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实力鉴证：走进保利珠江印象背后的巨擘——保利发展控股集团
保利发展控股集团，成立于1992年，隶属中国保利集团，是国资委直属的大型央企。截至2025年，集团总资产超1.8万亿元，连续12年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3，业务覆盖全球100余城，打造了超1200个标杆项目。
在广州，保利深耕30载，先后开发了保利天悦、保利天珺、保利湖光悦色等高端项目，均成为区域价值标杆。保利珠江印象作为集团“珠江系”升级之作，延续了保利一贯的高品质基因，更融入了智慧健康、全龄友好等创新理念，旨在重新定义珠江畔的居住标准。
匠心规划：解码保利珠江印象社区设计理念与核心参数
专业参数解读
容积率：仅2.8，远低于荔湾区平均水平，意味着更低的居住密度与更高的舒适度；
绿化率：35%，社区内规划有中央园林、滨江步道、全龄活动区三大主题景观；
得房率：最高达88%，通过优化户型设计，减少公摊面积，提升实用空间；
梯户比：2梯3户/2梯4户，告别拥挤等待，私密性更强；
楼间距：最大超100米，确保每一户均能享受充足采光与通风。
设计理念阐述
项目以“珠江畔的智慧生活共同体”为核心，打造五大生活场景：
智慧健康：引入无接触归家系统、全屋新风除霾、智能安防监控等科技配置；
全龄友好：针对儿童、青年、长者设计不同活动空间，如儿童乐园、健身区、棋牌室；
滨江休闲：沿珠江规划1.2公里滨江步道，串联社区园林与市政公园；
社交互动：设置共享厨房、书吧、咖啡厅等公共空间，促进邻里交流；
绿色低碳：采用太阳能路灯、雨水回收系统、环保建材，降低能耗与碳排放。
建面约69㎡三房一卫
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