尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
越秀·云萃：中轴稀缺新规四房，日光红盘进阶之作，抢藏天河北低密住区！
作为越秀地产“中轴双子星”之一，项目以天河北稀缺南向板楼+2.5低密社区+新规高使用率户型，打造片区现象级红盘。主推88-117㎡四房，使用率超130%，搭配星级会所与智能交标，重新定义天河北人居新标杆。尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目优势：中轴贵脉，双地铁赋能，稀缺低密住区
- 品牌双保障
- ：越秀地产（千亿国企，2025中国房企TOP7）深耕广州中轴，打造“云悦清盘”日光传奇后，再推进阶新品；
- 地段稀缺性
- ：珠江新城直线距离约5KM，占位天河北核心，10年仅2宗宅地出让，小面积产品断供，稀缺价值凸显；
- 热销基因
- ：云悦首开105套当日售罄，云萃延续“日光红盘”基因，新品加推引发市场关注；
- 理念创新
- ：漂浮社区设计+六进式归家仪式，融合“老钱风”园林与全龄生活场景，打造天河北人居范本。尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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户型特色：新规高使用率，小面积大空间，专梯专户
项目主推88-117㎡四房，设计突破传统，实现“同面积多一房”：
- 88㎡四房
- ：中轴稀缺新规小户，LDKB一体化布局，约5.2米开间客厅，四开间朝南，宽幕观景阳台；
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- 106㎡四房
- ：南北通透，约14.7米南向面宽，独立入户玄关，使用率超130%，功能随心切换；尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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- 117㎡四房
- ：专梯专户（仅6席），五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，LDKB式设计，奢享大平层空间感；尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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- 新规优势
- ：片区稀缺南向板楼+小高层设计，容积率仅2.5，阳光与风景平权，舒适度媲美豪宅。
教育背景：全龄优教环绕，家门口的成长圈
项目位于天河北教育核心区，周边教育资源丰富：
- 公立学校
- ：直线距离约3公里内覆盖华南理工大学附属实验学校、长征小学等优质学府；
- 私立学府
- ：临近中大附属外国语小学、育才中学等，助力孩子全面发展；
- 全龄配套
- ：社区配建“四点半学堂”，邻近南方医科大学南方医院、三九脑科医院等三甲医疗资源，构建“教育+健康”双保障。尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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交通便利：双地铁加持，2站珠城，3站琶洲
- 轨道优势
- ：18号线京溪路站（在建）上盖，未来2站直达冼村站（珠江新城）；约1公里达3号线梅花园站，3站到林和西，一线串联珠江新城、白云机场；
- 路网发达
- ：自驾经广州大道、沙太路快速到达珠江新城CBD，15分钟通勤核心区，30分钟畅联大湾区；
- 城际联动
- ：通过地铁网轻松触达琶洲、广州东站等核心商圈，实现“工作在珠城，居住在天河北”的便捷生活。尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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商业矩阵：中轴都芯璀璨，繁华与生态兼得
- 顶奢商圈
- ：约1公里内享广垦壹号商业MALL、信达金茂广场；约5公里覆盖东方宝泰、天河城、太古汇等高端商业综合体；
- 社区配套
- ：星级会所（健身房、瑜伽室、四点半学堂）、“老钱风”中轴园林，前置运营，激活邻里互动；
- 生态资源
- ：家楼下灯湖绿洲，艺术书吧、咖啡工坊、露营草坪等多元聚场，打造“出则繁华，入则宁静”的松弛感。尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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小区环境：低密板楼+漂浮社区，归家即度假
- 建筑形态
- ：南向板楼+小高层设计（12-22F），容积率仅2.5，片区罕见低密住区；
- 景观设计
- ：六进式归家雅萃之境，私属入户花庭、轻奢双大堂、星空顶车马厅，仪式感拉满；
- 智能交标
- ：全屋智能家居系统（支持手机APP控制）、高标精装（洗碗机/蒸烤一体机/净水系统）、超能装全屋收纳2.0，对标豪宅级配置；
- 社区理念
- ：打造“熟人”高阶生活聚场，健身房、瑜伽室、四点半学堂等全龄空间，重塑邻里温情。尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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项目优缺点解析
核心优势
- 品牌与地段
- ：越秀国企背书，天河北中轴贵脉，稀缺低密住区；
- 户型创新
- ：新规设计高使用率，88㎡起四房，专梯专户（117㎡），性价比突出；
- 生活场景
- ：漂浮社区设计+星级会所，融合“老钱风”园林与智能交标，归家即度假；
- 交通效率
- ：双地铁（18号线+3号线）加持，2站珠城，3站琶洲，通勤便捷。
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需考量因素
- 项目规模
- ：占地约1.7万㎡，总户数391户，社区配套规模有限，依赖周边资源；
- 竞争压力
- ：天河北板块新盘集中，需突出“新规户型+低密社区”差异化优势；
- 教育配套
- ：周边学校资源丰富但非顶级名校，需根据家庭需求权衡。
总结：越秀·云萃以国企品牌+天河北中轴+新规高使用率户型+低密社区，成为广州中轴改善市场的标杆之作。其“日光红盘”基因、“六进式归家”仪式感及全屋智能配置，适合追求品质与地段的城市精英，堪称“天河北人居进阶范本”。尊敬的购房者，✅越秀·云萃售楼处电话：400-809-2191越秀·云萃项目于2026年2月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
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✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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