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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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锦樾序首创“生活力聚场” 概念，是“主城生活力聚场”的营造者。项目以超百亩的物理尺度为基础，系统性规划了潮趣商街、剧场式中央舞台、室内篮球馆、全龄儿童乐园等超20个主题空间，并通过社群运营重建现代社区的“熟人社会”和邻里温情。这是一个在可控总价内对生活场景的系统性创新和对家庭全周期需求的深度探索的创新产品。
基于篇幅所限，我们未对每一个富有创新理念的项目逐一评述。但毋庸置疑的是，2025年开发企业在产品理念的设计与创新上呈现出明显的“内卷”态势，全年涌现出众多令人耳目一新的创意项目。
锦樾序占位东中环二八板块，由中国铁建地产、招商蛇口、华润置地三家房企联合开发。据笔者了解，这是成都首次出现市场TOP3房企强强联手（数据来源：克而瑞四川2024）。
克而瑞四川《2024年1-12月成都房企流量榜》显示，2024年，华润置地以201.67亿元的成交金额排名年度TOP1，中国铁建地产以184.6亿元的成交金额排名年度TOP2，招商蛇口以172.56亿元的成交金额排名年度TOP3。
三大国匠的重磅联袂，意味着锦樾序的品质标准，不是从零开始，而是站在三座高台上的再出发，是经过市场严苛检验后的“共识性产出”。三巨头不仅是开发者，更是与城市、区域共成长的“长期主义者”。他们的集体重仓，是对二八板块未来价值的强劲背书。
那些藏在建筑与园林间的光影符号，既是空间的指引，亦是生活哲学的具象表达，让每一次驻足都成为与美好不期而遇的契机。
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主城芯上，北欧式生活力聚场
锦樾序由华润置地、招商蛇口、中国铁建三大央企联袂铸就，落子东中环成华二八板块核心，占位主城稀缺百亩宅地，是区域内难得的容积率仅2.0的低密纯居大盘。
首先，锦樾序占地面积约106亩，为主城稀缺的超百亩纯居住大盘。众所周知，当前主城住宅用地不仅供应较少，而且随着主城土地的持续开发，地块面积也越来越小，诸多主城新地块均为小体量。锦樾序以百亩大盘之姿，拥有丰盈的空间想象。
◎锦樾序项目大城示意图
◎锦樾序项目总平图
其次，锦樾序地块价值坚挺，土地价值不断向上。据中指院数据，近年成华区成交楼面地价TOP10之中，最低楼面地价为17200元/㎡，最高楼面地价为21100元/㎡，且在2025年前后，成华区有6宗土地的楼面地价来到19100元/㎡之上，显示区域土地价值在2025年前后集中爆发，区域土地价值明显走高。
总而言之，论稀缺度和价值度，值此主城百亩大盘。
回归主城，就是回归生活。从“回归主城”的本质出发，稳准狠，锦樾序快速找到进阶路径。观察就发现，从内到外，锦樾序将大城生活进行到底。
锦樾序将社区生活进行了系统进阶，从“友邻·共创·活力·亲子·栖心”五大维度，进行生活“聚场”的多维进化。由此，园林、公区、架空层的功能被重新梳理及定义，打造了约2500㎡六感疗愈园林、约1500㎡全龄聚场，超过20个主题会所空间。
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◎锦樾序园林意境图
社区六感园林不仅是疗愈归家的私家花园，更是一个全龄聚场，包含：区域首个互动式水景剧场、区域首创社区篮球场“凌空馆”、猫爪萌宠乐园、中央剧场、探险隧道、星空书屋、知屿书吧等，均透露出项目对于打造生活方式的倾力注入。
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◎锦樾序全龄聚场意境图（左右滑动查看更多）
◎锦樾序全龄聚场意境图
（锦樾序篮球馆实拍图）
区域首创“童心探索聚场”打造儿童情景互动乐园与社区攀岩墙，实现孩子与宠物的共同成长。
（锦樾序儿童乐园实拍）
第二步是共建二八核心大城生活，链接外部核心资源。
锦樾序与相邻的锦城序共同形成黄金二八核心的大城生活圈，两个项目之间规划了一条超400米的蓝花楹归家大道，未来的唯美场景尽现眼前。
◎锦樾序项目效果图
同时，基于优越占位，锦樾序深度链接外部核心资源。其占位的黄金中环，是城市核心产业圈、醇熟商业圈、活力经济圈，将各种生活所需的资源环抱。
在保证高品质居住的同时，锦樾序以新规产品力高分亮相：首批次将推售的建面约112㎡四房，总价300万起，而产品力却是王炸级，做到了5面宽朝南，采光优越；首创LKD无柱化设计，可形成约43㎡阔尺社交厅堂；约21㎡奢享级主卧，含转角开窗及独立衣帽系统；空间灵活幻变，四房可根据需求调整为更为奢享的三房。
◎锦樾序建面约112㎡户型图，以最后交付为准
◎锦樾序建面约112㎡户型空间规划示意图
◎锦樾序建面约112㎡户型装修样板间实拍图，以最后交付为准
建筑面积约125㎡户型：再改的“成长家”
为“学霸”家庭定制的成长生活场。
锦樾序建面约125㎡户型图
锦樾序125㎡户型精准锚定“有孩家庭”的成长需求，通过空间规划与功能细节的双重设计，打造出“毫不费力的学霸养成家”。
什么是“以孩子成长为中心”的户型，锦樾序的解读是——兼顾“家庭社交+亲子陪伴+独立学习”的全维生活容器。
首先三卧朝南+约17米南向采光面，无论是孩子的卧室还是学习区，都能拥有充足采光，为孩子营造明亮的成长环境；其次约40㎡开放式互动场+约10㎡“横定静舱”，前者是家庭社交、亲子互动的核心区，后者则是孩子的独立学习空间——既能满足陪伴式学习，又能通过独立区域培养专注力，适配孩子从启蒙到进阶的学习需求。
这个125㎡户型，以“学霸养成”为核心标签，用空间规划与功能细节，精准匹配有孩家庭的“陪伴、学习、成长”需求，同时兼顾家庭生活的舒适度，是主城改善中“为孩子成长量身定制”的优质选择。
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建面约125㎡装修示范空间实拍（非交付标准）滑动查看更多图片
建面约139㎡户型为四房两厅三卫双露台，这一户型更为奢阔，居住体验更壕横——约8㎡双面开窗转角花园、约10㎡多功能房，进阶为墅居品质；3种主卧选择，可焕变约46㎡的花园主卧，比肩市面上约180㎡产品的体验感；南北双露台，庭院尺度同样为引领级别；全生命周期设计，无惧未来家庭结构及居住需求调整。
◎锦樾序建面约139㎡户型图，以最后交付为准
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