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绿城外滩玫瑰园位于江岸区中山大道与新兴街交汇处。
根据报规方案，项目用地面积18276.1㎡，计容总建筑面积为23800㎡，住宅建筑面积23740.97㎡。
△项目的经济技术指标
项目的容积率为1.3，应该是武汉内环滨江板块二十年来最低的。
绿城外滩玫瑰园因为是绿城玫瑰系，主打主打“合院 + 低密洋房”两类产品，差异化配置如下：
合院：面积覆盖 330 - 700㎡（最大达 700㎡），采用清水交付，配套天地私院，定位“定制级豪宅”；
洋房：面积段为 200 - 230㎡，以全精装交付，采用“纯粹大平层”设计。
洋房：以 1000 万级为起步价。
合院：330-700㎡，清水交付，天地私院！
洋房：200-230㎡，全精装交付，纯粹大平层！
洋房1000万级起步，合院总价2000万-3000万，顶级定制合院突破6000万！
交通配套
地铁出行：项目距离地铁1号线和8号线换乘站黄浦路站也就不远，步行可达。
开车出行：项目周边就是解放大道、中山大道、京汉大道、长江二桥，等，就是早高峰比较拥堵。
商业配套
项目旁边就是武汉天地商业街区，武汉天地壹方南馆和北馆，一直是武汉热门的商圈。从项目步行过去，也就500-800米。
教育配套
项目周边的优质学校很多，但在拿地的时候就已经明确了，该项目所在社区的适龄儿童小学对口为沈阳路小学和二中本部
医疗配套
项目周边的中部战区总医院(汉口院区)、解放军空降兵部队医院、武汉市汉口医院(主院区)、武汉市第六医院都是属于三甲医院
休闲配套
项目周边有汉口江滩和解放公园。江滩公园里面有羽毛球馆、足球场、网球俱乐部，也有可以散步的广场等
洋房是200-230㎡的精装大平层，使用率都超100%，亮点是这次提供了更多的选择——定制化装修，有点像成都麓湖的那种别墅，每一户都是定制。这次除了传统精装之外，还提供PRO跟ULTRA版本，想要定制化的精装升级，加钱上高配，最顶配的基本可以做到拧包入住，房子也搞得跟手机新能源汽车一样了，当然也好理解，
（图片来源于网络：苏州玫瑰园实景图）
公馆才是真“顶流玩家” ！330-700㎡的公馆，毛坯交付，可根据客户需求进行定制
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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