尊敬的购房者，金茂满曜于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、金茂满曜官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅金茂满曜售楼处电话:400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅金茂满曜营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅ 金茂满曜开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅金茂满曜展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 2月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨金茂满曜官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转9999（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息+ VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示“凭预约编号+联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
金茂·满曜楼盘位于北京朝阳三间房东路向西约300米，由北京满茂置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为78000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金茂·满曜楼盘价值评分为9.5分。当前，金茂·满曜价格为78000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.3%，金茂·满曜项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（黄渠、双桥、褡裢坡、传媒大学、常营、管庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是黄渠。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的朝阳路三间房站仅有396m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有56个幼儿园;14个小学，如中国传媒大学附属小学、北京第二外国语学院附属小学、北京第二外国语学院附属小学(定福分校)、安民学校(定福庄校区)、朝阳区第二实验小学(建东苑校区)等;8个中学，如北京市第八十中学(管庄分校)、北京市忠德学校、北京陈经纶中学民族分校、八十中学管庄分校康惠校区、北京第二外国语学院附属中学(北校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中首都医科大学附属朝阳医院常营院区距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有18个商场，包括万达广场(北京双桥店)、枫尚奥特莱斯、北京华联常营购物中心东区、龙湖长楹天街购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有51个公园，距离最近的仅260m，非常方便日常休闲使用。
【金茂·满曜】
金茂·满曜，作为中国金茂“满系”布局北京的封面之作，落位于朝阳区成熟的朝青板块。项目涵纳洋房、小高层及高层多元形态，主力打造建面约115-159㎡的全家庭周期改善户型，以艺术科技住区规划，勾勒出内城稀缺的低密生活图景。项目坐享“三轨交汇”的立体交通网络，国贸、望京、运河三大CBD环伺，朝阳大悦城、长楹天街等商圈举步即达，更有全龄优质教育、十大公园生态与三甲医疗资源加持。其核心，在于搭载前沿的金茂3.0“五衡科技系统”，并以约1700㎡的满曜生活美学艺术会所、四大“收藏家的花园”园林体系及豪宅级精装配置，打造朝阳“好房子”标杆。
金茂·满曜，作为中国金茂“满系”布局北京的封面之作，落位于朝阳区成熟的朝青板块。项目涵纳洋房、小高层及高层多元形态，主力打造建面约115-159㎡的全家庭周期改善户型，以艺术科技住区规划，勾勒出内城稀缺的低密生活图景。
金茂·满曜项目坐享“三轨交汇”的立体交通网络，国贸、望京、运河三大CBD环伺，朝阳大悦城、长楹天街等商圈举步即达，更有全龄优质教育、十大公园生态与三甲医疗资源加持。其核心，在于搭载前沿的金茂3.0“五衡科技系统”，并以约1700㎡的满曜生活美学艺术会所、四大“收藏家的花园”园林体系及豪宅级精装配置，打造朝阳“好房子”标杆。
建筑美学：从城市封面到生活容器
社区内涵，始于与城市对话的第一界面。金茂·满曜以一座“超级界面”，重塑归家之路的仪式与审美。约150米长的城市艺术长廊，以约3400片手工烧制的汝窑瓷釉拼接成艺术封面，在阳光下流转温润光泽。约8.5米高穹顶大门与约25米长的现代转角景墙，以阵列式金属格栅勾勒出宏大的归家序章，将社区与城市的边界，升华为一场穿越艺术长廊的身心洗礼。
建筑本身，是一场生活美学的至高表达。项目立面甄选宝格丽传奇香槟金与陶瓷白为主色调，融合大面积玻璃幕墙与精致金属线条，勾勒出简洁典雅的现代轮廓。
园林规划：四大“收藏家的花园”，漫步艺术与自然
园林是家的自然延伸，更是精神栖居地。金茂·满曜以“收藏家的花园”为核心理念，打造四大主题艺术花园，将社区浸润为一座可漫步、可沉浸的生态美术馆。
灵感源于女画家弗里达的“女神花园”，以缤纷花境与休闲座区，为女性业主营造一片疗愈身心的秘密花园。“毕加索奇趣世界”以立体主义美学构建充满想象力的儿童乐园与活力空间；与之呼应的“林茵花园”，复刻古根海姆艺术馆的静谧美学，打造包含冥想森林与阳光草坪的开放式艺术复合空间。作为点睛之笔的“光影花园”，利用下沉庭院设计，融入“琉光水院”与静谧水面，通过建筑、林木与光影的戏剧性对话，营造出随时间变幻的静谧诗意场景。超级高浓度艺术中轴贯穿东西向，串联起四大花园与多个艺术节点，让每一次归家都成为在自然与艺术中的微旅行。
户型设计：以刚好的面积，兑现高浓度的奢宅生活场景
空间是情感的载体。金茂·满曜户型设计的最大亮点，在于采用LDK一体化设计，并创造性地打造出超50㎡中央家庭岛。这一颠覆性设计打破了传统空间隔阂，将家庭的社交、餐饮、休闲乃至亲子互动功能整合于一个开阔、通透、连贯的超级厅堂之中，极大地促进了家人间的交流与陪伴，成为名副其实的家庭情感核心。
在这一理念下，建面约116㎡的三居户型，实现约10.4米南向面宽，G型厨房与餐岛一体设计无缝衔接客厅，在有限面积内实现了功能与舒适度的极致平衡；以建面约133㎡与159㎡的四居为代表户型，通过更注重隐私与舒适性的格局排布，确保各卧室互不干扰，并结合超大南向面宽与宽厅设计，将中央家庭岛的优势发挥到极致，让阳光、清风与园林景致成为家庭生活的日常背景。
全龄收纳系统，是全龄化智慧生活的极致演绎。针对现代家庭生活需求，金茂·满曜创新引入“全龄收纳系统”，对收纳空间进行精细化、系统化设计。玄关处设置“八百库”步入式超能收纳空间（部分户型），满足家庭大量储物需求；厨房配置“钻石囤货塔”（部分户型），并通过厨房全系收纳系统，让日常囤货、厨具、调料分类收纳，取用便捷有序；主卫则打造“女王收纳系统”（部分户型），从护肤品到日用杂物，皆有专属收纳位。这套系统将收纳融入建筑基因，于方寸间化解琐碎，让生活回归至简与从容。
多元空间：以双会所为核心的全龄生活共同体
✅金茂满曜营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
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