云起虔来
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一、云起虔来官方认证统一热线
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洋湖南·长郡旁·首批国企负公摊项目
建面约108-169㎡学府洋房/高层 首开在即
项目地址:长沙·洋湖南·长郡梅溪湖智谷学校旁
【项目信息】
开发商：长沙慧城置业有限公司
建筑面积：187545㎡
占地面积：70727㎡
装修情况：毛坯
产品类型：小高层、洋房
住宅产权年限：70年
绿地率：约30%
容积率：约2.0
物业费：2.88
物业公司：第一太平戴维斯顾问物业公司
交付时间：2026年6月、2026年12月
产品面积：建面约108㎡、128㎡、143㎡、169㎡
首开楼栋：2#、3#（洋房169㎡）5-9F
6#（小高126-143㎡）18F
总户数：1064户
梯户比：两梯两户
建面：约108-168㎡学府洋房
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【区域位置】
【楼栋分布】
————〈✨PART.1 实力引领✨〉————
【品牌——国企智谷力作 全资稳健领航】
智谷集团，综合性国企，信用评级AA级。
集团稳健发展，布局开发建设、产业投资、产业园区运营和物业服务等多个领域。
————〈✨PART.2 区位价值✨〉————
【区域——智谷洋湖南板块 宜居改善高地】
云起·虔来位居洋湖南，未来翠荷路与靳江河路隧道拉通，近抵洋湖湿地公园、宜家荟聚、京东mall，兼具旗舰级成熟配套与城市级自然景观资源。价值不言自喻
【交通——立体交通枢纽 全域畅行无阻】
六横/六纵/三桥/一隧道立体交通路网
✨六横：莲坪路、绕城高速、紫苑路、望江路、洋湖路、云栖路
✨六纵：长潭西高速、学士路、含浦大道、翠荷路、潇湘南路、潭州大道
✨三桥一隧道：湘府路大桥、猴子石大桥、湘江特大桥、南湖路隧道
✨轨道交通：3号线支线及11、13号线（规划中）、无人驾驶中车智轨（规划中）
立体交通模式擎领城市发展脉络，链接城市主要商圈，纵享快捷出行
【景观——自然绿意环伺 胜景恰可栖心】
一江两河四公园，城市天然氧吧，吐纳间尽是鲜氧莹润
✨一江：湖南省最大河流——湘江
✨两河：玉赤河、靳江河✨四公园：约7200亩洋湖生态湿地公园、下楼即是约5.9万方木梓塘公园、约2000亩狮峰山森林公园、约3800亩大王山森林公园
【教育——九年长郡名校 出门即校门】长郡中学，全国TOP4名校。
长郡梅溪湖智谷学校传承长郡名校基因，打造九年一贯制教育，目前学校已开学，校长、副校长、中层干部、学科带头人等由长梅本部选派，班级管理导师由长梅本部教师担任。（以上信息源自搜狐网，关于教育设施的相关信息，以政府教育部门或其他教育机构公开信息为准，并非开发商对于教育设施信息的具体承诺和保证）
️【商业——集萃旗舰商业 拥揽万象繁华】
1️⃣宜家荟聚中心（约40万方）
2️⃣德国的卓伯根商业综合体（约19.7万方，建设中）
3️⃣龙湖天街（约10万方）
4️⃣洋湖风情水街（约8万方）宜家、京东mall、龙湖天街、洋湖水街、长沙荟聚等旗舰商业总商业体量近80万方，未来翠荷路、靳江河路隧道拉通，约6km约10万分钟即可快速抵达，享受一站式休闲购物体验。同时项目旁规划打造约16万方大型商业综合体，缔造城市全新繁华地标（相关信息来源于湖南智谷投资发展集团有限公司官方网站，仅供参考，最终以政府部门公开信息为准。）
云起虔来
尊敬的购房者丨云起虔来官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：一、云起虔来官方认证统一热线✨云起虔来售楼处电话：400-681-7288拨通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✨云起虔来营销中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✨云起虔来开发商电话：400-681-7288拨通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✨云起虔来展示中心电话：400-681-7288拨通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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