247.39㎡的这款户型，大概率不会让人失望，每一处布局都兼顾格调与实用，藏着人性化的居住考量。

门口设置一间华丽的套房，作为入户后的专属私域，兼具居住与体面感，可作为长辈房或客房，适配多元居住场景，也彰显户型的高端质感。

开放式书房与沙发厅采用横向布局，这是大户型常见的通透设计，打破空间壁垒，既拓展了视觉视野，也方便日常读书、休闲互动，动线流畅不局促。

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从沙发厅可直达能散步的阳台，空间宽敞通透，日常可随心漫步、晾晒衣物，也能摆放休闲桌椅，享受惬意的居家时光。

东侧规划为休息空间，三个卧室排列人性化，间距合理，保障居住私密性。其中两个卧室独占南向，采光充足，贴合国人居住习惯，提升休憩舒适度。

北侧还有一处小阳台，虽面积不大，但功能实用，茶余饭后可在此小憩放松，也能作为储藏空间，存放杂物，最大化利用每一寸空间。

华丽入户套房、横向开放式书厅、可散步阳台，再加上人性化排列的三卧与实用北阳台，这样一款兼顾格调与实用的户型，你认为如何呢？