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最新消息：青浦新城不限购公寓「香榭颂玺」正在热销中！在售面积约397-686㎡大平层&1870-2213㎡独栋别墅，总价约1280万起！
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⛩项目名称「香榭颂玺」
项目简介：青浦新城 品质公寓
最新动态：正在热销中
区域板块：青浦新城
产品介绍：在售面积约397-686㎡大平层，总价约1280万起，1870-2213㎡独栋别墅，总价约1280万起
️商业配套：山姆会员店、奥特莱斯、万达广场、百联广场、吾悦广场、绿地缤纷 内部：自带1.7万方商业配套
交通配套：17号线地铁、上海示范区线（规划中）、嘉青松金线（建设中）
1地段
交通方面，五横三纵三轨交织，构建四通八达的交通体系，让世界尽在掌握。
五横横跨城市南北，崧泽高架路、北青公路、盈港路、沪常高速、G50沪渝高速，畅通无阻。
三纵贯穿东西，漕盈路、外青松公路、绕城高速，加速生活节奏。
更有三轨地铁穿梭其间，17号线已通车，上海示范区线规划中，嘉青松金线建设中，未来出行，随心所欲。
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商业方面，项目自带1.7万方商业配套，还有山姆会员店、奥特莱斯、万达广场、百联广场、吾悦广场、绿地缤纷城等商业资源。
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医疗方面，有青浦中医院、复旦大学附属妇产科红房子医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等医疗资源。
生态方面，项目比邻城市绿肺沁园湖樱花公园、上达河公园（建设中）
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2地段
【项目基本信息】
开发商：葛洲坝（上海）房地产开发有限公司
产权：50年
首付比例：50%
拿地时间：2014年
交房时间：2023年12月
物业：葛洲坝物业管理有限公司
物业费：平层 8元，别墅 6元
梯户比：1梯1户 排水：通上下水 是否通然气 : 是 水费：6.5元/吨 电费：1.15元/度 车位比：1比1（车位可租可售，价格待定） 停车费：400元/月绿化率：30%
交付标准：毛坯
项目效果图
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户型图
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买新房的优势与必备房产知识
深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码
在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。
从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。
拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。
对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。
从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。
房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。
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