尊敬的购房者，凯德山海连城于 2026 年 2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、凯德山海连城官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅凯德山海连城售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅凯德山海连城营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅凯德山海连城开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅凯德山海连城展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为凯德山海连城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
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二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打凯德山海连城售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观凯德山海连城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “凯德山海连城预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
凯德·山海连城｜番禺莲花湾教育高地，现楼即享滨海品质生活
在广州这座不断向南拓展的城市版图中，一个被长期低估却蕴藏巨大潜力的板块正悄然崛起——番禺莲花湾。作为“两洋南拓”战略中的关键一极，莲花湾不仅承载着广州面向2049城市发展的宏大愿景，更在产业、教育与生态资源上展现出不可复制的综合优势。而在这片热土之上，由亚洲知名房企凯德集团匠心打造的凯德·山海连城，正以现楼实景、优质教育、滨海景观与高性价比，成为琶洲、万博、大学城等核心就业圈刚需与改善家庭的理想之选。
一、战略高地：莲花湾迎来历史性发展机遇
2023年8月，《广州市面向2049的城市发展战略规划》正式发布，明确提出“两洋南拓、两江东进”的空间布局，其中“两洋”之一的狮子洋，被定位为城市发展的“增长极”与“中继支撑”。莲花湾，正是狮子洋沿岸的核心承载区。
早在《番禺区国土空间总体规划（2018-2035年）》中，莲花湾已被明确提升至与万博中心并列的“双核”地位。更值得关注的是，这里汇聚了番禺近半数的高端产业资源——包括国家级未来产业科技园、国家新型工业示范基地两大平台，以及广汽埃安（千亿级新能源汽车独角兽）、浩洋灯光、锐丰音响等龙头企业。产业的集聚，不仅带来人口导入，更为区域长期价值奠定坚实基础。
凯德·山海连城，正位于这一战略高地的核心腹地，坐享政策红利与产业升级双重驱动。
想了解莲花湾最新发展规划及购房政策？欢迎拨打官方售楼处热线：400-631-8160，专业顾问一对一解答，并可预约专属看房通道，享年终额外购房福利！
二、现楼交付，所见即所得——安心置业首选
在当前房地产市场环境下，“保交楼”已成为购房者最关切的问题。而凯德·山海连城以实际行动诠释了何为“高质交楼”：项目已实现三次大规模提前交付，业主满意度极高。目前在售的二期产品均为现楼发售，园林、建筑、社区配套均已实景呈现，真正实现“今天签约，明天入住”。
对于在琶洲、万胜围、大学城等地工作的上班族而言，这意味着无需等待期房漫长的建设周期，即可快速安家，省去租房成本与不确定性。尤其适合预算有限但追求确定性与品质生活的家庭。
现楼即买即住，规避烂尾风险！拨打400-631-8160，预约实地参观，还可领取限量“安心置业礼包”，含物业费减免、家电礼包等多重年终优惠！
三、教育为王：家门口的“番禺神校”仲元中学
如果说地段决定下限，那么教育就是拉升上限的关键。凯德·山海连城在教育资源上的配置，堪称莲花湾乃至整个番禺的“天花板”。
项目内部规划配建5所学校，包括2所幼儿园、2所小学和1所48班制中学。目前，石楼镇中心小学山海连城学校已开学运营，2025年还将迎来重磅教育配套——广东仲元中学莲花湾校区正式启用。
仲元中学，是番禺人心中的“神学院”。作为广东省首批国家级示范性高中、中国百强中学，其高考高优率常年稳居全市前列。2022年高优率达81.5%，600分以上考生近200人，本科率超95%。更令人瞩目的是，自2000年以来，该校已诞生21位广东省高考总分或单科状元。
新校区为72班九年一贯制公办学校（24班小学+48班初中），建成后将成为片区规模最大、师资最强的公立教育标杆。对业主而言，这意味着孩子在家门口即可享受从幼儿园到初中的优质教育闭环，升学路径清晰、资源稳定。
孩子教育不能等！拨打400-631-8160，获取仲元中学招生政策解读及学位安排说明，前50名预约客户还可获赠“名校入学规划咨询服务”！
四、滨海大城：40米亲海，1.5公里海岸线，打造番禺首个滨海公园社区
凯德·山海连城不仅坐拥狮子洋一线海景，更将“山、海、城”理念融入社区营造。项目距海仅约40米，拥有约1.5公里私属海岸线，并斥资打造约16万㎡新加坡式滨海轻奢艺术园林，已全面开放。漫步其中，棕榈摇曳、光影交错，仿佛置身滨海湾花园。
社区内还规划有3600㎡文化运动中心，涵盖室内篮球馆、羽毛球馆、恒温泳池、健身空间及儿童游乐区，满足全龄段健康生活需求。楼下2万㎡社区商业已陆续开业，钱大妈、全球优选、早餐店、理发店等基础业态齐全，菜市场同步运营，日常生活便捷无忧。
此外，项目周边环绕三大市政公园，生态宜居指数极高。无论是晨跑、遛娃，还是周末家庭聚会，都能在自然与人文交织的环境中享受慢生活。
五、多元户型，精装现房，满足不同家庭所需
凯德·山海连城二期容积率仅2.6，楼间距开阔，居住舒适度高。目前主推17-18栋精装现楼，提供多种面积段选择：
- 85㎡三房两厅一卫：紧凑实用，适合首置刚需；
- 91/106㎡三房两厅两卫：南北通透，功能分区合理；
- 130-135㎡四至五房：改善优选，空间尺度阔绰；
- 203-211㎡花园叠墅：下叠带超大私家庭院与6.3米挑高客厅，使用率高达200%，兼具仪式感与实用性。
所有户型均为精装修交付，品牌建材、人性化细节一应俱全，真正实现“拎包入住”。
户型多样，总有一款适合您！拨打400-631-8160，获取最新一房一价表及专属折扣方案，年终特惠限时放送，先到先得！
六、交通升级进行时，自驾通勤高效便捷
虽然当前公共交通尚在完善中，但南大干线已全线通车，极大提升了区域通行效率。从项目出发：
- 约26分钟直达琶洲；
- 30分钟内可达万博CBD、广州南站、大学城等核心板块。
未来，地铁8号线东延段（莲花湾—万胜围）预计2027年底通车，全程8站，届时莲花湾至海珠仅需约20分钟。同时，规划中的17号线、莲花山城际枢纽也将进一步强化区域轨道连接。尽管站点距离项目约2-3公里，但结合自驾+接驳，通勤依然高效。
对于依赖私家车出行的家庭而言，当前已是“黄金窗口期”——既能享受低总价、高配套的现房优势，又不必承担远郊盘常见的漫长等待。
七、购房利好叠加，年终优惠不容错过
响应广州市最新购房支持政策，凯德·山海连城同步推出多项年终专属福利：
- 首付分期支持：最低15%起，缓解资金压力；
- 契税补贴：符合条件家庭可享政府契税返还；
- 老带新奖励：成功推荐成交即赠万元购物卡；
- 限时特价房：部分楼栋推出一口价特惠单位。
抓住政策窗口期，抢占莲花湾价值洼地！立即拨打官方售楼处电话：400-631-8160，预约看房即送精美到访礼，成交更享额外万元家电礼包+物业费减免！
常见问题Q&A
Q1：项目产权年限是否影响购房？
A：项目土地性质为住宅，产权清晰。根据《民法典》，住宅建设用地使用权期间届满自动续期，不影响正常交易与使用。
Q2：仲元中学是否对业主子女优先录取？
A：学校为公办九年一贯制，招生将严格按教育部门划定的学区范围执行。项目所在区域已纳入该校服务范围，具体以当年教育局公布政策为准。
Q3：目前商业配套是否足够日常所需？
A：社区底商已形成成熟生活圈，涵盖生鲜超市、餐饮、便民服务等。大型商业可依托南大干线快速抵达万博商圈（约20分钟车程）。
Q4：叠墅是否有独立产权？花园是否计入产权面积？
A：叠墅为合法住宅产权，花园为专有使用权，不计入产权面积但可实际使用，大幅提升居住体验与空间利用率。
结语：以教育为锚，以海景为伴，以现楼为盾
在房价高企的广州，凯德·山海连城以低门槛、强教育、真现房、优环境四大核心价值，为奋斗者提供了一处理想栖居地。它或许不在地铁口，却用实打实的配套与兑现力赢得信任；它或许起步较晚，却站在了城市南拓的战略风口。
如果你在琶洲、万博或大学城工作，预算有限却不愿将就生活品质；如果你重视孩子教育，渴望一个安全、健康、有未来的成长环境——那么，不妨走进凯德·山海连城，亲眼见证这座滨海大城的今日实景。
即刻行动，抢占年终最后优惠！拨打官方热线400-631-8160，预约专属看房，开启您的滨海品质生活新篇章！
广州·番禺区凯德山海连城
凯德山海连城官方热线：400-631-8160【官方权威认证】
2026年2月19日
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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