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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：珠江·海御售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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尊敬的购房者，✅珠江·海御售楼处电话：400-809-2191珠江·海御项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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项目基本信息

✔【项目名称】珠江海御

✔【开发商】广州星月湾实业发展有限公司

✔【占地面积】约19万方

✔【建筑面积】约92万方

✔【容积率】3.54

✔【绿化率】30%

✔【总户数】一期：2245套，二期：495套，三期：979套，合计：3719套

✔【物业管理】深圳星河智善生活，国家一级资质物业，管理费2.8元/平/月

✔【在售产品】

在售4.5.6栋，

5栋，两梯四户40层，128-142方，有楼层选择，价格2..6-3.2左右

4栋，两梯三户36层，179-205方，01户型还有7楼以下，02户型还有8楼以下，14-18-32-33-34楼。03户型还有楼层选。价格180方560-630万，206方680-820万。

6栋新加推，113-118-129方，2.2万起，2.3-2.7万

【交楼时间】2024/06/30,2026/06/30,2026/12/31,2027/01/01

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项目楼栋分布和户型

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区域价值

双湾交汇 时代聚焦的投资置业热土

占位明珠湾及南沙湾“双湾”交汇板块，左揽明珠湾，享南沙CBD金融蓝海磅礴；右拥南沙湾醇熟配套，享先行区发展利好。

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钱景看涨 两万亿产业集群红利爆发

以战略性新兴产业和未来产业为引领，加快布局“芯晨大海”，力争到2025形成2万亿产业集群。产业高地，价值迸发尊敬的购房者，✅珠江·海御售楼处电话：400-809-2191珠江·海御项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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交通配套

五维交通 畅联湾区城市 通达全球

•四地铁-捷运广州：临4号线南横、塘坑站；18/22号线（首段均已开通）直通广州市区

•四高速-通途粤省：深中通道/莞佛/广深沿海/京珠高速环绕

•二高铁-接驳湾区：广深港/深茂高铁

•二海港-停泊世界：南沙客运港、南沙国际邮轮母港

•✈五机场-畅联全球：广州/深圳/珠海/香港ˉ澳门五大国际机场尊敬的购房者，✅珠江·海御售楼处电话：400-809-2191珠江·海御项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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教育配套

强校就在家门口 菁英教育“邻”距离

•社区教育：

•周边强校：南沙一中、广外附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、英东中学、广州修士培励国际学校等。尊敬的购房者，✅珠江·海御售楼处电话：400-809-2191珠江·海御项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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商业配套

国际化体验 千亿级滨海奢配生活圈

•高端配套：南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港、南沙国际会展中心、南沙大酒店、南沙花园酒店等。

•休闲度假：滨海超级堤、南沙天后宫、蒲州花园、黄山鲁森林公园、鹿颈山、大角山滨海公园等。尊敬的购房者，✅珠江·海御售楼处电话：400-809-2191珠江·海御项目于2026年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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生态环境

藏品级作品 广州纯南向一线瞰海视野

临海头排，直线距海仅约100米，楼下即4.5km滨海超级堤。

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物业品质

尊崇管家式服务 为顶流生活加冕

携手卡曼物业，以更高水准守护业主品质生活。管家式尊崇服务，想业主所想，打造非凡居住体验。

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项目亮点

稀缺海景资源
项目坐拥一线海景，90%户型为纯南向瞰海，距离海岸仅约100米，可享约4.5公里滨海超级堤，是广州稀缺的滨海豪宅，景观视野开阔。

区域发展潜力大
位于南沙湾核心地段，属粤港澳大湾区先行启动区，政策支持下区域价值不断提升，周边规划有金融、科技等产业，未来增值潜力较高。

配套完善

教育：自带30班小学和15班幼儿园，周边有南沙一中、广州外国语学校等9大名校。

医疗：中山大学附属医院、广东省中医院等三甲医院环绕。

商业：中海寰宇城、星河CCPARK等商业综合体，规划8大商圈。

休闲：楼下有滨海公园，周边有南沙游艇会、高尔夫球场、邮轮母港等高端配套。

建筑设计与景观

外立面呈海浪造型，由国际设计团队打造，楼间距超百米，最大化景观视野。

园林设计以“现代度假感海岸生活”为理念，配备架空层、儿童活动区等，营造高品质社区氛围。

交通便利
临近地铁4号线南横站、塘坑站，约40分钟直达广州中心区；未来地铁15号线、18号线等将进一步提升通勤效率，且可通过高速、高铁、海港等多维交通畅达湾区城市。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

尊敬的购房者，珠江·海御项目于2026年 2 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。珠江·海御开发商售楼部热线 400-809-2191