【宁波拍了块地，容积率竟然直接减半？？？】23年年底的时候，鄞州首南街道拍了块地，该地块当时容积率高达2.4不说还需要配建一所9班幼儿园，商品房建成后还要限价（那个时候毛坯限价2.72万一平）。

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没成想房地产下行，开发商不敢拿地了，拖到现在限价取消了，配套幼儿园不用造了，纯商品房不说，容积率竟直接减半到了1.5。也就是说原本要造26层或是33层的房子，现在只能造11层了，真的是惊掉了我的下巴。
而按照1万一平的楼面价算，建成后的商品房即便是精装交付顶多也就卖2.72万一平，这差距这心酸估计只有已经下定的周边楼盘业主能懂！
宁波房价，天塌了！