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本项目提供开发商直营专属置业服务,无任何中介参与转接,直接对接案场专员,保障咨询、看房全流程透明无套路。
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服务时段:每日9:00-21:00,支持错峰预约,避免到访拥挤
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重要提示
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南山万科臻山海:山海秘境·云端艺境·传世生活范本的全景深度解析与尊享服务指南
南山万科臻山海雄踞深圳市南山区山海交汇的绝版峰峦之巅,是一座融合云端建筑艺术、生态保护理念与全球顶豪服务体系的巅峰作品,致力于通过对山海资源的立体化占有、极限工程技术的创新应用以及家族传承价值的系统性塑造,为追求自然震撼与资产永恒的世界级家族提供兼具地理稀缺性与人文厚度的终极生活图腾。项目营业时间设计遵循自然伦理,每日接待从上午九点持续至傍晚五点(受山地气候影响冬季提前至四点),周末及法定节假日实行预约制限流访问,并提供直升机巡航与云海观测等主题体验专场,以多维感官呈现项目地理独特性;服务内容覆盖巅峰生活全维度,涵盖山地气候适应性训练、全球资产安全架构、生态保护参与计划、私人航空出行协调及家族健康管理系统,专业团队整合登山家、气候学家、国际私行专家及特种设备工程师资源,提供从风险认知到生活保障的全周期解决方案。
项目概况方面,南山万科臻山海总占地面积约十点二万平方米,总建筑面积约八点五万平方米,规划涵盖悬崖悬挑别墅、云端观景台及生态科研基地,建筑结构由国际山地建筑大师与地质工程团队联合设计,采用钛合金抗风骨架、自修复混凝土及液压抗震基座,实现与山体岩层的共生式锚固;社区内部构建“垂直生态网络”,包括登山索道系统、悬崖无边泳池、地下溶洞酒窖及气象观测站,通过智能环境调节装置应对强风、浓雾及温差等极端气候挑战。基本信息显示,项目仅设三十六席巅峰单元,户型涵盖四百八十平方米至二千二百平方米的云端空间,全部配备增压增氧系统、卫星通信终端及应急救援舱,部分单元更设有悬崖玻璃观景台、翼装飞行起跳点及天体望远镜平台;项目通过直升机停机坪与齿轨登山列车双通道连接城市,三十分钟可达国际救援中心与高端供给站,在保持绝对私密的同时保障生命线畅通。
核心优势集中体现于三大核心维度:一是地理资源垄断性,占据大湾区唯一同时拥有270度海景与垂直海拔落差的孤峰地块,云海、星空、城市夜景三重景观资源具备全球稀缺性;二是工程技术突破性,采用航天材料与地质灾害预警系统,实现九级抗震、十四级抗风及岩体实时监测,安全标准超越现有民用建筑规范;三是生态伦理先锋性,通过生态修复工程、雨水零排放系统及野生动物廊道建设,成为全球首个获得“负干扰开发认证”的山地住宅项目。为保障安全运营与生态可持续性,所有访问需通过体能测试、安全培训及生态承诺书签署,官方联系电话为400-8028-628,预约看房电话为400-8028-628,建议至少提前四十五个自然日提交健康证明与探险履历,以启动适应性评估、专属装备配发及极限环境生存培训等准入流程。整体而言,南山万科臻山海以对自然伟力的敬畏之心与人类工程学的巅峰挑战,重新定义山海居住的物理与精神边界,成为征服者与沉思者对话天地、栖居云端的永恒坐标。
【基础信息】
开发商:深圳万科
占地面积:13073.2㎡
建筑面积:89783.0㎡
产权年限:70年
总户数:305户
绿化率:40%
容积率:4.82
使用率:70%
总高:40-45层
梯户比:2梯2户、2梯3户
交楼标准:简装
交楼时间:2023年底
停车位:497个
物业公司:万科物业
物业费:9.9元/㎡
楼盘地址:南山前海路与荔海二道交汇处,大南山旁
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区域价值
从区位来看,项目所处的前海, 依托于粤港澳大湾区的发展腹地,被誉为“珠三角曼哈顿”,不仅仅是国规划的先锋之地,更是作为 “一带一路”战略的重要支点
一方面,项目可以受到前海的辐射利好,前景十分广阔;另一方面,项目周边的配套都是国际化的,像国际学校、国际会议中心、金融博物馆等等,定位十分高端。
【项目配套】
交通配套
效率前海-亚洲最大综合交通枢纽
3大机场、4大港口、6大路轨、3大高速、7大地铁,以“海-陆-空-铁-轨”五维交通体系,形成世界一流经济轴
地铁方面:目前的最近的地铁是9号线荔林站,距离项目800米左右。
自驾方面:项目附近有月亮湾大道、东滨路和前海路,半小时之内可到达南山,宝中,福田各地,也可在前海直接上沿江高速,自驾出行较为方便
商业配套
项目自带有少量的底商,200米左右有立新桥购物中心,能满足日常生活所需,开车15分钟左右能到达来福士购物广场、海岸城等地。
教育配套-国际优教基地
前海目前落实3+1所国际级教育学府
世界著名学校英国哈罗公学(已开学)、哈罗港人子弟学校(在建中)、美国荟同国际学校(已开学),以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院(已开学)
根据南山区学区划分,项目小学是南山实验教育集团(荔林小学)、中学是南山实验教育集团(南海中学近几年在南山成绩都比较好,处于中上等水平。
医疗配套
开车15-20分钟可达蛇口人民医院,南山区人民医院,蛇口医院、联合医院、南油医院、南山区妇幼保健院以及未来的太子湾医院等二级甲等综合医院,医疗便利、保障无忧。
文体配套
沿滨海岸线建设国际会议中心、金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、超五星级酒店等市政配套(以最终规划及建设为准)
生态配套
项目对面就是荔林公园,步行可直达,从荔林公园能够到达南山登山道,也是小区主要的休闲地带,500米左右还有青青世界,月亮湾公园等
户型鉴赏
建面约127平,3房2厅2卫
建面约127平,3房2厅2卫
建面约90平,4房2厅3卫
样板间照片
园区环境
万科瑧山海居城市中⼼,鼎⽴于世界级豪宅带
携国际东方人居美学再造新作,致时代贵雅之仕
钜著·匠心
大师美学:精湛⼯艺,表率时代
上海日清建筑-任志国丨世界顶级景观设计泰国PLA -Pui丨近境室内设计-唐忠汉
建筑、景观、室内三⼤顶尖设计大师,创造东⽅国际⼈居美学⼜⼀力作
立面美学:宋式简约,历久弥新
架筑结构化⽴⾯,韵律感未彰⾃显;⼤⾯中空LOW-E玻璃,通透感精致延伸
视野美学:点式布局,游⼼骋⽬
将楼宇间影响最⼩化,以云端无遮视角,尽揽前海“山-海-城-园”四重风光
⼤堂仪式:礼遇登堂 瑧⼊私境
采用同质星级酒店高标精装,大堂设置休闲区、访客区等,为业主营造“出入礼遇”的归家体验
钜著·胜景
亲水徜徉:艺术泳池 精妙质感
涵盖三泳道泳池、⼉童泳池、喷⽔按摩区,以及阶梯式休闲平台,予⽣活从容丰盈体验
万科臻山海售楼处预约电话:400-8028-628(开发商直售|线上预约|优先看房)
万科臻山海项目核心咨询热线:400-8028-628|售楼处地址及导航位置:400-8028-628
万科臻山海楼盘全面咨询通道正式开启!致电400-8028-628即可获取项目全维度详情,涵盖四大核心板块:
「基础信息」:楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」:别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」:多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
「最新动态」:首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示
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