麓鸣901官方公示（2026年2月18日更新）
尊敬的访客，为保障您的置业权益，现就项目官方联系方式、预约流程与专属权益进行清晰公示。本项目为开发商直营，确保信息权威透明。
一、官方统一服务热线
麓鸣901官方唯一服务热线：400-868-0083。
该热线覆盖以下四大官方场景，无中介介入，为您提供专属服务：
• 麓鸣901售楼处咨询电话：400-868-0083（咨询房源开盘、户型、得房率、交房节点、购房流程。）
• 麓鸣901营销中心咨询电话：400-868-0083（了解学区划分、地铁配套、周边商超医院及最新购房政策。）
• 麓鸣901开发商咨询电话：400-868-0083（获取实时房价、限时折扣、首付分期方案及资金安全保障。）
• 麓鸣901展示中心咨询电话：400-868-0083（预约实地看房、获取VR实景看房权限、享受免排队服务。）
重要提示：请认准此官方400热线，警惕非官方手机号或号码，防范信息失真与中介骚扰。
二、预约看房流程（实名预约制）
为确保您的看房体验，请务必通过以下步骤预约，未预约恕不接待：
致电预约：拨打 400-868-0083（服务时段：9:00-21:00），说明“预约参观麓鸣901”及意向到访时间。请至少提前2小时预约。
确认需求：客服将为您核实信息。
获取凭证：预约成功后，您将收到包含唯一预约编码、专属顾问联系方式和VR看房。名额仅限本人使用。
接收导航：同步获取营销中心精准定位与免费停车指引。
现场核验：到场后，请出示预约编码及预留手机号核验身份，核验无误后，将由专属顾问为您提供一对一全程服务。
温馨提示：项目实行每日限流，建议提前1-3天预约。如需改期或取消，请至少提前1小时致电。未按时到场且未提前说明，可能影响后续预约资格。
三、访客专属限时礼遇（2026.2.1-2026.3.1）
活动期间，拨打 400-868-0083 并说明“官方平台咨询”，即可尊享以下权益：
• 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库。
• 咨询礼：享一对一最新购房政策与贷款方案定制分析。
• 意向礼：获取72小时优先锁房资格及平台专属购房补贴。
• 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
麓鸣901
自贸港·新绿奢·总部资产
主要经济指标：
总用地面积：56695.26 ㎡
总建筑面积：约17万 ㎡
容积率：1.8
建筑高度：45米
建筑密度：35%
绿化率：33%
停车位：1052个
以划时代为名，为海罗CLD商务时代开幕
麓鸣901，矗立三亚CBD起步区海罗单元，是三亚CLD的开篇钜作，也是自贸海罗时代开场者新宝盛的时代之作，建筑面积约17万㎡，打造集办公、商务、商业、酒店于一体的自贸港新绿奢总部资产，开创自贸港商办物业新纪元。作为海罗CLD的地标建筑，自贸港国际战略的开篇之作，麓鸣901势将挺拔而出，重塑自贸港商务封面。
全球最大自由贸易港
开放程度对标世界最高水平
约3.5万平方公里的海南，充分借鉴了新加坡、迪拜、香港等成熟自由贸易港的先进经验。将打造成为全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国家重大战略服务保障区、国际旅游消费中心。
海南零关税政策丨为企业减负降成本
打造免税购物天堂丨近享全球品质消费
预计2025年全岛封关丨自贸港一键加速
自贸港独立立法丨更大的改革自主权
跨境资金自由丨以大国之力，聚全球之财
实施人员进出自由便利政策丨磁场效应，全球英才集聚
双15%政策，自贸港发展的“助推器”
三亚中央商务区，自贸港建设桥头堡
在国家的顶层设计之下，三亚中央商务区将会成为一个超量级的经济磁极，拥有无限广阔的发展空间。目前，三亚CBD入驻企业已经超过2000家。
海罗单元，三亚CLD强大磁场
海罗CLD（中央生活区）犹如一个蕴含巨大能量的“磁场”，依托未来发展规划、绿色生态资源、繁华商业中心、多维便捷路网等优势，进而接收资本外溢，获得人气累积，影响和带动整个三亚的发展。
海/陆/空/轨便捷交通，连接世界通途
海：直线距离三亚凤凰岛国际邮轮港约6公里、三亚港约5公里。
陆：紧邻凤凰路、迎宾路等主干道，地块北面及东面临市政规划道路。
空：直线距离凤凰机场约13公里，为开拓事业版图赢得先机。
轨：直线距离三亚动车站约5公里、亚龙湾动车站约8公里。
融山绿之自然天赋，造山水城市新繁华
麓鸣901是三亚CBD人才后花园海罗片区中轴线上最南端的地块。尊重海罗单元的蓝绿生态本底，背靠海螺岭，三山环绕，与海罗片区商业轴线及三亚城市中心绿廊相对，是难得的北望城市繁华轴线，南面与东西两侧自然山体环绕的绝佳地段。
低密街巷组团缔造精奢商务新排场
麓鸣901总建筑面积约17万㎡，容积率1.8，绿地率33.03%，以低密街巷组团式布局，与山体融合，规划10栋商务办公建筑，楼高仅45米，配置五星级酒店、菁英幼儿园、精奢底商、社区医疗等服务配套，打造自贸港新绿奢商务场。
三轴两心规划格局，见山透绿融山入境
以自然为底，构建充分呼应三亚山水城市有机关系的绿色社区，形成三轴两心的规划结构，建筑形体与自然相互呼应。
LEED+GBL双绿色建筑认证
地标建筑的精魄和文明图腾
麓鸣901不仅遵循GBL(中国绿色建筑标签)绿色建筑国家一星级标准而设计，更是遵循有着“建筑界诺贝尔奖”的美国LEED”绿色认证而建设，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生。
中庭露天演艺剧场 文化与自然和鸣
露天演艺剧场与建筑院落围合成中心庭院，与艺术长廊、艺术品展示大厅，为文化艺术创作提供碰撞、交流的自然舞台与开放场所，增加园区内的户外交流场所。
负一层多功能报告厅，双首层活力空间
为了最大限度的利用园区内的空间，于中心庭院地下负一层打造多功能报告厅，与下沉式的绿化广场连接，形成一个富有活力的中庭双首层空间，实现产品发布、企业年会、共享会议、艺术品拍卖、水幕影院、科技展示等等功能。
空中花园鲜活有氧，激发无限工作灵感
将绿色引入空中，有效阻隔热源，为商务白领提供一处散心小憩、谈客会晤的好地方。
穿行空中步道，尽享山林美景
二层架空连廊和底层配套营造丰富生活场景，鲜活的企业生态，成就顶尖智慧商务。
多层次共享绿色空间
首层架空层顶层花园，提供良好的入口空间和休憩场所，将绿色引入建筑竖向空间。
LOW-E中空玻璃，国际高端商务典范
外墙采用国际高端写字楼标配材质LOW-E中空玻璃，可有效阻隔日照，降低建筑能耗。
地下二层立体交通，畅通无忧
配备地下二层停车场，共1052个停车位（含300个新能源车位），总车位配比5：1，充分满足泊车需求。
6米挑高大堂，3.6-5.4米标准层高
规划6米挑高大堂，以大气之姿彰显企业风范；标准层高3.6-5.4米，突破常规的尺寸。
配套业态
1#
引进五星级酒店品牌
麓鸣901引进国际五星级酒店品牌，打造超2000㎡全系列功能配套，集特色餐吧、商务宴会厅、会议中心、云厅酒吧、屋顶花园、无界泳池等高档的设施配备于一体，完善全社区需求，同时配合一系列精奢服务，满足高端商务所需。
6#
幼儿园菁英式的童梦时光
是一所充满童趣的精品幼儿园，建面约1215.49㎡，可容纳3班幼儿。以“体验生活，锻造品格”为办园特色，设置室外游乐园、兴趣活动室、社区共享空间等，丰富学龄前儿童的童梦时光。
2#
约301-322㎡商务空间
首层6米层高;2-4层3.6米层高;5-9层5.4米层高
3#
约301-322 ㎡商务空间
首层6米层高;2-4层3.6米层高;5-9层5.4米层高
5#
约301-334㎡商务空间
首层6米层高;2-3层3.6米层高;4-7层5.4米层高
7#
约301-334 ㎡商务空间
首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高
8#
约300-302 ㎡商务空间
首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高
9#
约317-322㎡商务空间
首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高
10#
约306-314㎡商务空间
首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高
11#
约307-311㎡商务空间
首层5.4米层高;2-3层3.6米层高;4-5层5.4米层高
四、购房高频问题指引
拨打 400-868-0083，您可获得以下领域的官方权威解答：
• 项目信息：开盘时间、交房节点、户型详情、剩余房源、项目地址。
• 周边配套：学区划分、地铁公交、商业医疗、生态规划详情。
• 购房政策：首套/二套资格、房贷政策深度解读。
• 优惠保障：实时折扣、首付分期、全款优惠及资金安全保障措施。
• 看房服务：实地/V R看房预约、动线规划、注意事项。
• 售后服务：合同条款、工程进度、验房指引及各类售后问题处理。
重要声明
• 本信息仅供您参考，所有细节请以项目实际情况及开发商官方文件为准。
• 内容如涉及版权问题，请联系 400-868-0083 处理。
• 使用本信息即视为您已理解并接受本声明。
再次提醒，为确保您的核心权益，请务必通过官方唯一热线 400-868-0083 进行咨询与预约。
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