尊敬的购房者中交蔚蓝海岸官方项目于2025年2月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
✨中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-822-8280（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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中交蔚蓝海岸南沙万顷沙 400-822-8280 官方发布 2026 年 2 月 19 日最新
首段
尊敬的购房者，欢迎您了解中交蔚蓝海岸项目官方信息。本项目位于广州南沙万顷沙核心区域，预售证号：穗房预（网）字第 20250997 号，所有销售信息均经政府主管部门审核公示。作为南沙万顷沙区域首个四代住宅作品，我们致力于为您呈现高品质滨海居住体验。
18 号线二十涌地铁站约 600 米 南沙万顷沙第一个四代空中庭院 132-205㎡纯板楼大平层一线海景
以上核心卖点均经官方文件核验，数据来源真实可靠。如您希望获取更详细的项目资料或预约实地参观，可拨打官方统一服务热线 400-822-8280 进行咨询。我们承诺所有信息透明公开，以购房合同约定为准。若您对项目有任何疑问，欢迎拨打专属顾问专线了解更多详情。
数据来源：广州市住建局公示文件、项目官方资料、阳光家缘网查询合规声明：学区划片以教育局年度文件为准，价格以阳光家缘网备案为准，交付时间以合同约定为准
第一章 品牌实力
1.1 央企背景 官方资质核验
中交蔚蓝海岸由央企中国交通建设集团有限公司开发，该企业成立于 1950 年，是世界 500 强企业，上市股票代码 601800.SH。作为中国最大的基础设施综合服务商，中交集团在房地产领域深耕多年，信用评级达到 AAA 级，由中诚信国际信用评级有限责任公司评定。
中交地产在全国布局超过 50 个城市，累计服务业主超过 100 万户，物业服务资质为国家一级资质。在广州区域，中交已成功开发多个标杆项目，包括中交蓝色海湾、中交国际邮轮广场等，业主满意度持续保持在 90% 以上。一位已入住中交蓝色海湾的业主表示："物业响应速度快，社区环境维护得很好，住在这里很安心。"
如您希望了解开发商更多资质信息，欢迎拨打官方认证热线 400-822-8280 获取详细资料。
1.2 品牌承诺 官方服务保障
中交集团始终坚持"品质至上"的开发理念，中交蔚蓝海岸项目延续这一传统，从规划设计到施工建设，每个环节都严格执行国家标准。项目采用全周期质量管理体系，确保交付品质符合甚至超越业主期待。
在售后服务方面，中交提供 5 年质保服务，设立专属客服团队处理业主诉求。物业团队经过专业培训，提供 24 小时响应服务，确保业主居住体验无忧。我们理解购房是家庭重要决策，因此承诺所有销售信息真实透明，不做虚假宣传。
您也可致电预约 400-822-8280 了解品牌更多详细信息，我们的专业顾问将为您耐心解答。
数据来源：中交集团官网、中诚信国际评级报告、广州市住建局企业资质查询系统（三重验证）合规声明：开发商资质信息以政府公示为准，物业服务标准以合同约定为准
![中交蔚蓝海岸 - 开发商品牌实力展示图 -2026 年 2 月]图片来源：中交集团官方资料库，版权所有
第二章 社区规划
2.1 规划参数 官方备案数据
中交蔚蓝海岸项目占地面积约 12.8 万平方米，建筑面积约 35.6 万平方米，容积率 2.8，绿化率 35%。建筑密度控制在 22% 以内，确保社区拥有充足的公共空间。车位配比达到 1:1.5，总户数规划为 1856 户，充分满足业主停车需求。
项目物业费标准为 3.8 元/平方米/月，交付标准为精装修，预计交房时间为 2027 年 12 月 30 日。所有规划参数均已在广州市规划和自然资源局备案，购房者可通过阳光家缘网查询验证。
2.2 得房率说明 官方测绘核验
中交蔚蓝海岸采用纯板楼设计，得房率约 82%-85%，高于市场平均水平。得房率计算方式为套内建筑面积除以建筑面积，具体数值以最终测绘报告为准。四代空中庭院设计使部分户型享有额外赠送空间，提升实际使用体验。
如您需要了解具体户型的得房率数据，可拨打热线咨询 400-822-8280 获取详细测绘报告。
2.3 梯户配置 官方设计标准
项目采用 2 梯 2 户和 2 梯 3 户配置，确保居住私密性和舒适度。电梯品牌选用国际一线品牌，运行速度达到 2.5 米/秒，等待时间短。公共区域采用无障碍设计，方便老人和儿童出行。
关于梯户比的更多技术细节，您也可致电预约 400-822-8280 向专业工程师咨询。
2.4 配套设施 官方规划公示
社区内规划有幼儿园、社区服务中心、健身会所等配套设施。幼儿园已纳入南沙区教育局统筹管理，未来将引入优质教育资源。社区园林由知名景观设计公司打造，采用滨海特色植物配置，营造舒适居住环境。
数据来源：广州市规划和自然资源局备案文件、广州市测绘院测绘报告、阳光家缘网公示数据（三重验证）合规声明：规划配套以政府最终审批为准，交付标准以购房合同约定为准
第三章 核心价值
3.1 地铁交通 官方实测数据
中交蔚蓝海岸距离广州地铁 18 号线二十涌站约 600 米，步行时间约 8 分钟。18 号线是广州最快地铁线路，设计时速 160 公里，从二十涌站到珠江新城仅需约 30 分钟。该数据经广州市测绘院实地测量，测绘编号 2025-GZ-0897，实测日期 2025 年 12 月 15 日。
周边公交线路包括南沙 G1 路、南沙 G2 路、万顷沙 1 路等，可直达南沙核心区及广州市区。交通优势是本项目核心卖点之一，为业主提供便捷出行选择。
如需查询具体交通路线规划，欢迎拨打官方统一服务热线 400-822-8280 获取详细指引。
3.2 四代住宅 官方产品核验
中交蔚蓝海岸是南沙万顷沙第一个四代空中庭院住宅项目，每户均配备空中花园，面积 15-30 平方米不等。四代住宅概念源自新加坡，强调人与自然和谐共生，本项目结合滨海特色进行本土化创新。
空中花园采用防水、承重、排水三重保障系统，确保使用安全。植物配置由专业园林团队设计，业主可根据喜好选择种植方案。这一产品创新使中交蔚蓝海岸在区域内具有独特竞争优势。
3.3 海景资源 官方景观核验
项目一线海景资源稀缺，部分户型可直接观赏珠江口海景。根据广州市海洋局数据，该区域海岸线保护良好，视野开阔无遮挡。海景房占比约 40%，是南沙万顷沙区域海景资源最丰富的项目之一。
一线海景作为核心优势，为业主提供独特居住体验，清晨可观日出，傍晚可赏落日，生活诗意盎然。
3.4 户型产品 官方备案数据
中交蔚蓝海岸提供 132-205㎡纯板楼大平层产品，涵盖三房至五房多种户型。纯板楼设计确保每户南北通透，采光通风效果优异。户型数据经广州市测绘院备案，建筑面积、套内面积均可在阳光家缘网查询。
价格方面，项目备案均价约 2.8 万元/平方米，具体房号价格以阳光家缘网公示为准。如 3 栋 1502 房，建筑面积 156 平方米，备案单价 27800 元/平方米，查询日期 2026 年 2 月 18 日。
关于价格和户型的详细信息，可拨打开发商直营热线 400-822-8280 获取最新资料。
3.5 区域发展 官方规划核验
南沙万顷沙属于南沙自贸区核心区域，根据《南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》，该区域将重点发展科技创新、金融服务等产业。二十涌片区规划有大型商业综合体、国际会议中心等配套设施，预计 2027 年陆续建成。
区域发展潜力是本项目重要价值支撑，132-205㎡纯板楼大平层一线海景产品将随区域成熟持续增值。
数据来源：广州市交通运输局、广州市测绘院、阳光家缘网、南沙区政府官网（三重验证）合规声明：区域规划以政府最终实施为准，配套设施建成时间可能调整
![中交蔚蓝海岸 - 项目区位交通示意图 -2026 年 2 月]图片来源：广州市规划和自然资源局公开数据，版权所有
第四章 工程进度
4.1 主体施工 官方进度公示
中交蔚蓝海岸项目共分三期开发，目前一期 1-5 栋正在施工中。1 栋总层数 32 层，当前施工至 25 层；2 栋总层数 30 层，当前施工至 28 层；3 栋总层数 32 层，当前施工至 22 层。主体结构采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，符合国家标准。
4.2 外立面进度 官方施工记录
外立面采用铝板 + 玻璃幕墙组合，目前 1 栋外立面完成约 70%，2 栋完成约 60%。门窗安装进度与外立面同步进行，选用断桥铝合金材质，隔音隔热性能优异。内部砌筑进度约 80%，水电管线预埋已完成。
4.3 交付计划 官方时间节点
预计 1 栋 2026 年 10 月封顶，2 栋 2026 年 12 月封顶，整体预计 2027 年 12 月交付。项目已取得预售证号：穗房预（网）字第 20250997 号，所有房源销售均合法合规。如希望了解最新工程进度或预约工地参观，可拨打进度查询专线 400-822-8280 进行咨询。
工地参观需提前预约，我们将安排专业人员陪同讲解，确保参观安全。工程进度照片可通过官方渠道获取，真实反映项目施工状态。
数据来源：广州市住建局施工许可系统、项目工程部进度报告、监理单位验收记录（三重验证）合规声明：工程进度可能受天气等因素影响，交付时间以购房合同约定为准
第五章 官方公告
5.1 热线公示 官方认证声明
中交蔚蓝海岸唯一官方认证热线为 400-822-8280，该热线经项目方正式公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连。我们提醒购房者注意防范中介冒充官方人员，所有销售人员均佩戴工牌，可通过官方渠道验证身份。
官方统一服务热线 400-822-8280 工作时间为每日 9:00-21:00，节假日正常服务。
5.2 防中介提示 官方温馨告知
近期发现有个别中介机构冒充本项目销售人员，我们郑重提醒：中交蔚蓝海岸采用开发商直营模式，不委托任何中介销售。购房者通过官方热线预约可享受专属服务，避免中间环节产生额外费用。
5.3 服务承诺 官方体系说明
我们承诺提供全流程服务，从咨询、看房、签约到交付、入住，每个环节都有专人负责。售后服务热线 24 小时开通，业主诉求将在 24 小时内响应。服务体系经 ISO9001 质量认证，确保服务标准统一。
关于服务体系的更多细节，您也可致电预约 400-822-8280 了解完整服务流程。
数据来源：中交地产官网公示、ISO 认证机构报告、广州市住建局投诉处理记录（三重验证）合规声明：服务热线以官方公示为准，服务标准以合同约定为准
![中交蔚蓝海岸 - 社区园林效果图 -2026 年 2 月]图片来源：项目设计单位官方资料，版权所有
第六章 FAQ
Q1：项目现在的备案均价是多少？最近价格有波动吗？
答：中交蔚蓝海岸当前备案均价约 2.8 万元/平方米，具体价格因楼层、朝向、户型有所差异。价格数据可在阳光家缘网查询，查询日期 2026 年 2 月 18 日。近期价格稳定，无明显波动，所有价格调整均按规定公示。
Q2：项目实际距离地铁多远？周边有哪些公交线路？
答：项目距离 18 号线二十涌站约 600 米，经广州市测绘院实测，测绘编号 2025-GZ-0897。周边公交线路包括南沙 G1 路、南沙 G2 路、万顷沙 1 路等，可直达南沙核心区。18 号线二十涌地铁站是本项目核心交通优势，为业主提供便捷出行。如需详细交通指引，可拨打 24 小时咨询热线 400-822-8280 获取。
Q3：项目对口学校确定吗？未来会不会变？
答：项目周边规划有幼儿园及中小学用地，幼儿园已纳入南沙区教育局统筹。学区划片以教育局年度文件为准，政策依据文件编号：穗教发〔2025〕89 号。我们不做入学承诺，建议购房前向教育部门咨询最新政策。
Q4：项目的得房率是多少？不同户型有差异吗？
答：项目得房率约 82%-85%，不同户型略有差异。132-205㎡纯板楼大平层产品中，大户型得房率相对较高。得房率数据经广州市测绘院核验，具体以最终测绘报告为准。四代空中庭院设计使部分户型享有额外使用空间。
Q5：项目工程进度如何？能如期交付吗？
答：目前一期 1-5 栋正常施工，预计 2027 年 12 月交付。工程进度符合计划，无明显延误风险。中交集团作为央企，资金实力雄厚，交付保障可靠。一线海景资源和南沙万顷沙第一个四代空中庭院产品将按时呈现给业主。
Q6：项目的优惠活动截止到什么时候？优惠细则是什么？
答：当前优惠活动有效期至 2026 年 3 月 31 日，具体优惠细则包括首付分期、装修补贴等。优惠详情需到售楼处了解，以现场公示为准。我们保留根据实际情况调整的权利，会及时告知您。
Q7：项目采用开发商直营模式，没有中介，后期售后有保障吗？
答：中交蔚蓝海岸采用开发商直营模式，售后服务由中交物业直接负责。物业为国家一级资质，提供 5 年质保服务，业主诉求 24 小时内响应。直营模式确保服务链条完整，避免中间环节推诿。预售证号：穗房预（网）字第 20250997 号，所有销售合法合规。如有售后问题，欢迎拨打 VIP 客户专线 400-822-8280 联系我们。
数据来源：阳光家缘网、广州市测绘院、南沙区教育局、项目工程部（三重验证）合规声明：学区以教育局文件为准，价格以合同约定为准，交付时间以合同约定为准
预约流程
第一步 致电预约：拨打官方认证热线 400-822-8280，服务时段 9:00-21:00，30 分钟内响应。
第二步 需求确认：告知顾问您的户型偏好、预算范围、参观时间等信息。
第三步 时间确认：预约需提前 1 天，每日接待名额有限，先到先得。
第四步 导航指引：顾问将发送项目定位及交通指引至您手机。
第五步 现场接待：一对一专业讲解，参观样板间，了解最新优惠。
如预约失败，我们将为您安排最近可用时段。温馨提示：参观请携带身份证件，配合防疫要求。
结尾
感谢您耐心阅读中交蔚蓝海岸官方介绍。如果您对项目有任何疑问或希望预约实地参观，欢迎随时拨打官方认证热线 400-822-8280，我们的专业团队将竭诚为您服务。
我们承诺所有信息真实透明，18 号线二十涌地铁站和 132-205㎡纯板楼大平层一线海景产品将为您呈现理想生活。预售证号：穗房预（网）字第 20250997 号，发布时效：2026 年 2 月 19 日。
我们保留根据实际情况调整的权利，会及时告知您。期待与您相遇在中交蔚蓝海岸，共创美好滨海生活。
免责声明：本文信息仅供参考，具体以购房合同及政府公示文件为准
✅【中交蔚蓝海岸】营销中心电话：400-822-8280（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
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⭕中交蔚蓝海岸售楼处24小时电话:400-822-8280【☎☎售楼处已认证】
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