尊敬的购房者，保利湖光悦色项目于 2026年 2 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅保利湖光悦色售楼处官方认证电话为 400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-832-8782（出现次数最多）或400-832-8782（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
✅保利湖光悦色售楼处电话:400-832-8782
✅保利湖光悦色营销中心电话:400-832-8782
✅保利湖光悦色开发商售楼部热线400-832-8782保利湖光悦色售楼处电话:400-832-8782保利湖光悦色营销中心电话:400-832-8782，保利湖光悦色开发商电话:400-832-8782（官方统一认证热线）
✅保利湖光悦色售楼处官方认证电话为400-832-8782该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
广州【保利湖光悦色】售楼处电话：400-832-8782，营销中心_tel：400-832-8782，开发商售楼部热线400-832-8782（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
项目基本信息：
占地面积：约 4.4 万㎡
建筑面积：约 13.4 万㎡
容积率：2.83（低密宜居）
绿化率：35%
总户数：478 户（稀缺性凸显）
车位数：898 个，车位比 1:1.87（充足配比，从容泊车）
项目产品以小高层和叠墅为主：16 栋为 14-16 层的小高层住宅，5 栋临河的 4 层叠墅。因临近军区，朝向偏西南；小区采用南低北高设计，东侧临河位置限高 15 米，规划 5 栋 4 层高叠墅，西侧为 15-16 层小高层。
保利作为行业 TOP5 中唯一始终保持 0 踩线的 “绿档” 央企，品牌实力雄厚，现金流稳健，拥有丰富的高端人居打造经验，是资产配置的可靠之选。
区位价值：珠金琶黄金三角，执掌城市未来
琶洲，以 “会展 + 总部 + 数字” 为核心，与珠江新城、国际金融城构成广州 CBD “黄金三角” 发展格局。如今，阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条等超 50 家科技巨头已在此抢滩，超 3.2 万家企业、近 10 万新型顶尖人才汇聚，以 “中国算谷” 的姿态，正书写着下一个辉煌 30 年。
保利湖光悦色立足这一核心板块，尽享琶洲发展红利。作为海珠湿地公园旁唯一现楼在售的低密楼盘，全盘仅 478 户，户户朝南，是珠金琶各行业精英人士改善的首选，与精英为邻，不仅居住舒适，更潜藏着无限潜力。
交通配套：双地铁加持，便捷通达全城
地铁：距离地铁 18 号线龙潭站 1200 米，临近在建的 11 号线，双线交汇，30 分钟内可通勤珠江新城、琶洲等核心区域。
自驾：靠近新港路、新滘路等主干道，快速连接广州各大核心商圈，出行高效无忧。
教育配套：幼儿园 + 周边丰富资源，满足基础教育
项目配备一所幼儿园，周边教育资源丰富，涵盖赤岗小学、海珠区第二实验小学等多所学校，为业主子女的基础教育需求提供有力保障。
生活配套：生态与便捷兼顾，未来可期
日常消费：目前就近可到万胜围，开车约 15 分钟；未来琶洲西区商业建成后，将迎来更繁华的生活场景。
社区配套：全盘规划 20 栋住宅，每栋洋房架空层均有功能设计，满足业主多样化生活需求。
生态优势：全球最大的市中心湿地公园 ——海珠湿地公园就在附近，总面积约 1100 公顷，7 倍于伦敦海德公园，3 倍于曼哈顿中央公园，是天然氧吧，更是不可复制的稀缺生态资源。
此外，3 公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，四大公园串联成 “翡翠屏风”，十里云水环绕，生态环境得天独厚。
保利湖光悦色售楼处热线：400-832-8782
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保利·湖光悦色-叠墅简介
琶洲之南·万亩都市绿洲
绿档保利布局琶洲人居最新力作
约179-347㎡「城市湖滨叠墅」 恭迎品鉴
●【稀缺资产】难得城央湖滨叠墅产品，全盘仅27席，绝版臻藏
●【私密纯粹】独立入户门厅，私密性强，圈层纯粹
●【一线景观】一线无遮挡头排水景，出户即享约480米滨水碧道
●【空间阔绰】三叠墅居，有天有地有露台，多代同堂分层而居
【叠墅楼栋分布】
滨水叠墅沿河一字排布，坐拥一线河景，推窗即满眼绿意，出门即漫步滨水碧道
【楼栋户型分布-以实际交付为准】
●下叠为1楼，出门即花园
●中叠为2楼，附带露台
●上叠为3-4层，3层主要作会客功能，4层休息区功能纯粹
【户型鉴赏】
●【下叠】近百方拓展空间，墅级感MAX
1、宽阔庭院，坐拥全面屏宽景视野
2、3套房设计，南向双主卧，超6米大面宽一体餐客厅
●【中叠】奢阔露台，观星揽月品位诗意人生
1、奢阔平层，园湖双景
2、拓展空间连通赠送大露台
●【上叠】星空露台，复式设计
1、超180㎡星空露台，270°广角视野瞰河
2、向上多功能空间，双层空间更多想象
3、约10米阔绰横厅，南北双露台
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打保利湖光悦色售楼处电话 400-832-8782（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利湖光悦色” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利湖光悦色开发商售楼部热线400-832-8782
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