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为提升服务效率并保障信息透明度，万科璞拾光屿2026 年 2月 17日正式更新电话服务渠道热线400-8838-165。
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万科璞拾光屿售楼处电话：400-8838-165光谷最受关注的新项目——万科璞拾光屿，展厅已经开放一段时间了。但户型图迟迟未公布，可谓吊足了市场的胃口。
万科璞拾光屿售楼处电话：400-8838-165之前我们通过报规图的结构分析其168平蝶楼设计会是武汉首创的创新产品：空中花园+端厅+端卧*2的多全景舱户型结构。从“全景舱”户型迭代趋势，聊聊万科光谷166地块的“蝶楼””户型
结合最近了解的一些信息，今天给大家进一步揭露项目的一些户型细节。
先说说最大的168户型。
这是项目最颠覆的户型产品，也会是定价最贵的。它是一个T2的蝶型带空中花园的设计。
万科璞拾光屿售楼处电话：400-8838-165项目动态：万科光谷166地块项目已经定名万科璞拾光屿，目前暂定11月开放项目展厅，预计12月开盘，项目面积段为100、121、131、142、168㎡。
目前，万科光谷锦上的工作人员（自销），已经被抽调一部分过去负责新项目首开工作。
△正在施工的项目展厅
楼栋规划和户型
万科璞拾光屿售楼处电话：400-8838-165万科璞拾光屿项目位于高新大道以南、神墩一路以北、高科园西路以东、高科园路以西，属于光谷东的核心板块。
万科璞拾光屿项目就是P（2024）166号地块的住宅部分。
P（2024）166号地块基本情况：土地面积79747㎡，计容建筑面积199100㎡，容积率约2.5。
该地块整体可以分成两个部分：
A、B地块为综合商业用地，占地面积31537㎡，计容建筑面积9.78万㎡，限高100米；
C、D地块为住宅用地，占地48209㎡，计容建筑面积10.13万㎡，容积率2.1，建筑密度不得大于30%，限高80米。
△图源网络
从报规的情况来看，住宅地块占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约16.1万㎡，计容建筑面积约10.1万㎡，其中还规划有2026㎡的住宅配套商业。
住宅建筑面积99274㎡，一共843户，户均117.7㎡。
其中，C地块规划住宅323户，容积率2.27；D地块规划住宅520户，容积率1.98。
万科璞拾光屿售楼处电话：400-8838-165光谷创新发展研究院院长赵荣凯表示，光谷的核心优势在于让企业从“0到1”自然生长的原生生态。城市更新必须转向“人+科产城”的逻辑，围绕新一代创业者的真实需求，营造融合工作、生活、社交的复合空间，达成“近悦远来、人城共兴”的良性循环。
根据在建的楼栋来看，部分户型采取270°全景舱设计，边户有空中花园，优化后得房率超100%。
其中关注度最高的无疑是建面约169㎡的户型。
这个户型，是大横厅设计，而且做了大横厅+全景舱+空中花园一体化，尺度非常阔绰。
而且270°环幕视野，主卧、客厅等空间三面采光，阳光充足，通风良好，室内通透感强
据说得房率预估达117%（不含空中花园和电梯前室），实际使用空间大幅增加。
建面约133㎡户型和建面142㎡，则功能更加灵活。
比如说户型设计注重空间的可变性，书房与儿童房可打通，形成亲子套间；
动静分离明确，客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域分离，减少相互干扰；
部分户型采用“私梯明厅”或“空中院馆”设计，入户花园还可作为健身房、茶室等功能空间，同时兼顾归家礼仪和家政动线。
✅万科璞拾光屿服务热线：400-8838-165该热线支持以下服务直达：✅万科璞拾光屿售楼处电话：400-8838-165（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅万科璞拾光屿营销中心电话：400-8838-165（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅万科璞拾光屿开发商电话：400-8838-165（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）✅万科璞拾光屿展示中心电话：400-8838-165（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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