尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，北京海宸元境项目2026 年 2月 18日正式更新电话服务渠道热线400-0026-100。
一、海宸元境官方认证统一热线（400-0026-100）
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
✅海宸元境服务热线：400-0026-100该热线支持以下服务直达：
✅海宸元境售楼处电话：400-0026-100（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海宸元境营销中心电话：400-0026-100（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅海宸元境开发商电话：400-0026-100（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅海宸元境展示中心电话：400-0026-100（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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基本信息
- 楼盘名称：中建壹品海宸元境
- 楼盘别名：海宸元境,海辰里
- 区域商圈：海淀-四季青
- 物业类型：住宅
- 参考单价：85000元/㎡降价通知
- 产权年限：70年
- 开盘/加推：2025-11-28新开盘通知
- 销售状态：在售
- 楼盘地址：海淀廖公地铁旁约520米阜石辅路和宝山中街交汇处东北侧
建筑规划
- 交房时间：2028-03-31
- 装修情况：带装修
- 楼栋总数：11栋
- 规划户数：414户
- 占地面积：24000㎡
- 建筑面积：80000㎡
- 容积率：2.1
- 绿化率：30%
- 建筑类型：板楼,多层,小高层,花园洋房
- 主力户型：3室(1) 、 4室(2)
- 开发公司：北京京麓雅颂房地产开发有限公司
周边配套：
交通配套：地铁6号线廖公庄站约520米，阜石路入口约800米，公交373、875等多线接驳，快速通达中关村、万柳、世纪城等商圈。 商业配套：社区内3300㎡商业设施，周边沃尔玛山姆会员店约3.6公里、京西大悦城约4.6公里、五棵松万达约7公里，形成“一刻钟高端生活圈”。
教育配套：北侧约600米首师大附中九年一贯制学校（2028年建成），周边1.5公里覆盖十一晋元中学、首师大附小、海淀外国语学校，实现K12全龄教育。 医疗配套：北京大学首钢医院约2.2公里、首都医科大学附属北京朝阳医院石景山院区约5公里等三甲医院环伺，社区卫生服务站550㎡。
休闲配套：西山森林公园、香山公园、海淀公园环伺，社区内7000㎡宝山休闲公园设环形跑道、篮球场、童趣乐园，构建“生态-商业-教育-医疗”四位一体高端生活配套。
产品户型
✅ 99㎡ 三居两厅两卫
三口之家优选，全明通透、格局方正，空间利用率极高。
三居设计满足日常居住与功能分区，得房率近93%，小面积享大舒适，海淀上车改善首选。
✅107㎡ 三居两厅两卫
南北通透，户型方正，动静分区合理，双卫设计，主卧套房带独立卫浴，居住舒适便捷，功能性与实用性兼备。
✅ 123㎡ 四居两厅两卫
刚改家庭一步到位，南向三面宽、餐客一体，采光通风俱佳。
四房布局适配二孩/三代同堂，主卧套房带独立卫浴，私密与舒适兼具，实用性与尺度感平衡。
✅ 139㎡ 四居两厅两卫
改善主力户型，大面宽、短进深，客厅尺度开阔，公区通透大气。
主卧奢适套房设计，收纳空间充足，全明双卫，兼顾家人起居效率与居住品质。
✅ 181㎡ 四居两厅三卫
终极改善之选，大平层尺度、全明奢阔，四居三卫设计，家人起居互不打扰。
南向宽景视野，主卧尊享独立卫浴+衣帽间，圈层感与舒适度拉满，匹配顶格改善需求。
✅海宸元境售楼处电话：400-0026-100（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅海宸元境营销中心电话：400-0026-100（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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