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项目基本情况

开发商：华润北京房地产开发商有限公司

总占地：17万㎡

产品组合：洋房+双拼总户数：483户

容积率：1.01

限高：24m，局部不超27米

绿地率：30%

均价：68000 元/m²

面积类型：

1️⃣洋房271㎡，跃墅328㎡，329㎡

2️⃣别墅：产权340-490㎡使用700-900㎡

装修标准：洋房跃墅精装（科技住宅）别墅选装（有装修包）

楼层：洋房跃墅8层，别墅上三下二

层高：3.3米洋房，别墅挑空6米！

会所：3600㎡会所24小时管家服务

洋房面积：

1️⃣平层：271/328

2️⃣复式：329

别墅面积：

1️⃣、340户型别墅【房本面积 697（地上 355 平），使用面积837平，院子160】

2️⃣、390别墅【房本面积763 （地上 405 平），使用面积899平，花园184平】

3️⃣、440别墅【房本面积906（地上 455 平），使用面积1054平，花园264平】

4️⃣、490别墅【房本面积986（地上 505 平），使用1149平，花园300平】

北京润园契合高阶圈层定制“院墅、空墅、平墅”多元品类别墅形制，迭新无柱化大空间、预制化光厅等设计，一墅一世界，一层一境界，重塑类独栋生活体验。✅北京润园售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京润园营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

项目位置：✅北京润园售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京润园营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

户型分布：

洋房位于北部和西部，均为8层，分三款户型：

269平米80套

325平米175套

跃层空墅40套。

✅北京润园售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京润园营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

洋房户型图：

271/328洋房也就是平层

329跃层空墅也就是复式✅北京润园售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京润园营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

别墅有4个面积段户型：

340平米47套

390平米52套

440平米44套

490平米47套。

别墅户型图：

490别墅【房本面积986（地上 505 平），使用1149平，花园300平】

440别墅【房本面积906（地上 455 平），使用面积1054平，花园264平】✅北京润园售楼处电话：010-5361 0555（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅北京润园营销中心电话：010-5361 0555（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）