尊敬的购房者，温州万科璞拾云洲项目于2026年2月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、温州万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅温州万科璞拾云洲开发商电话：400-681-7288接通后输入6666（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅温州万科璞拾云洲展示中心电话：400-681-7288接通后输入6666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨温州万科璞拾云洲官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入6666（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
在温州城市的珍贵脉络中，温州豪宅“一半瞰瓯江，一半瞰塘河”。滨水，意味着不可再生的土地，意味着无可复制的视野，更意味着一种超越价格的生活资产。
纵观温州，置信广场、世贸大厦、置信原墅等城市封面皆在塘河之上，更有着“一条温瑞塘河，半部温州豪宅史”的说法。一、温州万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
璞拾云洲临塘河而筑，同时临近梧田老街。在这里，每日推窗，映入眼帘的是波光粼粼的水韵与绵延的历史文脉。这种“出则繁华、入则宁静”的生活享受，在城市核心区已足够臻稀。
生活之上，河景所带来的远不止视觉的享受，更是开阔的生活格局与稀缺的价值占有。这份天赋资源，是后天任何规划都无法赋予的基底价值。一、温州万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
热销的基石，首先根植于一块不可复制的地段。
璞拾云洲位于城芯黄金中轴区位，北接醇熟老城，西邻瓯海中心区，东靠行政枢纽中央绿轴，南迎南湖板块，是多个重点板块的交汇要地，也必将汇聚每一个板块的发展红利。
◎项目区位图
同时，项目一面坐拥温瑞塘河的自然禀赋与千年文脉，一面紧邻承载城市繁华与烟火温情的梧田老街，营造出城芯罕见的舒缓生活尺度。“出则繁华，入则宁静”的城市中心享受，可谓是得天独厚。一、温州万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
◎实拍图
日常生活维度上，3KM范围内坐拥南湖万象城、印象城MEGA、山姆超市等大型商超配套，将城芯繁华烟火变为生活日常。交通出行上，瓯海大道、温瑞大道等城市动脉环伺，S3梧田站（在建中）举步可达，高效串联全城生活圈。
◎示意图
持续受到追捧，更源于它将社区打造为了审美全面革新的地标作品，并升维为可体验的生活方式目的地。
璞拾云洲占据温瑞塘河沿岸的核心生态位，把自然生态的诗意日常搬进生活。秉持「归家即是度假」的设计理念，以高阶审美与艺术匠心精研产品，摒弃传统豪宅的符号化奢华，专注营造空间的精神共鸣与仪式感，让社区与城市景观自然衔接，成就一场由内而外的人居美学革新。一、温州万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
基础信息：温州万科首个四代理念产品
【建筑面积】：约8.2万㎡
【全盘套数】：751套
【产品形态】：高层、小高层
【高层主力面积段】：90-120㎡
【容积率】：2.0
产品系：拾系温州首发作品温州下一代豪宅风向标
1、【产品理念】在社区里打造高端度假酒店，让归家成为度假的开始
以曼谷四季度假酒店为社区底盘，通过松弛、自在、度假感的景观营造，实现在家就能享受星级酒店的度假生活。
2、【产品定位】热销一线城市，城市高知的一致选择
择址一二线城市核芯地段落地，平均售价3-7万元/㎡，备受城市高知精英群体的青睐和追捧。
【杭州朗拾滨屿】：均价39000元/㎡（数据来源：安居客，统计时间：截至2025年3月）
【南京朗拾雨核】：均价45600元/㎡（数据来源：安居客，统计时间：截至2025年3月）
【宁波朗拾】：均价35800元/㎡（数据来源：安居客，统计时间：截至2025年3月）一、温州万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
大师：国内著名四大设计巨头，携手打造豪宅同款配置
城市心脏：温州城市“心脏”，十年城市更新核心区域
【板块】：温州城芯区位，城市更新核心区，北接鹿城，东临温州豪宅板块中央绿轴，直线距离市府约3KM（数据来源：百度地图）。
【交通】：城市级交通配套，温州首个5层立体交通结构（预计27年开通贯通）（数据来源：温州市铁投集团）鹿城、瓯海、瑞安高效畅达！
1、城市级路网：1KM内瓯海大道及其高架、温瑞大道、温州大道
2、轨交系统：S1龙霞路站点、S3梧田站点（在建中）
【商业】：3KM范围内醇熟配套，温州宜居住宅区，生活触手可及
一路之隔温州网红历史文化梧田老街，坐拥南湖万象城、印象城MEGA、山姆超市等大型商超配套，步行可达龙霞排挡一条街，享城芯繁华烟火
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不仅如此，作为最后批次房源产品，户型设计上同样延续了璞拾云洲的越级优势，将别墅级的尺度感与空间感，融入每一处场景。以90㎡为例，创新S墙设计、约6.25米复合双联阳台，让空间拥有无限生长与变化的可能，诠释更加奢享的品质内涵。
一、温州万科璞拾云洲官方认证统一热线（四端直连预约看房）✅温州万科璞拾云洲售楼处电话：400-681-7288接通后输6666（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅温州万科璞拾云洲营销中心电话：400-681-7288接通后输入6666（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
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