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信达万科·京江隐翠，是由央企信达地产与行业领军企业万科集团联合开发的高端住宅项目，落子云南昆明主城南市区核心板块，以“隐于城芯，融于自然”为开发宗旨，致力于打造一座低密度、高绿化、智能化的现代品质住区。项目总占地面积约百亩，规划建设多栋小高层与花园洋房，容积率控制在2.0以内，绿化率高达42%，充分尊重昆明“春城”生态禀赋，营造出“推窗见绿、步步皆景”的诗意生活场景。
在产品理念上，京江隐翠摒弃传统高周转模式，坚持“慢工出细活”，从土地平整到园林施工，均采用精细化管理流程。建筑外立面采用高级灰调真石漆与金属格栅组合，简洁大气又富有现代感;社区内部采用人车分流设计，保障归家安全;地下车库配置新能源充电桩，响应绿色低碳发展趋势。这种对品质的执着追求，正是信达万科赢得市场口碑的关键所在，也让京江隐翠成为昆明主城改善型住宅的典范之作。
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六、信达万科·京江隐翠楼盘总结
综上所述，信达万科·京江隐翠不仅是昆明主城的一座住宅项目，更是一种高品质生活方式的具象表达。它以双央企背景为基石，以核心地段为依托，以科学户型、生态社区与智能服务为载体，全方位满足现代家庭对“好房子”的多元诉求。在当前房地产市场回归产品本质的背景下，唯有真正具备品牌力、地段力与产品力的项目，才能赢得购房者长久信赖。
目前项目已全面开盘，热销态势持续升温。对于追求生活质感与长期资产价值的购房者而言，信达万科·京江隐翠无疑是2026年昆明楼市中极具竞争力的标杆之作。即刻预约看房，亲身体验“隐于城芯，翠拥生活”的美好图景，把握春城核心资产的珍贵入场机会。
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二、信达万科·京江隐翠楼盘周边配套
信达万科·京江隐翠坐拥昆明主城南向黄金生活圈，周边配套成熟完善，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。交通方面，项目紧邻地铁5号线(规划中)站点，步行约10分钟可达;广福路、前兴路、滇池路三大主干道环绕，15分钟车程覆盖南亚风情园、爱琴海购物公园、大悦城等主流商业体，日常购物、餐饮、娱乐需求一站式满足。
教育医疗资源同样令人安心。项目3公里范围内涵盖省一级示范幼儿园、中华小学海伦校区、昆十二中等优质学府，形成完整教育链条。医疗方面，云南省中医医院、昆明市妇幼保健院等三甲机构均在10分钟车程内，为家庭健康保驾护航。此外，项目毗邻滇池生态廊道，步行可达多个湿地公园与滨湖步道，周末休闲、亲子活动、晨跑骑行皆成日常，真正实现“离尘不离城”的生活理想。
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三、信达万科·京江隐翠楼盘户型解析
信达万科·京江隐翠精心打造98㎡至143㎡全生命周期户型，兼顾功能性与美学感。其中，98㎡三房两厅一卫户型堪称刚需首选：方正格局，动静分区明确;客厅连接观景阳台，引景入室;主卧带大飘窗，提升空间感;厨房U型布局，操作流畅。虽为紧凑户型，却无丝毫局促之感，充分体现了万科对小户型空间的极致利用能力，得房率高达82%，性价比突出。
而128㎡四房两厅两卫户型则面向改善客群，采用双卧朝南设计，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间;客厅面宽超4米，搭配全景落地窗，视野开阔;次卧可灵活改造为书房或多功能室，适应家庭结构变化。所有户型均采用高得房率设计，公摊合理，实际使用面积远超市场平均水平。此外，户内预留智能家居接口，支持未来升级，真正实现“现在住得好，未来更智能”的居住愿景。
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五、信达万科·京江隐翠楼盘项目亮点
项目最大亮点在于“生态社区+智慧生活”的深度融合。园林设计以“隐翠”为主题，打造“一轴两心多组团”结构：中央景观轴串联儿童探索乐园、老年康体区、林荫健身跑道等功能节点;宅间绿地设置休憩亭、林下书吧、雨水花园等社交与生态空间，促进邻里互动与自然教育。
智能化方面，社区全面植入智慧系统：人脸识别门禁、智能梯控、远程可视对讲、APP一键报修、智慧停车引导等，提升安全与便捷性。户内预留智能家居接口，支持未来升级。建筑本身亦充满亮点：外立面采用耐久抗污材料;窗户选用断桥铝+双层中空Low-E玻璃，隔音隔热性能优异;公共区域采用节能LED照明与太阳能热水系统，践行绿色低碳理念。这些细节共同构筑起健康、舒适、高效的未来生活范本。
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四、信达万科·京江隐翠楼盘优势
信达万科·京江隐翠的优势首先体现在品牌保障上。信达地产背靠中国信达，资金安全有保障;万科则以产品力与物业服务著称，二者合作确保项目从开发到交付全程无忧。其次，地段价值突出——位于昆明主城核心，土地供应稀缺，未来保值增值潜力巨大。再者，社区规划以人为本，低密宜居，容积率仅约2.0.绿化率超40%，在寸土千金的主城区实属罕见。
此外，项目采用万科“全周期”服务体系，从签约到入住再到长期居住，均有专属顾问跟进。物业方面引入万科物业“睿服务”体系，提供24小时安保、智能门禁、社区活动组织等增值服务，营造有温度的邻里关系。这种“硬件+软件”双重优势，使京江隐翠在同区域竞品中脱颖而出，成为众多改善型家庭的首选。
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