青岛热搜网获悉，近日“青岛海业信诚房地产有限公司49%股权”转让信息披露，转让底价为13741.99万元，转让方为青岛北岸置业集团有限公司、青岛城阳上马投资有限公司，产权转让行为批准单位为青岛北岸控股集团有限责任公司，本次转让交易方式为网络竞价，竞价开始时间为3月9日上午10点整。
标的公司青岛海业信诚房地产开发有限公司成立于2021年9月24日，注册资本1亿元，法定代表人郝新，注册地位于上马街道前程社区，含有国有划拨土地，经营范围包括房地产开发经营等。
青岛海业信诚房地产开发有限公司2025年度审计报告显示，其营业收入为0，利润总额和净利润均为亏损40.32万元，资产总额37439.32万元，负债总额523.28万元，所有者权益36916.05万元。
经评估公司以2025年12月31日为评估基准日评估，负债总计评估值与账面值一致，资产总计评估值为28565.23万元，净资产评估值为28041.95万元，比账面值低8874.09万元。转让标的对应评估值为13740.56万元。
标的企业共三个股东青岛北岸置业集团有限公司、青岛城阳上马投资有限公司持股比例合计49%，青岛海业石油有限公司持股比例51%。其他披露事项中显示，青岛海业石油有限公司不放弃优先受让权。
青岛热搜君注意到，虽然标的公司长达一年营业收入为0，且为亏损状态，但是大股东青岛海业石油有限公司仍未放弃优先受让权，更值得关注的是，标的企业的净资产评估值比账面价值少了8874.09万元，净资产比账面价值缩水24.04%，值得关注！
青岛热搜君进一步查询发现，标的公司青岛海业信诚房地产开发有限公司国有土地受让信息显示，其共有62971㎡受让土地，位于龙翔路西、凤仪路北地块，该地块西临和达北岸悦璋小区。该项目为培文学府项目，按照规划项目包括住宅、商业、幼儿园、养老院及地下车库等，规划户数达1040户。
该地块早在2021年9月已签约，约定2025年9月24日竣工。（本文文字部分由青岛热搜君原创/编辑，感谢青岛热搜网提供算力支持，转载请注明）
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