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楼盘简介
中大未来城位于昆山城西生态居住区，占地面积13.4万㎡，建筑面积为45万㎡，绿化率40%。集生态居住、商业街、酒店公寓45万㎡综合商业体项目，同时有13万方的大型综合商业。 中大未来城由18幢，25万方公寓组成，整体采用现代建筑风格，高层低密度规划形态，围合式的规划布局，另外还有1栋I–soho。
中大未来城首倡昆山“回家就是度假”的生活模式，2700㎡星尚休闲会所，内设羽毛球、桌球、动感单车、健身房、瑜伽室等多项运动设施，聘请职业教练进行定期指导。
规划信息
占地面积：133966平方米
建筑面积：449743平方米
容积率：2.48
绿化率：40.01%
停车位：2867个车位（地上车位数：371个，地下车位数：2496个）
楼栋总数：19
总户数：2229
物业公司：昆山 中恒物业
物业费：2.00元/平方米.月
周边配套：
公交：27路、138路、20路至体育中心首末站下
幼儿园:昆山东方前进幼儿园、城中幼儿园共青分园、江南春晓幼儿园、鹿城幼儿园
中小学:娄江实验学校、昆山一中、玉峰实验学校、共青小学
大学:登云科技职业学院
综合商场:欧尚、沃尔玛、家乐福、百盛、华润中心
医院:第一人民医院、第二人民医院、中医院
银行:交通银行、建设银行、中国银行、工商银行
邮政:马鞍山路邮政所、（天地华城小区口）中国邮政
其他：森林生态公园、中央公园、康居公园、思常公园 、波尔曼酒店、昆山宾馆 市政配套：玉山镇政府、行政中心、体育中心、文化艺术中心
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买新房的优势与必备房产知识
深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码
在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。
从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。
拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。
对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。
从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。
房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。
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