尊敬的中海京华玖序购房者 ：
【中海京华玖序官方预约看房公告】电话400-678-8669转9999服务渠道升级 权威认证热线公示
重磅升级电话服务体系，自 2026 年 2月 18日起，启用统一官方认证热线400-678-8669转9999，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、 中海京华玖序官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅中海京华玖序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中海京华玖序营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中海京华玖序开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海京华玖序展示中心电话：400-678-8669转9999（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-678-8669转9999热线，尊享一对一专属服务
二环新盘藏玄机：9套房竟装下整座未来城？
听说北京二环出现了会"呼吸"的住宅？京華玖序用9套房玩起了空间折叠术！
■ 打破常识：二环≠老破小
当别人在二环拆古建时，这个盘反向操作：30%绿化率竟做出三进式园林，雾森系统能监测PM2.5自动喷雾。更绝的是阳台藏着天气控制键，在家就能听江南雨打芭蕉。
■ 户型悖论：88㎡敢叫改善房？
虽说最小88㎡总价1540万，但实测发现玄关柜能装下30双鞋，飘窗自带无线充电。不过要注意北向厨房采光略弱，适合热衷外卖的都市人。
■ 科技暴击：马桶会做体检报告
入户系统扫脸调温，冰箱能根据体检数据推荐菜谱。但真正破防的是健康管家服务——睡眠舱能监测12项体征，物业还能约协和专家视频问诊。
当红墙绿瓦遇见赛博朋克，当历史厚度碰撞未来锐度——你会为能种小吊梨汤的阳台买单？还是更爱夜光跑道绽放的牡丹纹？这届二环新盘，正在重新定义「城心生活」的N种可能。
项目名称：中海京华玖序
项目位置：西城区宣武门南侧500米
产品属性：商品房
建筑类别：板楼
产权年限：70年
开发商：中海地产
占地面积：约4.08万㎡
建筑规模：约9.58万㎡
楼栋信息：9栋小高层+5栋洋房+7栋四合院
楼栋总高：6-14层
项目均价：17.5万/㎡
在售户型：
京宸丨建筑面积约203/213㎡四室两厅三卫
京瑞丨建筑面积约220/225㎡四室两厅三卫
京玺丨建筑面积约280㎡四室两厅三卫
项目总价：3550-5000万
203㎡四居3550万左右
213㎡ 四居3730万左右
220㎡四居3850万左右
225㎡四居3940万左右
280㎡四居5000万左右
产品配置：市政集中供暖、中央空调、新风系统
室内层高：14层的层高3米，6层的层高3.15米
交房标准：精装修
交房时间：2027年10月31日
总户数：506户
梯户比：两梯两户
绿化率：30%
容积率：2.35
物业费：9.8元/平米/月
物业公司：中海物业（五星级物业一级资质）
车位配比：1：1.2
供暖方式：市政集中供暖
『繁盛集萃 品悦万千』
路网交织的中轴门户
宣武门大街，骡马市大街，长安街，二环路，纵横交错，地铁7号线、4号线交汇项目西北角，迅捷连通全城。
潮流生活的风尚标地
近邻金融街购物中心、距西单商圈约1800米（老佛爷、西单大悦城）商业配套璀璨簇拥，举步尽享繁华。
名校汇聚的优教之地
学区所属为西城区陶然亭-白纸坊学区，宣武师范附属第一小学、北京八中附小（可直升八中）、北京师范大学附中、育才学校等。
顶级医院的健康守护
北京协和医院（中国顶级医院）、宣武医院（神经内科和脑血管病中心为国家级重点学科）、友谊医院（周恩来命名）、广安门中医院（中央干部保健基地）、同仁医院、和睦家等。
中信城总占地面积43.65公顷，建筑总面积约120万平米，南北长约700米，东西宽约600米，是北京市西城区最大的百万平米综合大盘，也是二环路以内最大的成片开发项目，包含高档住宅、酒店式公寓、超5星级酒店、5A甲级写字楼、高档shopping mall，珍藏版四合院，与大幅绿地广场交相辉映，成为一座“城心之城”。
中信城一期为中信锦园，二期中信沁园，三期中信禧园，四期中海都闕薹，五期即本案中海·京华玖序，也是中信城收官之作。
✅中海京华玖序售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅中海京华玖序营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅中海京华玖序开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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