捡漏顶楼这事,身边人其实都议论过,说实话,刚搬来的那会儿,我自己心里也没底,亲戚朋友一听我买的是顶楼,都有点小惊讶,问了各种问题,说怕漏水,怕热,怕冬天冷,其实我也想过这些问题,真到入住以后,才发现,和想象中的有点不一样,感觉还挺有意思的。
刚开始没想到会被这么多人关注,没想到邻居也好奇来串门,亲戚有时候路过,顺便都要上来看一眼,大家嘴上问着顶楼怎么样,心里估计都在盘算,究竟是捡了个宝,还是捡了个坑,其实我自己都还在适应,不过有些细节还真挺值得说说的。
1、买顶楼怎么捡漏
其实买的时候,也是偶然刷到的房源,价格明显比其他楼层低点,销售那会儿说顶楼没那么好卖,优惠力度大,房东也比较着急,正好我预算有限,于是就动心了,虽然有些纠结,但想着以后能省点钱,就咬牙买了。
身边朋友听说后,有夸我会算账的,也有直接说我冲动,大家都关心漏水问题,说实话,这个我也担心过,后来仔细看了开发商的防水保证,心里才踏实点,买的时候还特意让物业写了承诺书。
入住之前,家里人也专门来帮我检查,水龙头、下水管、屋顶的瓷砖缝都看了,没发现啥大问题,心里就松了一口气,不过,真到住进来才知道一些新情况。
2、邻居和亲戚的围观
刚搬进来那阵,经常有邻居上来看房子,带着小孩,推开门就问,顶楼是不是特别晒,楼下的阿姨说,以前她也想买来着,就是怕夏天热,冬天冷,后来就放弃了,其实现在都装了空调,夏天空调一开,屋里还挺凉快。
有时候,亲戚来串门,都会站在阳台上看看风景,说顶楼视野确实不错,晚上还能看见远处的夜景,心情挺好,大家有的羡慕,有的担心,甚至有亲戚直接问我后悔没,听到这种问题,其实我也有点无奈,不过心里还是觉得挺值。
有一次下暴雨,家里人都打电话问我房顶漏不漏,我自己也有点小紧张,结果一晚上啥事没有,心里算是放心了,大家好像对顶楼的偏见挺深的,事实证明,有些担心其实多余。
3、实际体验和小问题
住了一年下来,说实话,顶楼有好处,也有麻烦,优点就是私密性好,没人踩头顶,安静不少,偶尔能听见雨点敲屋顶,感觉还挺有生活气息,晚上阳台吹风,天高地阔,心情都不一样。
不过,也有点小问题,比如夏天确实热,空调开得早点,电费得多花一点,冬天其实还好,楼上有保温层,没觉得比楼下冷多少,有次楼道的水管爆了,物业修得慢,顶楼水压小点,家里水流有点小,洗澡得提前接水,虽然不算啥大事,但偶尔会烦。
还有就是电梯坏过一次,爬到13楼,腿都软了,邻居们一起吐槽,物业后来加强了维修,不过电梯这事,真遇上,顶楼的确是吃亏点,但平时锻炼身体也不是坏事。
4、和楼下住户的对比
很多楼下的邻居,其实也会好奇顶楼的感受,有一次小区开业主大会,聊到顶楼防水,有人开玩笑说,顶楼要是漏水,我们就遭殃了,其实他们也挺关心我的。
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