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建发国贸望樾楼盘规划
最终落在普通洋房产品。社区共14栋楼，7-11层洋房，预估住宅380套。
社区呈现南北偏西的长条状，楼栋依据地形走向布局，朝向略微南偏西。
业态规划上，两梯两户，其中8栋T2纯板楼，6栋拼接楼。
排布逻辑上
103㎡户型排布在社区南侧及东侧为主
126㎡户型排布在社区东侧楼栋西端户社区园林视野、西侧楼栋西端户外部水系景观
143㎡户型排布在社区中段西侧，社区园林及外部景观最大化视野
从排布情况来看，房企对地块内外部优势和不利因素把握得比较“精准”。
户型套数，103㎡户型88套，116㎡146套，126㎡户型86套，143㎡户型60套。
楼盘位于五四北、地铁秀山片区。西侧是景观水系；西北角为市中医院和省妇产医院；距离地铁站、五四in象步行距离约四五百米。
学校方面，划片晋安区第二实验小学，步行约900米；初中可选秀山中或象峰学校二部初中部升学。
楼盘符合一公里生活圈，各项成熟生活配套、崭新城市界面，生活宜居。
楼盘外部来说有一些小瑕疵，东侧和南侧分布一些特殊建筑。
标①处为修缮中的古厝，知道啥建筑的朋友可以在评论区说说
标②处的红色琉璃瓦建筑，福州的红色琉璃瓦，懂的都懂
标③处为使用中的祭祀庙宇
标④处为一个小变电站
标⑤处为秀山境寺庙
⑥处为新夏路未修路段，后期未建成的话，对出行会有一些影响
至于东侧山体之中，还隐藏着什么样的bug就不得而知了。
区域一直被称作鼓楼后花园，近鼓楼、生态新城、成熟配套，吸纳了不少鼓楼的外溢及环境改善的人。
成熟配套，低密、生态等有利的指标给设计提供极大的灵活性和操作空间，来看看建发个国贸给出怎样的答卷吧！
建发国贸·望樾产品设计也极具代表性。
近年来，“零公摊”一直是楼市中的业内外讨论的高频词，这其实是政策红利与产品设计的综合结果。
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建发国贸·望樾产品得益于新的建筑规范，低密洋房的优势得到最大化体现，所有户型都做到了一梯两户，且没有连廊设计，让公摊降至13%-16%（传统高层公摊率为25%左右），配合无连廊遮挡的纯边套布局，让户型拥有穿堂风对流+全屋无暗角。
100%得房率则是该产品的最大卖点，主力户型116㎡四房实际使用面积也达到了116㎡，相当于传统高层135㎡的空间表现。
客厅面宽6.8米，光是公区面积就达到54㎡（近33㎡大横厅+近21㎡餐厨区域），而且卧室空间也不小，主卧套房25㎡，两个次卧也都超过10㎡，此外还设计了多处收纳空间。
另外，项目结构可塑性也是亮点之一。除了餐厅与卫生间的隔墙为承重墙外，全屋基本上无墙无柱，业主可以根据家庭结构需求灵活装修，自由拆改为两房、三房及四房，满足改善家庭弹性需求，这种“柔性空间”理念几乎直击购房者痛点。
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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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