小区楼层这个事，说实话，很多人买房前都挺发愁的，家里人一讨论，话题绕不开哪个楼层合适，尤其那几个数字，一听就有点心里打鼓，自己也经常上网搜各种说法，身边朋友也总有各种建议，买房这点事，真是让人头疼，选错了，住进去心里总有点不舒服。
前阵子刚和同事聊天，说到她家买房时，婆婆非说3楼不能买，结果还真让她有点纠结，后来越查越发现，网上关于3楼、7楼、10楼、17楼的争议还挺多，不少人都遇到过，搞得现在大家买房都格外慎重。
1、楼层数字的说法
其实关于3楼、7楼这些数字，网上讨论特别多，很多人都觉得有点忌讳，尤其是老人，听到3楼，第一反应是“3”跟“生病”“散”谐音，好像寓意不太好，这种说法虽然主观，但确实影响了不少人的选择，7楼也有人说不吉利，理由五花八门，比如“七上八下”，听起来就不安稳，10楼、17楼其实争议也不少，像10楼，有人觉得太高了，采光热，但风大不安全，17楼有些地方正好是顶楼，电梯容易坏，水压不稳，很多小区的17楼还容易遇到屋顶漏水这些烦心事。
现实中，有的朋友就因为家里老人觉得不吉利，硬是放弃了自己喜欢的楼层，虽然听起来有点玄学，但中国人买房讲究个吉利，心理上舒服才行，大家买房其实比的就是这个心安理得。
2、实际生活体验
不过真要说实际住起来，3楼的确有点尴尬，很多人觉得低楼层湿气重，采光一般，平时车来车往，噪音大，蚊虫也多，每次家里有小孩或者老人，担心安全，开窗还怕小孩乱爬，住着确实有点不放心，举个例子，我一个朋友住3楼，夏天蚊子真是防不胜防，打扫卫生也累人，楼下垃圾车来来回回，味道飘上来，时间一长，确实很烦人。
7楼说高不高，说低也不低，电梯一坏爬楼梯累得够呛，尤其小区电梯老旧的更是麻烦，10楼有时候觉得空气流通好，采光足，但夏天热得不行，空调几乎不停，电费支出就上去了，17楼有时候顶楼水压不稳，碰到下雨天还怕漏水，维修起来特别麻烦，有些小区顶楼还容易闹飞虫，小问题多得让人头大。
3、行内人的看法
身边做中介的朋友经常说，其实这些楼层之所以被说不建议买，很多时候是因为后期麻烦多，比如低楼层潮湿、噪音大，顶楼暴晒、漏水，经常有业主投诉，买房的时候可能没觉得，住进去问题慢慢就暴露了，前几年有个客户，买了17楼，刚住半年，屋顶就开始渗水，找物业、找开发商跑了无数趟，最后还是自掏腰包修的，想想真是后悔。
而且3楼、7楼这些楼层，转手也没那么容易卖出去，很多买家一看楼层就摇头，价格只能往下压，甚至有的中介都不太愿意推荐这几个楼层，因为后期处理投诉多，麻烦事接连不断，久而久之，大家都觉得还是避开安全。
4、心理因素和现实选择
不过说实话，有时候这些数字的事情，更多是心理作用，很多老人喜欢双数，觉得吉利，买房子也总是往好听的数字靠，年轻人倒是更看重房子的实际情况，比如通风采光、楼层高度、楼栋朝向这些，当然要是预算充足，谁都想选个楼层舒适的，住得踏实，少点后顾之忧。
有人说，其实3楼方便，出门不用等电梯，适合家里有老人小孩，万一电梯坏了也不用愁上下楼，不过也有人觉得10楼以上空气好，噪音小，视野开阔，站在窗前能看见整个小区夜景，心情一下子就不一样了，所以买房到底选哪个楼层，还真得看个人需求和心理接受程度。
5、未来的影响
现在房子越来越多，大家买房也越来越精细，楼层的选择成了买房绕不开的问题，以后转手的时候，这几个楼层的房子确实更难卖出去，尤其是小区老旧或者物业不太好的地方，问题暴露得更明显，身边不少朋友买房时都说，买房子不是一天两天的事，要考虑长远，住得舒心，未来转手容易才是关键。
其实楼层只是其中一个因素，房子的朝向、采光、物业服务、交通配套都很重要，不能因为一个数字就全盘否定，当然要是心里实在过不去，还是建议避开，毕竟买房这事，最后住的是自己，舒服才是最重要的，有时候多听听家里人的意见，也许会更安心，毕竟房子买了就是几十年，别因为一时冲动留下遗憾。
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