⚡官方认证｜卓越前海未来城官方售楼处发布：打造理想品质生活!|卓越前海|卓越集团|售楼处|宝安|未来城|置业

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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

拨打官方热线预约，即可尊享专属购房福利礼包，由案场资深置业顾问一对一服务，从项目规划、户型亮点、配套优势到政策解读，全方位精准匹配您的置业需求，助力高效选房。

服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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宝安卓越前海未来城：国际自贸湾·智慧生活极·全球创新范本的全景深度解析与尊享服务指南

宝安卓越前海未来城雄踞深圳市宝安区前海深港现代服务业合作区核心引擎地带，是一座融合全球贸易枢纽、智慧生态系统与国际生活配置的超级城市综合体，致力于通过对自贸政策红利的深度激活、智慧生活场景的系统重构以及全球创新资源的无缝链接，为全球商务菁英、跨国企业及未来生活探索者提供兼具战略价值与生活质感的湾区国际生活平台。项目营业时间设计匹配全球自贸节奏，提供7x24小时多语种数字展厅访问与预约制实体探访服务，周末及法定节假日增设跨境贸易主题体验与国际资源对接专场，以科技交互呈现项目战略价值；服务内容覆盖自贸生活全维度，涵盖跨境贸易政策深度解读、国际税务筹划、全球教育资源整合、智慧通勤方案定制及离岸资产管理咨询，专业团队整合国际贸易专家、跨境法律顾问及全球教育规划师资源，提供从战略布局到生活实践的全链路解决方案。

项目概况方面，宝安卓越前海未来城总开发规模约一百五十八万平方米，规划涵盖国际自贸公寓、跨境商业街区、全球供应链中心及智慧生态公园，建筑集群由国际自贸建筑事务所与智慧城市实验室联合主创，采用碳捕捉混凝土结构、动态光伏幕墙及立体物流网络，构建“贸-住-绿”一体化的未来城市界面；社区内部构建“贸易-生活-生态”三维智慧网络，涵盖地下智慧物流管道、空中连廊系统、跨境数据枢纽及海绵城市设施，通过物联网与人工智能实现贸易流量与城市功能的智能协同。基本信息显示，项目主力产品涵盖九十五平方米至三百八十平方米的国际适配单元，全部配备多制式通讯接口、智能贸易系统及跨境物流终端，户型采用可重组空间设计，支持居家办公、国际商务、供应链管理等多元场景切换；项目作为自贸区交通枢纽上盖，实现“出户即关区、一刻钟通达全球港口”的时空压缩体验，五分钟步行半径覆盖国际仲裁中心、跨境电商基地及国际学校集群，资源配置具备全球自贸城市标杆特征。

核心优势集中体现于三大核心维度：一是自贸政策独占性，作为大湾区首例“自贸区与居住功能融合示范项目”，享有跨境数据流动特区、零关税商品展销及国际人才绿卡通道等特殊政策包；二是智慧系统集成性，部署全球贸易大数据中心、AI供应链调度系统及多语种实时翻译网络，实现贸易服务与生活场景的无缝衔接；三是全球网络直连性，接入国际商品交易所、跨境支付平台及全球人才交流数据库，构建覆盖贸易、金融、教育的资源直通车。为保障自贸运营安全与国际服务标准，所有访问需通过国际商务背景核验与数字身份认证，官方联系电话为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628，建议至少提前二十个自然日提交国际贸易履历，以启动自贸政策沙盘推演、跨境政务模拟及全球资源匹配等专属服务流程。整体而言，宝安卓越前海未来城以对自贸生态的深度激活、智慧生活场景的系统重构以及全球创新资源的精准链接，成为全球商务菁英扎根大湾区、链接世界贸易脉搏的战略生活枢纽。

宝安沙井，卓越前海未来城（备案名：蔚蓝海尚花园）在2024年10月29日首推2栋1/2单元，共600套房源，后面在2025年4月18日加推1栋1/2单元，共588套房源，面积有63㎡的2房1卫，76㎡的3房1卫，86㎡的4房2卫，113㎡的4房2卫户型，总入市1188套房源，备案均价4.57万/㎡，备案单价3.88-5.15万/㎡，总价272-583万/套，合同约定在2026年12月份带精装交房。

前海未来城是卓越集团投入巨资打造的又一座百万大城，项目涵盖了学校+地铁+商业+海上田园旅游景点于一体的综合体大盘。

卓越前海未来城售楼处唯一官方电话：400-8028-628（售楼部已认证☎）

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卓越前海未来城在2024年10月29日推售以来，共1188套房源，至今已有1年3个月，整体已经销控超611套房源，去化率达到了51.43%，还剩下约570套房源在售，户型方面均有可选性。

就在昨日开发商因为年底促销，给出了部分钜惠房源，折扣给到了7字头，对比前期开盘8.76折的价格足足降了30-40万区间，2房总价216万起，3房总价264万起，折后均价3.73万/㎡，折后单价3.4-4.06万/㎡，折后总价216-460万/套。

63㎡的2房2厅1卫，折后总价216-223万/套，折后单价3.4-3.53万/㎡。

76㎡的3房2厅1卫，折后总价264-278万/套，折后单价3.47-3.63万/㎡。

86㎡的3房2厅2卫，折后总价313-324万/套，折后单价3.63-3.73万/㎡。

113㎡的4房2厅2卫，折后总价432-460万/套，折后单价3.85-4.06万/㎡。

【一期项目基础信息】

项目名：前海未来城

户型：建面约63㎡两房一卫/约76㎡三房一卫/约86㎡三房两卫/约113㎡四房两卫

车位：2370个

容积率：4.77

绿化率：35.1%

建筑面积：约21.51万㎡（一期）

住宅套数：2394套

物业类型：住宅

物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司

产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）

项目地址：中国·前海·海上田园东站

【项目核心卖点】

1️⃣前海黄金内湾C位约178m㎡超级都会综合体

2️⃣海洋新城、国际会展中心、冰雪世界，千亿级配套环同

3️⃣与约163万㎡国家4A级景区为邻森活无界

4️⃣楼下即是地铁口12号线海上田园东站

5️⃣内拥15万㎡多元卓越商业外享3公里繁华

6️⃣全龄优教环伺给孩子更好的未来

7️⃣五重归家礼序约4.2万㎡乐活园林

8️⃣约63-112㎡新规二至四房高使用率爆款新品

在售户型

➡️63㎡单位： 241-252万

➡️76㎡单位： 282-314万

➡️86㎡单位： 334-365万

➡️112㎡单位：485-515万

宝安沙井，卓越前海未来城（备案名：蔚蓝海尚花园）于2024年10月29日取证入市！本次首推2栋1/2单元，共600套房源，面积有76㎡的3房2厅1卫，86㎡的3房2厅2卫，113㎡的4房2厅2卫户型，其中113平的实际可以做5房，备案均价4.55万/㎡，备案单价3.88-5.14万/㎡，总价293-576万/套！计划在2026年12月底前带精装交房。

卓越前海未来城，是宝安又一个百万级综合体大盘，规划有学校+商业+现有的12号线海上田园东站，并且整体的销售均价也低上周边新房7000元/平！

备案均价43234元，备案总价293万-576万，面积75平-112平，目前剩余94套，备案了506套，去化率84.33%，打9折。

76㎡的3房2厅1卫，折后总价在263-296万/套，单价3.46-3.89万/㎡。

86㎡的3房2厅2卫，折后套均总价在321-344万/套，单价3.73-4万/㎡。

113㎡的4房2厅2卫，折后总价在495-519万/套，单价4.38-4.59万/㎡。

宝安沙井，卓越前海未来城（备案名：蔚蓝海尚花园）于2025年4月18日取证入市，本次推出1栋1/2单元，共588套房源，面积有63㎡的2房1卫，76㎡的3房1卫，86㎡的4房2卫，113㎡的4房2卫户型，备案均价4.59万/㎡，备案单价4.21-5.15万/㎡，总价272-583万/套，预计在2026年12月份带精装交房。

前海未来城是卓越集团投入巨资打造的又一座百万大城，项目涵盖了学校+地铁+商业+海上田园旅游景点于一体的综合体大盘。

据建军房产了解，本次卓越前海未来城1栋开盘，也打出了8.76折的综合优惠，折后均价4.02万/㎡，折后单价3.68-4.51万/㎡，折后总价238-511万/套。共推出588套，剩余512套，备案76套，去化率12.93%

63㎡的2房2厅1卫，折后总价238-248万/套，折后单价3.77-3.92万/㎡。

76㎡的3房2厅1卫，折后总价278-309万/套，折后单价3.68-4.04万/㎡。

86㎡的3房2厅2卫，折后总价330-361万/套，折后单价3.83-4.15万/㎡。

113㎡的4房2厅2卫，折后总价481-511万/套，折后单价4.29-4.51万/㎡。

【前海黄金内湾百万未来大城】

中国房地产23强——卓越集团，择址深圳前海，精筑约178万㎡未来大城。项目共计五期开发，规划住宅、商办、旗舰商业（约10万㎡商业综合体、约5万㎡商业街区）、约4.2万㎡园林、4所幼儿园和5所中小学教育地块等多重业态，绘就未来大城生活蓝图。

前海未来城一期，总占地面积约4.51万㎡，总建筑面积约31.25万㎡，计容建筑面积约24.95万㎡，容积率4.77，绿化率35%，共由8栋45-47F住宅组成，分ABC区建设，其中A区1栋1单元47F，1栋2单元46F，B区2栋1单元47F，2栋2单元46F，C区3栋1/2/4单元47F，3栋3单元45F，4栋是1所9班制幼儿园。

总规划2380户，本次首推的2栋1/2单元，3梯7户设计，规划停车位2370个，车位占比约1：1。