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保利和府：狮山的品质生活范本

保利和府，由双世界 500 强的保利与碧桂园五度联手打造，作为桂丹路上的央企大盘，以其卓越的交通、教育、医疗、生态及商业配套，以及精心设计的户型与园林，为广佛居民呈现高品质的居住体验。目前，项目推出专属 15 套房源，总价 9 字头，极具吸引力。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。

一、项目基础信息

保利和府位于佛山・狮山・桂丹路・南海人民医院对面，拥有 70 年住宅产权。项目总占地面积约 8.3 万㎡，总建筑面积约 33.7 万㎡，容积率 3.0，总户数 2388 户，绿化率 30%，配备 2692 个住宅车位。同时，配建约 7560㎡幼儿园与约 1 万㎡体育公园，由具备国家一级资质的保利物业提供服务。售楼处电话：400-861-0709转接5555

二、项目亮点

首席交通：畅达广佛芯：项目具备 “三横三纵三轨一站” 的交通网络。三纵为佛山一环、佛山大道、沈海高速；三横是桂丹路、广三高速、广云路，其中桂丹路作为南海东西向 “大动脉”，无红绿灯，半小时可至千灯湖，40 分钟抵达广州。此外，广州地铁 28 号线、佛山地铁 3 号线及狮山 T1 有轨电车距离项目仅 500 米，佛山西站距项目仅 3.5 公里。广州地铁 28 号线联通广佛莞三城，线路长、速度快、投资大；佛山西站交通枢纽地位显著，引入多条铁路及地铁线路。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。

首席教育：全龄优质教育：狮山作为佛山教育名镇，石门系名校坐镇，教育资源丰富。项目 3km 内涵盖 7 大学府，包括省级石门实验小学、省级小塘中学、九年制狮山嘉兴学校、石门实验中学等。项目南侧配套 18 班制幼儿园，并规划市政公立小学，为业主子女提供一站式全龄优质教育。售楼处电话：400-861-0709转接5555
首席医疗：三甲医院护航：2021 年底，南海区人民医院新院区在狮山落成，这是狮山首家且唯一的大型三甲医院。新院区投资 20 亿元，规模宏大，规划 260 亩，床位、停车位及诊疗设备等均大幅优于旧院区，为居民健康提供有力保障。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。

首席生态：双氧运动社区：项目周边生态环境优越，被三大公园环绕，10 分钟车程内有 7000 万重建的南海中央公园、佛山 “市肺” 佛山植物园、博爱湖公园。内部构建运动健康社区，拥有 2.5 万㎡生态园林、乐活跑道等，为居民提供健康的生活方式。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。
首席商圈：醇熟商业配套：项目楼下有配套底商，10 分钟可达狮山 CBD 商圈，3 公里至万民广场，5 公里内有和信广场。20 分钟可畅达千灯湖商圈的保利水城、寰宇城、万达、宜家等大型商圈，满足居民多样化的消费需求。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。

三、户型鉴赏

82㎡刚需实用三房：南北对流，约 3.4 米阳台，采光面大，满足刚需家庭的居住需求。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。
97 平与 99 平三房：97 平户型阳台连接卧室，增加家庭交互空间；99 平户型实现南北对流双阳台设计，各具特色。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。
115 平三房：1 栋采用横厅、6 栋采用竖厅南北对流设计，满足不同购房者的喜好。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。
125 平四房：竖厅设计搭配南北双阳台，约 6.7 米大阳台连接客厅和次卧，减少空间浪费，满足家庭改善需求。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。

四、样板房与园林设计

样板房：采用 LDK 一体化设计，打通客厅、餐厅和厨房，实现更好的沟通与互动，同时保证景观与空间最大化。部分户型设有百变 X 空间，带 270° 全景飘窗，采光与视野俱佳。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。
园林设计：项目规划约 2.5 万方私家园林，包含阳光草坪、儿童公园、篮球场、乐活跑道等，满足全龄段健康运动需求。引进 18 种优良植物，呵护孩子成长。项目西面配建约 1 万方体育公园，成为业主享受慢生活的后花园。售楼处电话：400-861-0709转接5555 。