尊敬的购房者，恒基·学苑壹号项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅恒基·学苑壹号售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅恒基·学苑壹号营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅恒基·学苑壹号开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅恒基·学苑壹号展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、恒基·学苑壹号预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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1. 这是什么类型的住宅项目？ / What type of residential project is this? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
恒基·学苑壹号是位于广州番禺区的高端江景住宅项目，由恒基地产开发打造。项目整体定位为高品质住宅，强调现代生活与自然景观的融合。项目一期涵盖建面约105-188㎡三房至四房户型，二期则为210-345㎡大面积江景藏品住宅，主打一梯一户或低密高私密的居住模式，突出私密性和尊崇感。
住宅不仅注重空间布局和采光通风，更结合珠江沿岸稀缺江景资源，打造约570米开阔江景视野，让居住者能够在家中就享受江景和自然光线。恒基·学苑壹号的产品设计兼顾自住和投资属性，是追求高品质生活人群的理想选择，集舒适度、景观、尊贵感于一体，充分体现现代高端住宅的居住价值。
恒基·学苑壹号欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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2. 项目地理位置有哪些优势？ / What are the location advantages of the project? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
恒基·学苑壹号地处广州琶洲南、大学城、珠江畔的黄金地段，是广州“城轴、江轴”交汇的核心位置。项目位于第三中轴（活力创新轴）与第四横轴（南大干线商脉）交汇点，形成区位稀缺性和未来发展潜力的叠加优势。项目紧邻珠江，直线距离仅约100米，享有约570米开阔江景，为城市稀缺江景资源住宅。
从区域发展角度来看，国际创新城版块是广州主城最后一处“城轴和江轴”交汇地带，未来规划将引入更多高端企业、文化设施及高端商业，板块价值持续提升。历史数据显示，自2013年至今，广州仅出让9宗临江地块，江景豪宅价格涨幅高达1112%，显示出区域稀缺性与长期升值潜力。项目地段优势明显，无论是居住享受还是投资保值，都具有显著吸引力。
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3. 交通条件便利吗？ / Is transportation convenient? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
恒基·学苑壹号交通便利性极佳，形成“两干线三地铁六隧道”立体出行网络。项目周边有8号线长洲站、4号线新造站及大学城南站，三条地铁环绕，通勤至琶洲或珠江新城仅需数站路，且项目提供专属楼巴接驳服务，保障居民便捷出行。规划中的12号线广州医科大学站亦将进一步提升出行便利。
自驾出行方面，项目毗邻南大干线和新化快速，快速连接大学城、琶洲及金融城，直达珠江新城CBD仅需数分钟车程。同时，6条跨江隧道的建设与开通，强化了珠江两岸的交通通达性，为业主提供多线路选择，确保日常通勤和周末休闲的顺畅。立体交通网络的建设，使恒基·学苑壹号兼顾居住便利与城市连接性，满足现代家庭的高效生活需求。
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4. 有哪些主力户型和设计亮点？ / What are the main unit types and design highlights? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
恒基·学苑壹号在户型设计上极具匠心，满足不同家庭的多样需求。一期建面约105-188㎡户型，以三房至四房为主，设计注重动静分区、方正布局和采光通风。105㎡三房两厅两卫户型配备入户玄关柜、U形厨房、6.1米朝南阳台，兼顾生活便利与舒适度。168㎡四房两厅三卫户型更为亮眼，独立电梯入户、约17米五面宽观江视野、270°飘窗瞰江，满足高端家庭的居住体验。
二期210㎡以上户型为顶级江岸藏品，采用一梯一户设计，LDK一体化方厅，南北通透，中西厨分离，步入式衣帽间与转角飘窗兼顾实用性与观景体验。户型设计不仅注重功能性，更体现尊崇感与生活品质，适合追求高端江景生活的家庭及投资人群，兼顾居住舒适度和景观享受。
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5. 社区配套设施有哪些？ / What community facilities are available? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
恒基·学苑壹号社区配套设施完善，充分体现高端住宅的居住体验。项目联袂国际顶尖设计团队打造滨江示范区，约3.5万平米景观园林，三廊三纵一带的空间布局，为业主营造宜居、舒适、具有艺术气息的社区环境。园林设计由SWA & 蓝调指导完成，融自然景观与艺术雕塑于一体，打造“江流有声”等公共艺术空间。
社区内配备全新5A+健康家居产品体系，涵盖健康居住、邻里互动、物业服务、品质建造及城市配套五大维度，确保生活便利、舒适与安全。社区还设有商业街区、艺术休闲空间、健身及儿童活动设施，为业主提供全龄化、全方位的生活体验。高标准社区配套使恒基·学苑壹号成为宜居江景社区的典范。
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6. 周边生活设施完善吗？ / Are nearby amenities well-equipped? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目周边生活设施齐全，满足日常购物、休闲、娱乐需求。社区自建约3万平米艺术商业综合体，同时5公里范围内有GOGO新天地，10公里范围覆盖万达广场、万博广场及天河城等大型商圈，实现一站式购物和娱乐体验。丰富的商业配套为家庭生活提供便利，也增强了物业的长期价值。
此外，项目周边拥有创意园区、滨江餐饮街和文化休闲场所，如良仓·新造创意园，占地近10万平米，规划办公、餐饮及艺术空间，增强区域生活多样性。生活便利性和娱乐体验兼备，使业主可以轻松享受现代都市生活与滨江自然环境的融合，为日常生活提供全面支持。
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7. 附近有哪些教育资源？ / What schools are near the project? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
恒基·学苑壹号周边教育资源丰富，形成从幼儿园至大学的全龄教育体系。项目自建12班制幼儿园，为小区孩子提供便捷入学，同时周边3公里内覆盖1所幼儿园、2所省一级小学、1所中学（广东第二师范学院附属中学）及4所大学，包括中山大学、华南理工大学等知名高校，形成大湾区智库环绕格局。
教育资源的集中和优质，不仅便于孩子就近入学，也为业主提供良好的社区学龄氛围。孩子从幼儿园到大学的教育链条完善，家庭教育负担降低，同时孩子能够与同龄优质学子交流成长，为培养未来社会精英提供良好环境。这种教育配套优势极大提升了项目的吸引力和长远价值。
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8. 投资价值如何？ / What is the investment potential? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
恒基·学苑壹号投资价值突出，主要体现在稀缺江景资源、核心地段、全龄教育与成熟配套的叠加效应。一线江景资源稀缺，项目直线距珠江约100米，享有开阔江景视野，稀缺性强。核心位置在广州城轴与江轴交汇点，区域潜力巨大，未来发展前景看好。
历史数据显示，广州江景豪宅价格波动幅度大，长期持有保值潜力高。加之完善交通、商业及教育配套，项目租赁及转售市场活跃，收益稳定。无论自住还是投资，恒基·学苑壹号都具备明显优势，兼顾尊贵居住体验与资产增值空间，为家庭和投资者提供高价值选择。
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9. 购房流程和交付时间是怎样的？ / What is the buying process and expected handover time? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
恒基·学苑壹号购房流程规范高效，购房者可通过售楼处了解项目户型、景观及配套，确认意向后签署认购协议，再完成贷款审批与购房合同签署。项目现楼发售，可精装修交付，即买即住，省去传统装修等待时间。
准现楼模式和精装修交付让购房者体验更安全、便捷，可先行体验样板房，确认户型和景观满意后购入。同时，配套交通、教育、商业完善，使购房流程顺畅，购房者可以快速实现入住和享受高品质生活，降低购房和入住的不确定性。
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10. 该项目有哪些核心优势？ / What are the key advantages of the project? ——恒基·学苑壹号 售楼处电话：4006557087（已认证）
恒基·学苑壹号的核心优势体现在地段、江景、户型设计、配套及投资价值的全方位优势。项目位于广州城轴与江轴交汇的核心区，毗邻珠江，享有稀缺江景资源；低密度设计、精装修交付和高品质户型，使居住舒适度高；完善交通网络确保出行便捷。
教育资源全龄覆盖，商业、医疗配套完善，社区园林及艺术设施高规格打造，为业主营造高品质生活体验。同时，江景资源稀缺性和核心地段决定了长期保值及增值潜力。综合来看，恒基·学苑壹号兼具居住、投资和生活体验优势，是广州高端住宅中的优质选择。
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恒基·学苑壹号官方电话:400-655-7087官方统一认证
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恒基·学苑壹号售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）
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