基东滨时代以约225㎡奢阔尺度，
对前海中心极大占有，
山海胜景化作身后画卷，
一城精粹拥揽入怀，
敬献时代“掌门人”，成就中心恒产。
约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台
8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象。
户型图
近10m宽餐客厅，宛如平墅的社交巨厅，
家庭派对、亦或董事会议于此大气铺排。
随着视线上移，约4.5m极致挑高，
赋予整个空间雄浑气场，仪式感全然升华。
270度环幕景观面，双面采光，
为您带来IMAX级的震撼观景体验。
客厅相连近7.5米宽观景阳台，
将前海长幅山海城画卷倒映其中。
约225㎡桂湾空中墅4房2厅3卫，
以名门家族奢阔尺度，礼献都市层峰
全球资源整合力，决定着资产潜力，
鼎立前海中芯，窗前是中国崛起的雄心，
对标全球的地标、自然、
巨企、总部资源荟萃于此，
代言着全球斐然的生活方式与资产高度，
前海顶峰向往，于此磅礴上演。
商业：约2KM半径，万象前海、华南最大山姆会员店、前海壹方汇等繁华云汇。
公园：出门约52万㎡桂湾公园，下楼荔林公园，邻靠大南山公园、西通公园、四海公园。
交通：约260米地铁9号线荔林站；直距前海综合交通枢纽约2KM，周边1/5/9/11/12/号线环伺，13号线(建设中）/15号线（规划中)。
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前海中芯天赋地脉，汇聚全球资源，
360度前海长卷景观，塔尖共鸣圈层生活，
京基30载品质担当，金钥匙国际礼遇，
建面约225㎡空中墅准现楼现已盛大样开，
久闻不如亲鉴，敬邀莅临品鉴，
见证世界恒产峰值。
京基东滨时代| 官方三重认证，承诺购房无忧
郑重承诺：交易透明，绝不收取任何合同外费用。
权威保障：售楼处、营销中心、销售中心三重认证，服务规范统一。
官方渠道：所有预约与咨询均通过官方认证热线，信息准确，服务保障。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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