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世界滨江·公园之畔·大师独栋
【PARK1287·璞圓】
建面约150-250㎡ 全能高定空间
总价约：1500万~2500万
总高三层约11.2米 共38栋席位
不限购 通燃气 不限贷
每一栋皆由大师操刀主笔
收藏时代人物的身份象征
璞圓商墅效果图
项目基础信息
项目位置：占位宝山主城核芯牡丹江路
面积：150-250㎡高端商墅
总价：1500-2500万
席位：总席位38栋！
层高：总高三层，全能高定空间，总层高约11.2米
是否通燃气：通天燃气（民用）
水：每吨5.99元
电：不分时段0.805元/度
目及世界，所有伟大城市的魅力
总离不开一个公园的开场
时尚艺术圣地的六本木坐落着桧町公园
转型旅游胜地的芝加哥镶嵌着千禧公园
人流汇聚的纽约中城更是流淌着著名的高线公园
而璞圓之外，则是以白玉兰广场公园为代表的
友谊公园、宝山滨江公园、吴淞炮台湾湿地森林公园等
4大城市公园的环环相拥与自然连荫
效果图
事实上，公园从来都不是简单的城市配套
而是增加城市［厚度］的一种内在灵魂
它让国际城市的场所精神得以凝聚
也让国际城市的人文气质得以延续
更让国际城市的生活节奏得以放缓
并将包容感、平等性、自由度赋予它所在的城市
效果图
正是这样一座3.2万方的白玉兰广场公园
与璞圓之间无界、串联、共享
展现出首层聚落-公园绿岭-立体街区
空中连廊-岭上独栋的三维立体格局
并通过无边界设计，把城市机能悉数引入
以园为介，构建起璞圓谧境生活的「同温层」体系
一位大师便可让建筑传世，
多位大师则足以让建筑传奇
璞圓的38栋建筑艺术馆藏
恰如大师天团审美与设计的炫技场
它让这里的38个门牌，成为被定制的臻藏
也让一栋一个标准的样板，成就不被定义的样本
效果图
其中，建筑组团“一切从保罗克利开始”
便是设计师古谷诚章以艺术大师——保罗·克利为灵感
所描摹出的极具创造力的现代主义立面风格建筑
而建筑组团“庭屋一如”则是北川原温
遵循庭院和建筑谐共生的思想
在庭院里匠心建造，并再现自然风景的独特住所
也正因如此，璞圓的每栋建筑，都堪称大师的收藏馆
如果说，PARK1287是选择从规划角度
通过与白玉兰广场公园一体化设计，将金融、商业
休闲设施等日常生活元素完整聚合
并置于步行可达距离之内的一次共享型思考
效果图
那么，璞圓便是在俯瞰白玉兰公园葱郁绿意
举步即达PARK趣玩繁华之上
重新构建的一种私享式生活
其以春夏秋冬四季理念，设计独栋庭院
用一座座种植治愈植物的花园，树立生态建筑
璞圓携手世界500强知名物管、拥有逾160年全球服务经验的高端物业增值专家——第一太平戴维斯，共筑社区安全及服务后盾。并通过3大服务体系、4大白金尊享服务以及5大智能服务体系，以爱筑家，智能防控，为社区安全保驾护航
★选择理由★更加轩阔的一体化生活、目之所及皆是清新绿意、 并肩宝山城市发展风向、 世界500强物业悉心点滴守护
项目户型图及样板间
【PARK1287·璞圓】多元空间定制化设计，尊享会所、社交场域，企业个性化工作室、办公场所。空间依据特性随心装扮，个性化的创作区、独立总裁室、休闲空间。
项目全套户型图如下▼
项目样板间图如下▼
框架结构独特设计，格局灵动随意分割。打造完全敞开的空间动线，咖啡厅、休闲室、会客厅......各项功能点随意流转，商务中带着休闲感，为日常社交注入新的活力。
样板户型实景图
在这里，璞圓为38位层峰人士打造专属灵动居所
用容纳健身房、品酒室、宴会厅、茶室等多种场域的空间
为他们的生活圈层，带来艺术展示、商务接待
藏品收藏、娱乐健身等多元化功能，让私享不再成为奢享
样板户型实景图
项目区位配套
【PARK1287·璞圓】所在之地——淞宝
如今，恰是上海蓬勃向上的价值新坐标
其中吴淞地区作为上海2035总体规划中
新增的市级城市副中心
更是上海继徐家汇、五角场、花木、真如之后
首度着力打造的第五个城市副中心
示意图
同时，吴淞港口作为全球第四母港
随着年吞吐量逼近约1000万人
已跻身亚太地区出入境繁忙的国际邮轮港
这里的邮轮产业，不仅助推宝山经济发展的新辉煌
亦使吴淞港口成为了宝山经济的重要引擎
效果图（来源网络）
更重要的是，一条牡丹江路
连接了这里繁华的过去、现在以及未来
曾位列上海四大商业街之一
上海十大商圈之一的牡丹江路，而今汇聚5重商业矩阵
黄金广场、宝龙汇、宝龙城市广场、安信广场
星月商务广场等林立围合，为板块集萃高光
效果图
轨道交通方面：距离璞圓约800米的3号线以及规划中的19/21/22/24号线，也为这里擘画着多条连通城市繁华的交通动脉
商业配套方面：自身配套时尚潮玩商业体验中心&立体街区，集餐饮、商务、娱乐、文化休闲于一体，就近商务宴请，全维招待，利于商务来往。
世界滨江·公园之畔·大师独栋
【PARK1287·璞圓】
建面约150-250㎡ 全能高定空间
总价约：1500万~2500万
总高三层约11.2米 共38栋席位
不限购 通燃气 不限贷
每一栋皆由大师操刀主笔
收藏时代人物的身份象征
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宝山璞圆商墅官方售楼处电话：400-966-5004「预约看房专线」
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买新房的优势与必备房产知识
深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码
在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。
从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。
拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。
对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。
从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。
房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。
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