尊敬的购房者，项目于2026年2月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、颐海澐颂官方认证统一热线（四端直连）
✅✅颐海澐颂售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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颐海澐颂项目概况
位于海淀地铁16号线永丰南站西侧约100米的颐海澐颂，是由海开控股推出的高品质住宅项目，旨在重构永丰南的资产格局。该项目涵盖752户，容积率为2.20，绿化率达到30%，为城市居住提供了一定的生态价值。它以其在北京国家新材料高新技术产业化基地的优越位置以及周边的繁华配套，吸引了众多购房者的目光。
价格分析与性价比评估
参考均价为89000元/平米，颐海澐颂的总价从863万元起，对比同区域的其他新楼盘，此价格是否值得投资成为购房者关注的焦点。当前，海淀区域因科技产业发展而形成的楼市热度，使得价格普遍偏高，但颐海澐颂的品质与地理位置，能够为潜在买家提供有力的投资依据。尤其是在北京房价波动大的大背景下，了解其内部户型和户型的价格差异是购房者的重要策略。
一句话点评：海开·颐海澐颂
海淀区位+ 产业新区 + 国企开发商+ 低密洋房 + 满配精装 + 商业轨交产业全覆盖 + 北部片区稀缺轨交16号线 + 纯粹改善社区。
北京海开控股（集团）股份有限公司，海淀区属一级监管企业，中国房地产百强企业。海开控股勇立潮头，以“服务现代化强区，匠造高品质海淀”为企业使命，聚焦城市更新、房地产开发、园区开发及运营管理、信息服务业等主责主业，围绕海淀“一个目标”“五个示范”新使命，不断提质增效，更好服务区域发展需求，助力实现海淀“加快建设现代化强区、高品质海淀，当好新时代首都高质量发展排头兵、新质生产力示范区”的目标定位。
项目基本参数与销售信息
价格与户型：项目参考均价在89000元至93000元每平方米之间，具体价格可能因楼层、朝向和户型有所浮动。主力户型为建面约97至171平方米的三居室和四居室，满足不同家庭的改善型居住需求。
销售状态与交付：项目已于2025年3月开盘，目前处于在售状态。按照规划，预计将在2027年底交付。
建筑规划：项目整体规划为低密度社区，容积率约2.2。产品包括6至15层的洋房与小高层，分为南北两个地块，共计752套住宅。
颂系传承：品质生活的典范
海开颂系，作为海开控股进军高端住宅市场的开山之作，自圆明天颂首次开盘15分钟狂销60亿+的辉煌战绩开始，便奠定了其在高端住宅市场的领先地位。栖海澐颂的持续热销，更是将颂系品质推向了一个新的高度。
颐海澐颂，作为颂系的又一力作，不仅集品牌灵感与产品美学之大成，更以其独特的文化底蕴和居住体验，成为了颂系品牌的定鼎之作。
诗意栖居：山、湖、园盛景汇翠。在居住环境方面，颐海澐颂同样令人向往。项目周边绿量静谧，与繁华诗意相拥。此外，还有3A级百望山森林公园、中关村公园、永丰公园等丰饶景观环绕，让居住者在享受现代生活的同时，也能感受到大自然的魅力。这样的诗意栖居环境，无疑为颐海澐颂的居住者增添了一份宁静与惬意。
项目优势与配套资源
t优势突出，颐海澐颂不仅坐落于海淀科创中枢，靠近万象汇与永丰TOD等商业中心，让您享受便捷的生活服务。同时，地铁16号线的紧邻极大提升了出行效率，购房者出门即享高效通勤。此外，该社区的独特设计理念，传承“文居颐和”的人居标准，更是为业主的生活品质增添保障。
户型与购买建议
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