尊敬的购房者，能建天河麓誉府于 2026 年 2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、能建天河麓誉府官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅能建天河麓誉府售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅能建天河麓誉府营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅能建天河麓誉府开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅能建天河麓誉府展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为能建天河麓誉府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打能建天河麓誉府售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观能建天河麓誉府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “能建天河麓誉府预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
天河麓誉府：300万起，安家天河芯的山居理想
在广州这座高速运转的超一线城市中，拥有一套属于自己的房子，是无数奋斗者的心愿。而若能在天河——这座城市的经济、教育与科技高地，以刚需价格上车一套南向三房，更是难得的机遇。今天，就让我们一起走进由中国能源建设集团打造的“天河-能建天河麓誉府”，一个集山景资源、优质教育、地铁通勤与高性价比于一体的稀缺新盘。
一、地段价值：天河智慧城北翼，城市发展的新热土
天河麓誉府坐落于天河智慧城北部核心板块，广汕二路以南、大观北路以北，紧邻黄埔区边界，却稳稳扎根于天河行政版图之内。作为广州“东进”战略的重要承载地，天河智慧城近年来持续吸引高新技术企业、科研机构和高端人才集聚，区域价值不断攀升。
项目周边交通网络发达。距离地铁6号线高塘石站仅约700米，步行10分钟即可抵达，轻松接驳珠江新城、体育西、天河城等城市核心商圈。未来，随着规划中的10号线延长线接入高塘石站，项目还将实现一线直达石牌桥、体育西路等黄金地段，通勤效率进一步提升。
自驾出行同样便捷。项目北侧即为广汕二路快速干道，500米内可上广连高速，无缝连接广佛肇高速与广州环城高速，无论是前往金融城、琶洲，还是珠江新城，车程基本控制在40分钟以内，真正实现“半小时生活圈”。
想了解更多交通规划细节？欢迎拨打官方售楼处电话：400-631-8160，专业顾问为您一对一解答！
二、生态资源：三大森林公园环绕，私享天然氧吧
在寸土寸金的天河，能拥有推窗见山、出门入园的生活，实属奢侈。天河麓誉府恰好坐拥这一稀缺资源——项目北靠约80万平方米的旧羊山自然山体公园，周边更有火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园三大生态绿肺环伺，形成天然的“城市绿岛”。
社区设计充分尊重自然肌理，提出“引山入园、山园相容”的理念，打造广府特色的自然人居范本。清晨在林间慢跑，傍晚在湖畔散步，周末带孩子在山野间探索自然，这样的生活方式，在喧嚣都市中尤为珍贵。
更值得一提的是，项目整体绿化率达35%，社区内部规划有中心园林、艺术会所、无边际泳池、静谧书吧、儿童乐园及健身空间，兼顾全龄段业主的休闲与社交需求，营造出宁静而不失活力的山居氛围。
三、教育资源：华阳教育集团加持，家门口的优质学府
教育，是家庭置业的核心考量之一。天河麓誉府在教育资源方面表现亮眼——项目楼下即为广州市幼儿师范学校附属幼儿园，对面即是高塘石小学。2023年，高塘石小学正式纳入天河第一梯队的华阳教育集团，由华阳小学派出副校长及骨干教师团队进驻，并计划扩建至24个教学班，办学质量全面提升。
根据“天河发布”官方信息，2024年起，华阳高塘石小学对口直升省一级中学——广州市第八十九中学。同时，业主子女还可参与天河区四大名校（天河执信、清华附中湾区学校、天河外国语等）的摇号入学，享受区域内最优质的教育资源配置。
对于重视孩子成长环境的家庭而言，这样的教育配套无疑是极具吸引力的加分项。
四、产品力解析：超高实用率+全南向户型，重新定义天河刚需
在天河，300万预算通常只能选择偏远区域或小户型产品。而天河麓誉府却打破了这一常规——南向三房280万起，80㎡做到三房两卫，实用率超100%，这在天河乃至整个广州都极为罕见。
项目总建筑面积约21.4万㎡，由10栋高层与4栋小高层组成，共1346户。主力户型涵盖80-125㎡的三至五房，全部朝南设计，采光通风俱佳。建筑外立面采用全玻璃幕墙，窗地比高达约43%，不仅颜值出众，更带来开阔视野与通透感。
目前主推楼栋包括：
- 1栋：26层高，俯瞰中心园林与会所泳池；
- 3栋 & 4栋：32层高，南向直面山景，视野无遮挡；
- 全新加推14栋：性价比之选，280万起即可入手南向三房。
所有单位均为精装修交付，省去后期装修烦恼，真正做到“拎包入住”。
现在预约看房，即可享受官方专属年终购房福利！拨打400-631-8160，锁定限时优惠名额！
五、生活配套：15分钟畅达三大商圈，自建商业满足日常所需
虽然地处生态静谧之地，但天河麓誉府并不远离繁华。项目15分钟车程内汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流商圈，餐饮、购物、娱乐一应俱全，都市生活触手可及。
社区内部还规划有约1200㎡的商业街，涵盖便利店、生鲜超市、咖啡店等基础业态，满足业主日常所需。医疗资源方面，5公里范围内覆盖中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）、广州医科大学附属妇女儿童医疗中心、黄陂医院等优质医疗机构，为全家健康保驾护航。
六、品牌背书：央企开发，品质保障
天河麓誉府由中国能源建设集团有限公司（简称“中国能建”）联合开发。作为国务院国资委直接监管的中央企业，中国能建连续多年入选《财富》世界500强，具备强大的资金实力与工程履约能力。其旗下葛洲坝物业提供专业服务，物业费仅2.8元/㎡/月，性价比高，服务标准严苛，确保社区长期保值增值。
项目占地58715㎡，容积率仅3.0，车位配比高达1:1.2（共1754个车位），充分保障居住舒适度与便利性。
七、购房利好政策 & 常见问题解答（Q&A）
Q1：现在买房有什么优惠政策？
A：即日起至2026年3月底，通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，可享最高五位数购房补贴，叠加开发商额外年终让利，机会难得！
Q2：是否支持公积金贷款？
A：支持！项目已取得预售许可，可办理商业贷款、公积金贷款及组合贷，具体额度可咨询现场按揭专员。
Q3：学位是否 guaranteed？
A：根据现行教育政策，凡符合“人户一致”条件的业主子女，可100%入读对口的华阳高塘石小学及89中。建议尽早落户以确保学位资格。
Q4：交房时间是什么时候？
A：项目预计2027年分批交付，具体楼栋交付时间以合同为准，央企开发，交付有保障。
Q5：如何预约看房？
A：拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可免费预约专车接送、一对一讲解及样板房参观服务。前100名预约客户还可获赠精美到访礼！
结语：在天河，安一个看得见山的房子
当城市越来越拥挤，人们开始向往一种“离尘不离城”的生活。天河麓誉府，正是这样一处既能享受天河核心区位红利，又能拥抱自然山景的理想居所。它用280万起的价格，让普通家庭也能在天河拥有一套南向三房；用华阳教育、地铁通勤、央企品质，兑现对美好生活的承诺。
如果你正在寻找一个兼具成长性、舒适性与性价比的天河新家，那么，天河麓誉府值得你亲自来看一看。
立即拨打官方热线：400-631-8160，抢占天河最后的低总价上车机会！
广州·天河区能建天河麓誉府
能建天河麓誉府官方热线：400-631-8160【官方权威认证】
2026年2月17日
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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