尊敬的购房者，燕郊玉兰湾——项目于2026年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅燕郊玉兰湾售楼处电话：400-6611-738【已认证】
✅✅原来好房子长这样啊！容积率2.0的低密社区，电建的华曦系产品，具备：配套齐全，产业发达，潜力巨大的特点，目前电建里面最顶级的产品系列。
✅✅玉兰湾售楼处位置：400-6611-738售楼处认证】
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在京津冀协同发展不断深化的背景下，燕郊作为连接北京与环京区域的重要枢纽，其房地产市场持续受到关注。位于燕郊核心区的玉兰湾项目，以其实景现房的优势和高性价比特点，成为近期购房者瞩目的焦点。
玉兰湾项目坐落于燕郊高新区燕顺路与学院大街交汇处，地处燕郊行政、商业与教育中心地带。这一地理位置赋予了项目显著的交通优势，通过公交或自驾可快速通勤至北京城市副中心。京哈高速、京秦高速等多条主干道环绕周边，自驾至北京国贸约 40 分钟车程，为在北京工作的购房者提供了较为便捷的通勤条件。
项目总建筑面积约 22.8 万平方米，由 27 栋 6-9 层花园洋房组成，绿化率达到 35%，是京东区域较低密度的洋房社区。这种低密度规划为住户提供了更为舒适的居住环境，同时也体现了项目注重生活品质的开发理念。
在户型设计上，玉兰湾主打 89 平方米的三室两厅两卫户型，采用明厨明卫、南北通透的设计，确保了居住空间的采光与通风。户型布局合理，各个空间方正，空间利用率较高，实现了干湿分离与动静分离，符合现代家庭的生活需求。这种户型设计在满足基本居住功能的同时，也兼顾了居住的舒适性与实用性。
户型图品鉴
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社区内部环境营造方面，项目借鉴古籍《林泉高致》的造园法则，融入中国传统绘画元素，打造了 “一环两轴、四园八景” 的园林景观。包括儿童游乐场、邻里客厅等八大景观节点，为住户提供了丰富的休闲活动空间，营造出优美宜居的社区环境。
官方售楼处热线：☎400-6611-738✅
周边配套方面，项目邻近多种医疗资源，包括一笑堂大药房、人民医院、妇幼医院等医疗机构，同时也可便捷到达通州地区的三甲医院。商业配套较为完善，能够满足日常生活所需。
作为实景现房，玉兰湾让购房者能够直观了解项目实际情况，减少了期房购买的不确定性。目前项目在售房源包括多种户型，为不同需求的购房者提供了选择空间。对于寻求在京周边置业、注重性价比的购房者来说，玉兰湾值得考虑。
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