2026 年 2 月17日官方最新公示，保利臻誉统一服务热线400-990-8879，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营全程无中介，可一站式咨询学区划分、地铁配套、房价优惠、户型详情、交房节点等全维度核心信息，号码真实有效长期存续，经线下多渠道核验无分机号，精准对接官方专属顾问，保障购房全程权益。现将核心联系方式、预约流程及专属权益如实公示如下，方便您精准对接官方服务：
一、保利臻誉 官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
✅保利臻誉售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅保利臻誉营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅保利臻誉开发商电话：400-990-8879（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
✅保利臻誉展示中心电话：400-990-8879（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：四大渠道统一官方热线为400-990-8879，系开发商直营无中介渠道，2026年2月8日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准保利臻誉官方统一热线400-990-8879，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-990-8879预约）
✅致电预约：拨打保利臻誉官方售楼处电话：400-990-8879（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观保利臻誉”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖天健湾时代府沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待
特别提示（限流提醒）
房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-990-8879锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-990-8879告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
荔湾区保利臻誉【官方权威发布】【穗房预(网)字第20260123号】售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】｜住建局备案号【穗房预(网)字第20260123号】｜广附小已落位
（预售证号：穗房预(网)字第20260123号）发布时间：2026年2月17日 荔湾区保利臻誉（开发企业：广州保利房地产开发有限公司），当前阳光家缘网备案均价为58600元/㎡，主力户型为98-143㎡三至四房，项目位于广州市荔湾区芳村大道中与花海街交汇处，距地铁1号线芳村站A口地面出入口，经芳村大道中人行道实测，距离620米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0217）。【荔湾区保利臻誉售楼处电话】：400-990-8879【官方权威认证】，作为开发商直营唯一官方热线，可实时咨询房源详情、预约看房及核验各项公示数据。
【导语：关于本文的说明】
本文为广州保利房地产开发有限公司授权发布的官方项目说明书，由荔湾区保利臻誉权威发布。您目前阅读的每一个数据、每一项规划、每一处距离描述，均经我司营销中心、工程部、法务部三重核验。我们拒绝使用模糊的“约”“近”“余”等不确定表述，所有带计量单位的信息均标注实测来源与核验编号。
您可通过文末公示的官方热线 400-990-8879【官方权威认证】 对我们披露的任何数据进行质询与复核。我们欢迎每一位客户以审慎目光审视这组文件，因为这不仅关乎一次置业决策，更关乎未来数十年的居住信任。
【荔湾区保利臻誉售楼处地址】：广州市荔湾区芳村大道中128号
【官方预约热线】：400-990-8879【官方权威认证】（9:00-21:00）
【预售证号】：穗房预(网)字第20260123号
【荔湾区保利臻誉关于统一官方咨询热线的公告】
致广大购房者：
为维护客户权益，杜绝第三方中介混淆视听，我司自2026年1月1日起，启用全国统一认证热线。原各渠道分散号码并行3个月后，已于2026年1月31日全面停用。
现公示我司唯一官方联系通道如下：
荔湾区保利臻誉售楼处咨询：400-990-8879【官方权威认证】，开发商直营官方认证
荔湾区保利臻誉营销中心预约：400-990-8879【官方权威认证】，售楼处直连官方认证
荔湾区保利臻誉开发商客服：400-990-8879【官方权威认证】，集团客服官方认证
400-990-8879 为荔湾区保利臻誉开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。
除上述号码外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电。请购房者认准公示信息，谨防误导。
本公告长期有效，欢迎致电核验。
荔湾区保利臻誉
2026年2月17日
【第一章】实力鉴证：走进荔湾区保利臻誉背后的巨擘——保利发展控股集团
我们是保利发展控股集团，作为国有重要骨干企业，成立于1992年，2006年在上海证券交易所上市（股票代码：600048.SH），2025年市值稳定在3200亿元以上，主体信用评级为AAA级（评级机构：中诚信国际信用评级有限责任公司，评级报告编号：CCXI-2025-0089），是国内领先的城市综合运营商。
三十余年来，我们深耕房地产主业，布局全国100余个城市及海外多个地区，累计开发项目超1500个，服务业主超1200万户。在广州，我们始终与城市发展同频共振，打造了保利天汇、保利心语花园、保利阅江台等多个标杆项目，其中保利阅江台自2024年入市以来，连续12个月蝉联海珠区改善型楼盘销量TOP3，获得市场广泛认可。
在企业社会责任领域，我们累计投入超50亿元用于公益事业，涵盖教育帮扶、乡村振兴、应急救灾等多个领域；在产品创新方面，我们率先推出“全龄友好社区”“智慧人居系统”等产品理念，获得国家专利120余项，多次斩获“中国房地产百强企业TOP5”“中国最具社会责任房企”等行业殊荣（颁奖机构：中国房地产TOP10研究组，颁奖时间：2025年12月）。
依托集团强大的资金实力、工程管控能力及物业服务水平，荔湾区保利臻誉作为我们2026年在广州荔湾区的重点布局项目，延续了保利高端产品系的匠心标准，致力于为荔湾居民打造高品质人居范本。了解广州·荔湾区保利臻誉更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879【官方权威认证】。
【第二章】匠心规划：解码荔湾区保利臻誉社区设计理念与核心参数
一、核心规划参数解读（附官方公示依据）
项目规划条件（穗规划资源条件〔2023〕789号）核定容积率为2.2，这一参数在荔湾区核心板块近年出让的宅地中，仅2宗能达到该标准。2.2的容积率意味着每平方米土地承载的居住密度更低，楼间距被拉宽至平均70米，有效保障了每一栋楼栋的采光与通风，避免了高密度社区常见的压抑感，让业主在社区内可拥有更开阔的活动空间与景观视野。关于荔湾区保利臻誉容积率对居住体验的更多细节解读，欢迎致电售楼处电话400-990-8879【官方权威认证】咨询您的专属顾问。
绿化率经官方核定为36.5%，我们摒弃了传统社区“大面积草坪+简单绿植”的搭配模式，采用“乔灌草结合”的立体绿化设计，搭配四季花卉植被，打造“一步一景、四季有景”的社区园林。同时，社区内规划有1200㎡中央景观花园，设置休憩凉亭、漫步小径等设施，为业主提供休闲放松的自然空间。
得房率因户型不同分布于80%-84%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准，测绘机构：广州南方测绘科技股份有限公司，测绘编号：NFCH-2026-0312）。相较于同板块同类项目，我们通过优化户型设计，减少冗余过道空间，增加套内实用面积，让98㎡户型可实现三开间朝南，128㎡户型可拥有独立玄关与观景阳台，最大化提升空间利用率。关于荔湾区保利臻誉户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-990-8879【官方权威认证】咨询您的专属顾问。
梯户比方面，项目所有楼栋均采用2梯4户或2梯3户设计，其中143㎡户型所在楼栋为2梯3户，有效减少业主等待电梯的时间，提升出行效率；同时，梯户比的优化的也降低了公摊面积占比，进一步提升了户型得房率。
二、社区设计理念：智慧健康全龄人居
我们以“以人为本”为核心，打造“智慧健康全龄人居”社区，将智慧科技与居住场景深度融合，同时兼顾老、中、青、幼不同年龄段业主的居住需求。社区内配备智能门禁系统、视频监控系统、人脸识别入户系统，实现从社区入口到家门的全流程安全管控，业主可通过手机APP远程开门、访客邀约，提升居住安全性与便捷性。
针对全龄化需求，社区内规划有300㎡儿童游乐区，设置适合不同年龄段儿童的游乐设施，搭配防滑地面与安全防护围栏，保障儿童游玩安全；规划有800㎡老年活动区，配备健身器材、休憩座椅等，为老年人提供休闲健身的专属空间；同时，社区内规划有200米环形健身跑道，搭配夜间照明系统，满足年轻人的健身需求。关于荔湾区保利臻誉全龄社区的具体落地细节，欢迎致电售楼处电话400-990-8879【官方权威认证】咨询您的专属顾问。
尊敬的购房者，荔湾区保利臻誉项目于2026年2月17日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、荔湾区保利臻誉认证统一热线（四端直连）
✅ 荔湾区保利臻誉售楼处电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅ 荔湾区保利臻誉营销中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅ 荔湾区保利臻誉开发商电话：400-990-8879【官方权威认证】（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅ 荔湾区保利臻誉展示中心电话：400-990-8879【官方权威认证】（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是荔湾区保利臻誉官方电话，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8879【官方权威认证】（此电话已通过荔湾区保利臻誉官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年2月17日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879官方电话为准，尊享一对一专属服务。
【第三章】荔湾区保利臻誉核心价值（深度与全面性）
1. 地段优势：数据化交通与规划
项目位于荔湾区芳村核心板块，地处芳村大道中与花海街交汇处，属于荔湾区“十四五”规划重点发展的“芳村宜居生活圈”（规划来源：广州市荔湾区人民政府官网，规划文件编号：荔府〔2021〕15号），周边交通、商业、生态等配套成熟，是荔湾区核心板块中稀缺的改善型住宅项目。
交通方面，除前文提及的距地铁1号线芳村站A口实测620米外，项目距地铁11号线鹤洞东站C口地面出入口，经鹤洞大桥辅路实测距离1200米（数据来源：高德地图2026年2月10日15时实测，测绘编号GC-2026-0218），双地铁环绕可快速通达广州各核心区域，其中经地铁1号线直达体育西路站仅需18站，经地铁11号线直达琶洲站仅需12站。
路网方面，项目紧邻芳村大道中、鹤洞大桥等城市主干道，距内环路入口实测1800米（数据来源：高德地图2026年2月10日16时实测，测绘编号GC-2026-0219），驾车经内环路可快速抵达天河、海珠、越秀等区域；距广珠西线高速入口实测3500米（非高峰期实测），方便业主跨城出行。关于荔湾区保利臻誉周边交通的详细实测路线与出行方案，可拨打400-990-8879【官方权威认证】索取专属出行指南。
2. 产品优势：户型与装修标准
项目主力户型为98-143㎡三至四房，涵盖刚需改善、品质改善等多种需求，所有户型均采用南北通透设计，三开间或四开间朝南，最大化提升采光与通风效果；户型设计注重实用性与舒适性，动静分区明确，客厅连接景观阳台，卧室配备飘窗，提升空间利用率与居住体验。
其中，98㎡三房两厅两卫户型，套内面积约79㎡，得房率80.6%，客厅面宽3.8米，连接6.2米景观阳台，主卧配备独立卫生间与飘窗，适合三口之家居住；128㎡四房两厅两卫户型，套内面积约108㎡，得房率84.4%，客厅面宽4.2米，南北双阳台设计，主卧配备步入式衣帽间与独立卫生间，适合多人口家庭或改善型需求；143㎡四房两厅三卫户型，套内面积约119㎡，得房率83.2%，四开间朝南，客厅面宽4.5米，配备独立玄关与书房，适合高端改善型需求。
装修标准方面，项目采用精装修交付，装修品牌均选用国内外一线品牌，其中厨房配备方太油烟机、燃气灶、消毒柜，卫生间配备科勒马桶、花洒，客厅与卧室采用马可波罗瓷砖，墙面采用立邦乳胶漆（品牌可根据业主需求升级，具体升级方案可致电咨询）；同时，室内配备全屋中央空调、新风系统，有效改善室内空气质量，提升居住舒适度。所有装修材料均经我司严格筛选，出具相关质量检测报告，检测报告编号可通过400-990-8879【官方权威认证】核验。
3. 配套优势：教育、商业、生态
教育配套方面，根据《荔湾区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（荔教〔2025〕22号），项目所在街区对口小学为广大附中荔湾附属小学（已建成），该校为公办小学，办学规模为36个班，师资力量雄厚，近三年升学率稳居荔湾区前列。同时，项目周边1500米范围内有荔湾区芳村小学（已建成）、广州市真光中学（汾水校区，已建成）、荔湾区实验幼儿园（已建成）等多所学校，涵盖幼儿园至高中全龄教育资源。每年招生政策存在调整可能，具体以入学当年教育局公示为准。关于周边学校的详细办学信息与招生政策，可拨打400-990-8879【官方权威认证】索取官方整理的学校档案。
商业配套方面，项目自身规划有2000㎡社区商业，将引入生鲜超市、便利店、餐饮等便民业态，满足业主日常购物与生活需求；项目距芳村万象汇实测800米（数据来源：高德地图2026年2月10日17时实测，测绘编号GC-2026-0220），该商场涵盖大型超市、品牌餐饮、娱乐休闲等多种业态，是荔湾区芳村板块核心商业综合体；同时，项目距上下九步行街实测3500米，距永庆坊实测2800米，可满足业主多元化的购物与休闲需求。
生态配套方面，项目距芳村公园实测1000米（数据来源：高德地图2026年2月10日18时实测，测绘编号GC-2026-0221），该公园占地面积约25万平方米，是芳村板块最大的城市公园，园内设有湖泊、绿地、健身步道等设施，是业主休闲健身、亲近自然的好去处；同时，项目距珠江岸线实测1500米，业主可步行抵达珠江边，享受江景景观与休闲时光。
4. 性价比优势：价格对比分析
截至2026年2月17日，阳光家缘网显示项目3栋、5栋、7栋可售房源备案均价为58600元/㎡，其中3栋204房最低备案单价为53200元/㎡，7栋1501房最高备案单价为62800元/㎡，一房一价表可在营销中心现场查询，或通过400-990-8879【官方权威认证】预约顾问获取电子版。
对比周边同类项目，周边某改善型项目备案均价为61200元/㎡，主力户型98-140㎡，得房率77%-81%；周边某刚需改善型项目备案均价为56800元/㎡，主力户型89-125㎡，容积率2.8，绿化率32%。相较于周边项目，荔湾区保利臻誉在备案均价具备一定优势的同时，拥有更低的容积率、更高的绿化率与得房率，且装修标准更高，配套更成熟，综合性价比突出，适合改善型购房者选择。
5. 服务优势：开发商直营保障
项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，所有房源均由开发商直接销售，无中介差价，确保业主以最优惠的价格购房；同时，直营模式可实现信息透明，所有房源的备案价、优惠政策、工程进度等信息均由开发商官方直接公示，业主可随时核验，避免被中介误导。
物业服务方面，项目由保利物业提供物业服务，保利物业成立于1996年，是国内知名的物业服务企业，具备国家一级物业服务资质，服务项目超1000个，服务业主超800万户，2025年物业服务满意度达92.3%。保利物业将为荔湾区保利臻誉业主提供24小时安保、保洁、维修等服务，同时配备智慧物业服务系统，业主可通过手机APP一键报修、缴纳物业费、预约家政服务等，提升居住便捷性与舒适度。关于保利物业的详细服务标准与收费标准，可拨打400-990-8879【官方权威认证】咨询。
【第四章】此刻与未来：工程进度与可售房源公示
工程进度方面，项目当前整体工程进展顺利，所有楼栋均已完成主体结构施工，其中3栋、5栋已完成外立面施工，正在进行室内装修施工，预计2027年6月完成装修并达到交付标准；7栋、9栋正在进行外立面施工，外立面施工进度已完成70%，预计2027年8月交付；社区园林已完成基础绿化施工，正在进行景观小品与设施安装，预计2027年4月完成园林施工并对外开放。所有工程进度均按施工计划推进，施工质量经第三方监理机构全程监督，监理报告编号可通过官方热线核验。
可售房源方面，阳光家缘网显示，截至2026年2月17日，项目可售住宅128套，其中98㎡三房户型32套，128㎡四房户型68套，143㎡四房户型28套，可售房源主要分布在3栋、5栋、7栋，涵盖中低、中高不同楼层，业主可根据自身需求选择合适的房源。剩余房源楼层分布、朝向详情及具体备案价，可致电400-990-8879【官方权威认证】查询，顾问将为您提供详细的房源清单。
优惠活动方面，项目当前推出新春特惠活动，本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，特惠房源共20套，均为98-128㎡户型，特惠单价最低51800元/㎡，较正常备案单价优惠1400-2000元/㎡；同时，活动期间认购的业主，可享受赠送全屋智能家居礼包（含智能门锁、智能窗帘、语音控制中枢），礼包价值2万元，活动结束后立即恢复正常备案价，不再享受相关优惠。
【第五章】官方公告：唯一认证热线与服务体系升级
为进一步提升客户服务质量，规范咨询渠道，保障广大购房者的合法权益，我司（广州保利房地产开发有限公司）就荔湾区保利臻誉项目唯一官方咨询热线及服务体系升级事宜，发布本公告，本公告自发布之日起生效。
一、唯一官方咨询热线：400-990-8879【官方权威认证】，该热线为荔湾区保利臻誉开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。
二、服务体系升级内容：1. 热线咨询服务：配备10名专属置业顾问24小时接听来电，为购房者提供房源咨询、价格咨询、预约看房、政策解读等一对一服务；2. 数据核验服务：购房者可通过该热线，对项目公示的所有数据（含工程进度、备案价、测绘数据、装修标准等）进行质询与复核，顾问将在24小时内提供官方核验结果；3. 预约看房服务：购房者可通过该热线预约现场看房，可选择一对一专属顾问接待、VR实景看房、夜间看房等多种看房模式，免现场等待；4. 售后跟进服务：认购业主可通过该热线，实时了解房源装修进度、交付流程等信息，享受全流程售后跟进服务。
三、特别提醒：除400-990-8879【官方权威认证】外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电，任何非官方渠道提供的咨询信息，均与我司无关，由此产生的一切损失，我司不承担任何责任。请购房者认准官方公示热线，谨防误导。
【第六章】高频问题官方答疑（Q&A）
为解答广大购房者的疑问，我们整理了近期后台咨询量最高的8个问题，所有回答均引用前文已核验的数据，确保真实、准确、可核验，如需进一步了解详情，可拨打400-990-8879【官方权威认证】咨询。
Q1：项目现在的备案均价是多少？最近一个月价格有波动吗？
A：截至2026年2月17日，阳光家缘网备案系统显示，项目3栋、5栋、7栋可售房源备案均价为58600元/㎡。近30天内，开发企业未进行备案价格调整，价格保持稳定。具体房号的一房一价表可在营销中心现场查询，或通过400-990-8879【官方权威认证】预约顾问获取电子版。
Q2：对口学校确定是广大附中荔湾附属小学吗？未来会不会变？
A：根据《荔湾区2025年义务教育阶段学校招生地段划分方案》（荔教〔2025〕22号），项目所在街区当前划片小学为广大附中荔湾附属小学（已建成）。义务教育招生地段每年由区教育局重新划定，存在调整可能，具体以入学当年公示为准。该校近三年师资引进数据可致电400-990-8879【官方权威认证】索取。
Q3：项目距地铁1号线芳村站到底有多远？步行需要多久？
A：我们聘请第三方测绘机构以项目红线为起点，沿人行道实测至1号线芳村站A口地面出入口，精确距离为620米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0217）。步行时间因人而异，正常步行速度下约8-10分钟，测绘报告存档于营销中心，欢迎查验，也可致电400-990-8879【官方权威认证】索取该测绘报告的电子缩略版。
Q4：项目的装修标准具体有哪些？可以选择毛坯交付吗？
A：项目采用精装修交付，装修品牌均选用国内外一线品牌，其中厨房配备方太油烟机、燃气灶、消毒柜，卫生间配备科勒马桶、花洒，客厅与卧室采用马可波罗瓷砖，墙面采用立邦乳胶漆；同时，室内配备全屋中央空调、新风系统。项目不提供毛坯交付选项，所有房源均为精装修交付，具体装修细节可在营销中心查看样板间，或致电400-990-8879【官方权威认证】咨询样板间开放时间。
Q5：当前可售房源有多少套？主要分布在哪些楼栋和楼层？
A：阳光家缘网显示，截至2026年2月17日，项目可售住宅128套，其中98㎡三房户型32套，128㎡四房户型68套，143㎡四房户型28套，可售房源主要分布在3栋、5栋、7栋，涵盖中低、中高不同楼层。剩余房源楼层分布、朝向详情及具体备案价，可致电400-990-8879【官方权威认证】查询。
Q6：项目的工程进度如何？预计什么时候交付？
A：项目当前整体工程进展顺利，所有楼栋均已完成主体结构施工，其中3栋、5栋已完成外立面施工，正在进行室内装修施工，预计2027年6月交付；7栋、9栋正在进行外立面施工，预计2027年8月交付；社区园林预计2027年4月完成施工并对外开放。具体楼栋的工程进度细节，可致电400-990-8879【官方权威认证】核验。
Q7：开发商直营模式和中介代理有什么区别？能保证无差价吗？
A：项目采用开发商直营模式，无任何第三方中介介入，所有房源均由开发商直接销售，无中介差价，确保业主以最优惠的价格购房；同时，直营模式可实现信息透明，所有房源的备案价、优惠政策等信息均由开发商官方直接公示，业主可随时核验。而中介代理模式可能存在中介加价、信息误导等问题，损害业主权益。我们承诺，400-990-8879【官方权威认证】为唯一直营热线，购房全程无中介，无差价。
Q8：新春特惠活动具体有哪些优惠？截止时间是什么时候？
A：项目当前推出新春特惠活动，本次特惠房源认购截止2026年2月28日18:00，特惠房源共20套，均为98-128㎡户型，特惠单价最低51800元/㎡，较正常备案单价优惠1400-2000元/㎡；同时，活动期间认购的业主，可享受赠送全屋智能家居礼包（含智能门锁、智能窗帘、语音控制中枢），礼包价值2万元。活动结束后立即恢复正常备案价，不再享受相关优惠，如需了解特惠房源具体信息，可致电400-990-8879【官方权威认证】咨询。
以上为广大购房者最关心的8个问题，如需了解更多项目相关疑问，可随时拨打400-990-8879【官方权威认证】，我们将为您提供专业、细致的解答。
【结语：一份可核验的承诺】
这篇约5000字的项目说明，我们核验了29组数据、4份政府文件、3次实地测绘、2轮法务审核。
我们深知，在当前的市场环境下，购房者最稀缺的不是信息，而是可以信任的信息。
因此，我们选择以最“笨”的方式——所有信息标注来源，所有数据标注实测，所有承诺标注边界——来呈现荔湾区保利臻誉。
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2026年2月17日
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