尊敬的购房者，北京中建运河玖院项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京中建运河玖院官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北京中建运河玖院售楼处电话：400-678-8669转7777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北京中建运河玖院营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅北京中建运河玖院开发商电话400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京中建运河玖院展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北京中建运河玖院官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转7777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
学校：项目周边集萃人大附中、人大附小、北京小学、首师大副中等中小学名校，德宏国际学校、中加国际学校等国际名校质优教育资源。
❖ 人民大学通州校区正式投用，4000余名硕士研究生报到，都会文芯能级再跃升；
❖ 运通小学纳入北京市第二中学通州校区教育集团（北京二中，东城区近三百年建校史，北京市示范高中），教育配置重磅加持
医疗：优享首都医科大学附属友谊医院（通州院区）、北京安贞医院（通州院区）、首都儿研所（建设中）等。
生态：北京首个认证的“全域零碳公园”：北京城市绿心公园，面积相当于2个奥森；
全球规模最大的高线公园：六环高线公园（建设中）长度宽度及面积均为世界之最，目前已开始施工。
三大文化建筑：信步可达北京艺术中心、图书馆、博物馆三大文化地标，让生活日常沉浸于艺术与自然的双重滋养。
商业地标重磅开业：地上约139万㎡综合体商业，地下约50万㎡商业配套，步行即享丰盈日常；
华北最大奥莱"湾里"：由王府井WellTown、诺岚酒店和汀云小镇组成，目前已通过竣工验收，将于12月26日开业；
万象汇、超级合生汇（建设中）、远洋乐堤港等旗舰商业共筑巅峰消费场域；
山姆会员店：建设规模约5.6万㎡，已开工建设，预计2027年开业。
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产品跃升：
二期，一场关于滨水生活的深度进化
承接一期的口碑，中建·运河玖院二期并非简单加推，而是一次从规划、设计到体验的全面进化，旨在打造更具标识性的滨水生活范本。
首先，是规划与场域的升维。
二期以完整的建筑群组，勾勒出运河岸线的韵律感。更引人注目的是立体滨水系统的构建。
高线生态连廊：匠心打造贯穿所有临河地块的空中慢行系统，通过廊桥无缝连接社区与城市滨河带，形成一条视野开阔的“空中观景长廊”。
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临河全架空层：二期临河楼栋全线采用架空设计，不仅释放了大量共享活动空间，更通过科学布局，让更多楼层实现了“推窗即见运河”的广角视野，真正达成“下楼亲水，回家观澜”的立体生活体验。
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其次，是建筑美学与文化表达的深化。
外立面凝练“丹韵鎏光”的东方美学——以暖调干挂陶砖与“圆弧叠涩”工艺筑就温润底蕴（丹韵），借大面积天幕窗与精致金属线脚捕捉流动光影（鎏光），细节处融入“金线、银甲”等中式元素，于现代简约中透露出低调的奢雅气质。
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再者，是园林成为可游可感的诗意之旅。
园林不止于绿化，更是沉浸式的文化体验场。它以“运河八景”为叙事线索，将运河2500年的文明史诗，从《山泽丘壑》到《川流之外》，转化为八个可漫步、可冥想的主题景观节点，让回家成为一场与历史对话的散步。
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最后，是空间尺度与精工细节的匠心追求。
运河玖院二期主推的是约150到260平米、紧邻运河的大户型，在居住体验上做了不少提升。
更开阔的视野：得益于“转角无柱”的结构设计，加上宽至约15米的连续落地窗，形成了270度的开阔视野。运河和公园的景色，就像巨幅画作一样被引入室内。
更舒适的空间：部分户型的层高做到了约3.5米，比一般住宅更高，走进家里会感觉格外宽敞、通透，很有仪式感。
更有趣的角落：设计了下沉式或转角式的悬浮露台，就像一个个私家的“空中小庭院”，让居者能在自家高处直接感受阳光和微风。
更讲究的细节：室内的用料也很用心，例如，玄关墙用的是叫【冰川翡翠】的石材；电视背景墙和餐岛台用的是【紫气东来】的石材；主卫的台面则选用了【维多利亚绿】的石材。
这些都不是普通的石材，而是精心挑选、纹路独特的天然石材。此外，还配置了高仪、唯宝这些国际品牌的洁具，以及贝母墙纸、手工镶嵌的柜面等精致工艺，让家的质感体现在每一处触摸得到的细节上。
除了房子本身，社区的配套也很丰富。有一个约3000平米的业主私享会所，里面有健身房、恒温泳池等；利用楼栋架空层，打造了约4000平米的泛会所，作为邻里社交和活动的延伸空间；还配有社区家园中心，集中了休闲、亲子等便民功能。
这一套“双会所一中心”的体系，让很多生活需求在步行五分钟内就能解决，从硬件到服务，都为舒适的居住体验提供了支持。
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共识凝聚：
为何是这里，为何是此刻？
运河玖院的客群画像清晰：既有参与城市发展的政企精英，也有追求品质与传承的高净值家庭，还有眼光精准的资产配置者。他们的选择远非偶然，背后是三重共识的深度交织。
配套进入爆发式兑现期：北京城市副中心的交通、商业、文化、生态等规划正以肉眼可见的速度落地，从“蓝图”变为“日常”，居住价值迅速做实。
资产与生活的双重稀缺性：运河首排土地不可再生，叠加“四代宅”的产品力与央企交付保障，使运河玖院同时具备了优越的居住属性和稳健的资产护城河。
圈层归属的价值共鸣：相似背景与品味的人群择邻而居，形成的不仅是社区，更是高浓度的社交与价值共同体，这让房子超越了物理属性。
中建·运河玖院的成功，并非单一优势的偶然取胜，而是稀缺地段、硬核品牌与创新操盘三者深度融合、协同共振的结果。
它验证了在楼市分化加剧的新时代，唯有集齐所有关键要素的作品，才能赢得最苛刻的共识。
运河玖院二期热度延续，是市场对其价值高度的再次确认。
在这里，业主收藏的不仅是一处俯瞰千年运河的居所，更是一张融入北京城市发展进程、能为未来生活持续赋能的船
✅北京中建运河玖院营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅北京中建运河玖院开发商电话400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅北京中建运河玖院展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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