——【嘉棠璟樾】——
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项目简介
嘉棠璟樾坐落于北京西三环至西四环之间，是丰台区罕见的高得房率改善盘。项目由三大国企（城建发展、北京建工、住总）联合开发，主打99-176平方米三至四居产品，得房率超90%，这在当前北京新房市场中极具竞争力。
项目最大亮点在于其对稀缺地段的占有与产品力打造。地处西四环内，毗邻海淀区，却能控制总价，打造高实用性产品。社区规划8栋10-18层小高层与洋房，仅440户，楼间距最大超62米，层高普遍3米以上，部分楼栋首层设架空层。
开发商简介
三大国企 联袂敬献
项目由北京城建发展、北京建工和住总金第三大国企组成的“国家队”联合开发，绝对的财务安全与交付保障，深厚的国匠与品质基因，让业主从“买得安心”到“住得舒心”。您购买的不仅仅是一处居所，更是一份由三大国企联袂签署的“安心契约”。它保障的不仅是未来几年的交付与入住，更是未来数十年家庭资产的稳健与居住生活的尊严。选择这里，即是选择了一个安全、可靠、有尊严的开始。
项目基础信息
•项目名称：嘉棠璟樾
•地理位置：西三环，莲花桥，向西约2公里，靛厂路南侧
•产权年限：70年
•开发商：北京城建发展、北京建工和住总金第
•占地面积：2.18万㎡
•建筑面积：5.8万㎡
•户型面积：约99㎡、118㎡、138㎡、155㎡、176㎡三-四居
•室内层高：3-3.4米
•交付标准：精装交付
•交付时间：（待定）
•容积率：2.66
•绿化率：30%
•车位总数：约543个
•车位配比1:1.2
户型分析
建筑面积约99-176㎡精装奢宅
嘉棠璟樾项目推出的户型面积段十分丰富，涵盖了99㎡、118㎡、123㎡、138㎡、155㎡、176㎡的三/四居户型。无论是刚需型家庭，还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的理想居所。而且，项目的得房率在90%以上。
户型图：
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