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露香园·天誉：外滩之巅，收藏一座城市的封面

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露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##当外滩的钟声敲响夜晚的序曲，陆家嘴的霓虹在天际线绘出璀璨光谱，你是否想象过，有一个位置，能将这幅流动的城市封面，变成你窗框里永恒的风景？这不仅关乎居住，更是一场对上海顶级资源与未来想象的终极占有。

露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##坐标即价值：立于上海心跳的正中央

露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##谈论顶级资产，起点永远是它的坐标。露香园·天誉的所在地，是无需任何前缀解释的“黄浦城央”。这里，是地理、历史与未来三重意义上的绝对中心。

地理上，它身处“黄金三角”腹地，左拥外滩百年风华，右揽新天地摩登活力。与豫园、人民广场等地标的直线距离均在约2公里生活半径内。这种资源浓度，是任何新兴板块难以企及的“天赋”。

历史上，脚下是承载着“上海三大名园”美誉的露香园故地。顾绣的精细、水蜜桃的甘甜、露香池的潋滟……深厚的海派文脉在此静静流淌。

未来上，这里是中央活动区与文化遗产保护区的叠加地带，更是“城市更新观察点”。规划的“蓝绿丝带”将新天地、露香园、豫园、黄浦滨江连成一片活力网络。这意味着，你选择的不仅是一处房子，更是与上海未来共同生长的席位。

视野即资产：收藏无可复制的天际线

露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##如果说地段是基石，那么视野便是献给未来主人最奢侈的礼物。在这里，“景观”是生活的底色与核心资产。

想象一下：清晨，阳光掠过豫园飞檐，洒入客厅；午后，黄浦江上的轮船划开粼粼波光；夜晚，陆家嘴“三件套”的轮廓亮起，与杯中酒色交相辉映。建面约491㎡的东边套大平层，拥有黄浦区收藏级的景观视野，每一扇窗都是一幅城市史诗。

更独特的是，约1500㎡的屋顶花园式入户层。这不仅仅是一个空中绿洲，更是一个可以眺望陆家嘴天际线的“空中会客厅”。在此与挚友小聚，背景是上海最著名的城市名片，这种场景的稀缺性与仪式感，已超越物理空间。

产品即艺术：大师执笔的沉浸式美学

顶级的土地，需要极致的产品承载。露香园·天誉选择了一条更艰难的路：将住宅作为传世艺术品打造。

走进由设计大师吴滨执笔的展厅，艺术与文化的融合扑面而来。高达2.25米、呼应“露香池”意象的艺术雕塑，以石库门砖墙为灵感的肌理挂画，取自水蜜桃灵感的壁灯，致敬“顾绣”的精致抱枕……设计师以“摩登东方”语言，让露香园四百年的文脉，在当代空间中获得优雅重生。

步入梁志天打造的样板间，国际化审美与人性化考量贯穿始终。优雅弧线柔化空间转角，全屋地面采用独一无二的定制拼花。从私家电梯厅的皇家蓝奢石，到每个功能空间的布局，细节之处，尽显偏执匠心。

内核即奢享：看得见与看不见的顶级标准

真正的奢华，在于对品质毫不妥协。露香园·天誉的装标，堪称上海豪宅界的“顶配”样本。

以建面约491㎡户型为例，嘉格纳厨房四件套、美诺电器、劳芬卫浴、德国柏丽定制橱柜等一线奢品悉数到位。选品逻辑苛刻：只选顶级声誉的品牌与型号，并确保与设计完美融合。西厨吧台匹配的东方木纹与龙飞凤舞石材，其独特纹理本身就是艺术品。

户型设计将大平层优势发挥到极致。逾百平米的方正客餐厅，气势恢宏。270°转角落地窗与跑道式阳台，将光线、江风与景观最大化引入。所有卧室均为套房，主卧约55㎡，配置双台盆、浴缸、淋浴、马桶四件套及独立衣帽间。一个可随心定制的X空间，则为家庭未来预留无限可能。

生活即圈层：私属的高定生活场

露香园·天誉的配套，旨在构建闭环的顶级生活圈层。项目二期拥有约2.7万方以“艺荟”（Galleria）为定位的高定商业，将引入精致书店、艺术家主理的美术馆及高端俱乐部运营的空中会所。

位于商业3-4层的“空中会所”，涵盖酒廊、星光泳池、健身中心等功能，未来将提供特色圈层服务。业主的社交、休闲、健康需求，在步行范围内即可得到高私密性满足。

交通网络四通八达，项目东侧即是地铁10号线与14号线豫园站，周边环伺人民路、延安路、外滩、复兴路四条隧道。教育、医疗资源更是黄浦区顶尖配置。

谁是它的知音？

露香园·天誉的客群画像清晰而精准：他们是深谙上海价值、追求资产保值的资深藏家；是注重家族传承、需要多代同堂空间的家庭；是审美挑剔、要求生活充满艺术感的时代菁英；更是那些将“住在黄浦”视为身份象征的海派情怀者。

结语

露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##在均价约17.6万/㎡的刻度上，露香园·天誉销售的早已不是钢筋水泥。它销售的，是东望外滩与陆家嘴的永恒视野，是浸润于四百余年文脉的文化自信，是由国际大师团队淬炼的美学作品，更是在上海中心之中心，占有一个与城市共同进化席位的珍贵机会。

当窗外的江轮驶过，霓虹点亮，你会明白，这里收藏的不仅是家，更是一座城市的封面，和一个时代的缩影。

这片土地的故事与未来，值得您亲临品鉴。如果这篇解读触动了您，欢迎点赞、收藏，或在评论区分享您对理想居所的想象。项目采用预约制，欲了解详情或预约看房，敬请致电官方热线：400-9939-964（工作日9:00-21:00，周末无休）。期待，与您一同见证这部传奇。露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##露香园·天誉：外滩之巅，收藏城市封面大宅

露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##当黄浦江畔第一缕曙光照亮外滩，东方明珠与环球金融中心在眼前交相辉映；夜幕降临时，陆家嘴霓虹与老城烟火交织成动人画卷。能否想象，这样一处居所，将城市的过去与未来、繁华与静谧，统统收藏于窗前？立足上海老城芯的露香园·天誉，正为懂得城市价值的高净值人群，呈现一部超越居所的封面史诗。

一、坐标即稀缺：上海心脏的传世地脉
露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##露香园·天誉深踞黄浦核心，直线半径2公里内涵盖人民广场、新天地、豫园与外滩。地铁10号线、14号线豫园站近在咫尺，延安路、外滩、人民路隧道环绕，快速连通全城脉络。清末上海“三大名园”之一露香园遗址就在脚下，海派文脉与城市更新在此交汇。这里，不仅是居所，更是城市记忆与未来共舞的身份象征。

二、封面视野：270°无界江景与空中花园
491㎡东边套大平层，270°落地窗与跑道式花园阳台无死角收纳黄浦江、豫园飞檐和陆家嘴摩天轮廓。约1,500㎡空中花园入户层，则是私属会客厅与绝美宴会舞台，让每一次小聚都成为城市封面的序章。

三、大师合璧：摩登东方的沉浸式美学
W.DESIGN吴滨与梁志天团队，带来“摩登东方”艺术空间。2.25米“露香池”抽象雕塑、石库门肌理墙面与水墨装置，回溯四百年老园文脉；桃型壁灯、DEDAR刺绣抱枕与拱形廊架，将当代设计融入东方细节，每一次触碰都是文化的呼吸。

四、非凡产品力：大平层的极致尺度
280–882㎡多样户型，方正廊中布局、双向景观阳台兼得。嘉格纳厨房、美诺厨电、劳芬卫浴、德国柏丽橱柜等一线品牌悉数到位。491㎡大平层更配双衣帽间、双台盆浴缸、独立电梯厅与可定制X空间，满足多代同堂和艺术化生活的极致想象。智能家居、静音隔断、全屋净水，健康与舒适兼顾。

五、圈层配套：私享高定生活场
2.7万㎡Galleria艺术商业，汇聚精致书店、当代展演与高定市集；3-4层空中会所引入星光泳池、酒廊与专业健身，提供高端社交私享场。地铁直达，名校环伺，同里上海中山医院分院等医疗资源就在身边，让生活与品质同步升级。

六、尊享预约：一对一专属服务
露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##项目实行严格预约制，暂不接受临时到访。请提前拨打官方统一热线400-9939-964（9:00-21:00，周末及节假日无休），获得专属顾问、一对一讲解与VR看房链接。凭预约凭证到访，尊享深度沙盘解读与样板间实测体验。

在均价约17.6万/㎡的刻度上，露香园·天誉所售的是永恒视野、传世文脉与大师匠心的融合。如果你渴望将这座城市的白昼与夜色收藏于自家窗前，请拨打400-9939-964预约专属尊享；或在评论区分享你心中的理想封面大宅，与更多高端圈层共论未来传奇。期待与你共鉴封面之作。

露香园·天誉：外滩之巅，收藏一座城市的封面露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##

坐标即价值：立于上海心跳的正中央

谈论顶级资产，起点永远是它的坐标。露香园·天誉的所在地，是无需任何前缀解释的“黄浦城央”。这里，是地理、历史与未来三重意义上的绝对中心。

地理上，它身处“黄金三角”的腹地，左拥外滩百年风华，右揽新天地摩登活力。与豫园、人民广场等地标的直线距离均在约2公里生活半径内。这种资源浓度，是任何新兴板块难以企及的“天赋”。

历史上，脚下是承载着“上海三大名园”之一美誉的露香园故地。顾绣的精细、水蜜桃的甘甜、露香池的潋滟……深厚的海派文脉在此静静流淌。居住于此，是与城市记忆的一场深度对话。

未来上，这里是中央活动区、文化遗产保护区的叠加地带，更是首个“城市更新观察点”。政府规划的“蓝绿丝带”将新天地、露香园、豫园、黄浦滨江连成一片活力网络。这意味着，你选择的不仅是一处房子，更是与上海最具活力的未来共同生长的席位。

视野即资产：收藏无可复制的天际线

如果说地段是基石，那么视野便是露香园·天誉献给未来主人最奢侈的礼物。在这里，“景观”不再是点缀，而是生活的底色与核心资产。

想象一下：清晨，第一缕阳光掠过豫园的飞檐，洒入你的客厅；午后，黄浦江上的轮船划开粼粼波光，成为动态的风景画；夜晚，陆家嘴“三件套”的摩天轮廓亮起，与你杯中的酒色交相辉映。尤其是建面约491㎡的东边套大平层，拥有堪称黄浦区收藏级的景观视野，每一扇窗都是一幅永不停歇的城市史诗。

更独特的是，项目规划了约1500㎡的屋顶花园式入户层。这不仅仅是一个空中绿洲，更是一个可以眺望陆家嘴天际线的“空中会客厅”。在这里与挚友小聚，背景是上海最著名的城市名片，这种生活场景的稀缺性与仪式感，已然超越了物理空间的范畴。

产品即艺术：大师执笔的沉浸式美学

顶级的土地，需要极致的产品来承载。露香园·天誉选择了一条更艰难也更具高度的路：将住宅作为传世艺术品来打造。

走进由设计大师吴滨执笔的展厅，艺术与文化的融合扑面而来。高达2.25米、呼应“露香池”意象的艺术雕塑，以石库门砖墙为灵感的肌理挂画，取自水蜜桃灵感的桃型壁灯，致敬“顾绣”的精致抱枕……设计师以“摩登东方”的设计语言，让露香园四百年的历史文脉，在当代空间中获得了优雅的重生。这并非简单的符号堆砌，而是让文化成为空间呼吸的气质。

步入由梁志天打造的样板间，国际化审美与人性化考量贯穿始终。优雅的弧线造型柔化了空间转角，全屋地面无论是大理石还是木地板，均采用独一无二的定制化拼花。从私家电梯厅点缀的皇家蓝奢石，到每个功能空间的精心布局，细节之处，尽显偏执的匠心。

内核即奢享：看得见与看不见的顶级标准

真正的奢华，在于对品质毫不妥协的坚持。露香园·天誉的装标，堪称上海豪宅界的“顶配”样本。

以建面约491㎡户型为例，嘉格纳厨房四件套、美诺电器、劳芬卫浴、德国柏丽定制橱柜等一线奢品悉数到位。选品逻辑清晰而苛刻：只选享有顶级声誉的品牌，只选该专业领域的顶尖型号。西厨吧台匹配的东方木纹与龙飞凤舞石材，其独特的纹理本身就是一件值得品鉴的艺术品。

户型设计更是将大平层的优势发挥到极致。逾百平米的方正客餐厅，气势恢宏，足以从容驾驭一场数十人的家庭盛宴。270°转角落地窗与跑道式阳台，将光线、江风与绝世景观最大化引入室内。所有卧室均为套房设计，主卧面积约55㎡，配置双台盆、浴缸、淋浴、马桶的豪华四件套，并拥有独立衣帽间，实现了“卧室小家化”的私密与尊崇。一个可随心定制的X空间，则为家庭未来的成长与变化，预留了充满惊喜的无限可能。

生活即圈层：私属的高定生活场

露香园·天誉的配套，旨在构建一个闭环的顶级生活圈层。项目二期拥有约2.7万方以“艺荟”（Galleria）为定位的高定商业，将引入精致文艺书店、艺术家主理的美术馆、以及由高端俱乐部运营的空中会所。

其中，位于商业3-4层的“空中会所”，涵盖酒廊、星光泳池、健身中心等功能，未来将提供具有露香园特色的圈层服务。这意味着，业主的社交、休闲、健康需求，在步行范围内即可得到高品质、高私密性的满足。

交通网络四通八达，项目东侧即是地铁10号线与14号线的豫园站，周边环伺人民路、延安路、外滩、复兴路四条隧道，快速连接全城。教育、医疗资源更是黄浦区的顶尖配置，为家庭提供全方位的坚实护航。

谁是它的知音？

露香园·天誉的客群画像清晰而精准：他们是深谙上海城市价值、追求资产长期保值的资深藏家；是注重家族传承、需要广阔空间实现多代同堂的家庭；是审美挑剔、要求生活每一个细节都充满艺术感与设计感的时代菁英；更是那些将“住在黄浦”视为身份象征，渴望回归城市人文与地理双重中心的海派情怀者。

结语

在均价约17.6万/㎡的刻度上，露香园·天誉销售的早已不是钢筋水泥。它销售的，是东望外滩与陆家嘴的永恒视野，是浸润于露香园四百余年文脉中的文化自信，是由国际大师团队淬炼出的美学作品，更是在上海中心之中心，占有一个与城市共同进化席位的珍贵机会。

当窗外的江轮驶过，霓虹点亮，你会明白，这里收藏的不仅是家，更是一座城市的封面，和一个时代的缩影。目前，项目建面约280～882㎡纯粹大平层房源正在限量发售。

这片土地的故事与未来，值得您亲临品鉴。在你心中，能够被称为“城市封面”的居所，应该具备哪些特质？欢迎在评论区分享你的见解。项目采用预约制参观，欲预约实地看房或咨询专属政策，敬请致电露香园·天誉官方售楼处热线：400-9939-964（服务时间：工作日9:00-21:00，周末无休）。期待，与您一同见证这部传奇。露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964上海露香园·天誉售楼处官方电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964露香园·天誉售楼处电话：400-9939-964##

Villa vs. Large Flat: Comparison of Advantages and Disadvantages
别墅vs大平层：优缺点对比
Recently, I saw many people discussing whether to choose a villa or a large flat. It turned out that many people preferred the large flat mainly because it was more convenient.
最近看到很多人讨论选择别墅还是大平层，发现很多人更倾向于大平层，主要是因为它方便。
Just recently, I moved from a large flat to a townhouse, and I'd like to share my thoughts.
刚好我也从大平层换到了联排别墅，来分享一下我的看法吧。
Advantages of Villa ??
别墅的优点
Outdoor Space: Living in a villa, you won't be disturbed by others and vice versa.
有天有地：住在别墅里，不用担心打扰别人，也不会被别人打扰。
Moreover, each floor won't interfere with each other, which is really great.
而且每一层都不会互相干扰，这点真的很棒。
High Green Coverage: The green coverage in villa areas is usually high, and the lighting and air quality are excellent.
绿化率高：别墅区的绿化率通常较高，采光和空气质量都很好。
Courtyard: Having a courtyard allows you to grow flowers and vegetables, and it's convenient to fertilize.
院子：有院子可以种花种菜，施肥也很方便。
You can also plant larger trees, and the soil depth is much better than that of high-rise terraces.
而且可以种较大的树木，土层深度比高层露台好太多了。
More Usable Area: The usable area of a villa is usually large, and there are also additional areas given as gifts.
使用面积多：别墅的使用面积通常很大，还有很多赠送面积。
For example, in my house, the floor area is only listed on the property certificate, but the basement (nowadays, it's usually high and can be divided into 2 floors) and the courtyard area are also given as gifts.
比如我家，房本上只算地上面积，但赠送了地下室（现在一般都是高挑高能隔2层）和院子面积。
My floor area has an expandable area of 50 square meters, the single floor basement is 64 square meters and can be divided into two floors, the courtyard is over 40 square meters, and the rooftop terrace on the 5th floor has a sunroom and garden, adding another 60 square meters, equivalent to 6 floors of utilization.
我家地上可扩展面积50平，地下室单层64平可以隔两层，院子40多平，5楼顶天台做了阳光房和花园又多了60平，相当于6层利用率。
Advantages of Large Flat
大平层的优点
Convenience: The biggest advantage of a large flat is convenience. Life is very hassle-free.
方便：大平层最大的优点就是方便，生活起来很省心。
Lower装修 Cost： The decoration cost of a large flat is usually lower than that of a villa， and there are fewer electrical appliances.
装修成本低：大平层的装修成本通常比别墅低，而且电器设备也少。
Lower Maintenance Costs： The maintenance costs of a large flat are relatively lower. Electricity consumption， underfloor heating， property management， etc. are all cheaper than those of a villa.
维护费用低：大平层的维护费用相对较低，用电量、地暖、物业等都比别墅便宜。
Better Liquidity： Large flat houses are usually easier to sell and have better liquidity for cashing out.
流通性好：大平层的房子通常更容易出手，流通变现也更好。
Disadvantages of Villa
别墅的缺点
Higher Decoration Cost： The decoration cost of a villa is usually higher， and the more floors， the more electrical appliances.
装修成本高：别墅的装修成本通常较高，而且层数多意味着电器设备也多。
More Mosquitoes： The lawn outside the villa is prone to attracting insects， and it needs frequent extermination， and the rooms also need frequent cleaning.
蚊虫多：别墅外的草坪容易招虫子，需要经常消杀，房间也需要经常打扫。
Higher Maintenance Costs： The maintenance costs of a villa are higher， including electricity consumption， underfloor heating， courtyard， property management， etc.
维护费用高：别墅的维护费用较高，包括用电量、地暖、院子、物业等。
Poor Liquidity： The liquidity of a villa is usually not as good as that of a large flat. When selling a villa， it's not easy to get it off the market， and you might lose out on the decoration cost.
流通性差：别墅的流通性通常不如大平层，卖房时不易出手，而且装修费可能会吃亏。
Disadvantages of Large Flat
大平层的缺点
Uniform Decoration Style： The decoration style of a large flat is usually uniform.
装修风格统一：大平层的装修风格通常比较统一，不喜欢统一风格的人可能会觉得不太合适。
People who don't like uniform styles might find it unsuitable.
比如我家的装修就很混搭，如果这些风格混在一个大平层里基本就是装修灾难。
For example， my decoration is very eclectic.
总结
If these styles are mixed in a large flat， it would basically be a decoration disaster.
Summary
选择别墅还是大平层，其实还是看个人需求和喜好。
Choosing between a villa or a large flat depends on your personal needs and preferences.
如果你喜欢有天有地、绿化率高、有院子的环境，那么别墅可能更适合你；
If you prefer having outdoor space， high green coverage， and a courtyard， then a villa might be more suitable for you； if you value convenience， lower decoration costs， and lower maintenance costs， then a large flat might be more suitable for you.
如果你更看重方便、装修成本低、维护费用低等因素，那么大平层可能更适合你。
In conclusion， nothing beats your personal preference！
总之，万般优点不如心头所好！