尊敬的购房者，北京润园项目于2026年2月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京润园北京润园官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅北京润园售楼处电话：400-681-7288接通后输8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅北京润园营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅北京润园开发商电话：400-681-7288接通后输入8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京润园展示中心电话：400-681-7288接通后输入8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288接通后输入8888热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北京润园官方电话：官方售楼处电话400-681-7288接通后输入8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

在2025年末，北京润园以22.52亿的业绩强势登顶12月全市住宅成交金额与面积的“双料冠军”，一举包揽别墅市场面积、套数、金额的“三冠王”以131套网签套数的绝对实力重新定义四代墅新纪元。

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北京润园二期产品 共计：172户

平墅户型：328㎡ 96户

跃层空墅：329㎡ 24户

双拼院墅：700㎡ 4户

双拼院墅：763㎡ 24户

双拼院墅：905㎡ 14户

双拼院墅：990㎡ 10户

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【平墅户型：328㎡】

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仅余96席

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【跃层空墅：329㎡】

仅余24席

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【双拼院墅700㎡-990㎡】

仅余52席

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项目基本信息

项目位置：顺义区中央别墅区温榆河生态走廊

开发商：华润置地（央企独资开发）

建筑类型：8层洋房（平墅）+跃层空墅+双拼院墅

产权年限：70年住宅产权

占地面积：170374.25㎡

建筑面积：172077.9925㎡

容积率：1.01（2013年限墅令后北京最低密度）

绿化率：30%

总户数：483户

【分三期开发，一期221套：平墅188套，院墅33套】

交付标准：洋房精装；别墅毛坯

产品类型：

平墅产品

  1. 271户型，1700-1800万
  2. 328户型，2100-2200万

空墅户型

329平，目前全部售罄

别墅户型

  1. 建筑面积700平，使用面积840平，花园171平起，总价3700万起
  2. 建筑面积763平，使用面积900平，花园184平起，总价4200万起
  3. 建筑面积905平，使用面积1050平，花园264平起，总价5300万起
  4. 建筑面积990平，使用面积1150平 花园302平起，总价5800万起

交房时间：

洋房27年10月30日交付

别墅27年3月30日交付

物业费：院墅地上12元/㎡·月、地下1.8元/㎡·月别墅整体12.5元/㎡·月，平墅（洋房）9.5元/㎡·月，仓储1.5元/㎡·月。

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交通上，有三纵三横立体路网，距京承高速后沙峪出口约3公里，机场高速杨林出口约5公里，西侧规划有新国展联络线，距项目仅400米

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教育方面，3公里范围内有北京国际学校、鼎石学校等9所国际名校，还有北师大附属实验中学顺义分校。医疗上，15分钟车程可达和睦家医院，30分钟覆盖协和医院国际部与301医院国际医疗中心。商业方面，1.5公里生活半径内有中粮祥云小镇、罗马湖艺术区，10分钟可达山姆会员店

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