尊敬的购房者，珠江天郦项目于2026年2月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、珠江天郦官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅珠江天郦售楼处电话：400-655-7087（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅珠江天郦营销中心电话：400-655-7087（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅珠江天郦开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅珠江天郦展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-655-7087热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、珠江天郦预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-655-7087（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
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1. 这是什么类型的住宅项目？ / What type of residential project is this? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江天郦定位为高端改善型住宅项目，属于金融城稀缺住宅产品，主要面向追求生活品质与资产保值的高净值购房群体。项目由珠江投资旗下天河科技园实业发展有限公司开发，占地约2万㎡，总建筑面积约13.55万㎡，整体以中高层住宅为主。该项目在金融城的住宅供给仅占极少比例，因此本身具备稀缺性和独特性。
项目主打125㎡至180㎡的四房户型，兼顾家庭居住舒适度与功能性需求，强调实用性与空间拓展性。金融城住宅供应有限，珠江天郦不仅满足改善型家庭对大户型的需求，也在区域内形成稀缺资产属性，适合注重居住环境和长期价值的购房者。
珠江天郦欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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2. 项目地理位置有哪些优势？ / What are the location advantages of the project? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江天郦位于广州国际金融城北区，地处城市核心商务区。金融城经过近十年的发展，已引入超60家世界500强企业总部，包括央行和主要金融监管机构，为区域经济和人口集聚提供了坚实支撑。金融城北区住宅稀缺，土地供给有限，珠江天郦可谓城市核心区少有的住宅机会。
区域发展规划显示，金融城未来五年将新增企业300家，税收高价值楼宇8至10栋，2035年预计就业人口超过50万，GDP达到700亿。项目周边的商业、商务及金融氛围成熟，为购房者提供高品质生活和潜在资产升值空间。地段优势不仅体现在便利生活，也反映在未来长期发展潜力上，是穿越周期的优质置业选择。
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3. 交通条件便利吗？ / Is transportation convenient? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
交通便利性是珠江天郦的显著优势之一。项目毗邻金融城交通枢纽，覆盖四条地铁线路（4/5/13/21号线），并规划三条新型交通线及城轨广佛环线。居民可在15分钟内到达珠江新城，5分钟到达琶洲，20分钟直达白云机场，实现核心区与城市各处的高效互联。
此外，金融城专属值机大厅位于项目下方，居民可在社区内提前办理航班值机手续，实现城市生活与出行便利的高度整合。项目自驾条件同样优越，邻近主要干道和城市快速路，可高效连接天河、海珠等核心商务区。交通优势保障了购房者日常通勤、商务活动及休闲娱乐的便捷性，为高端生活提供坚实基础。
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4. 有哪些主力户型和设计亮点？ / What are the main unit types and design highlights? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江天郦主推125㎡至180㎡的四房户型，适合改善型家庭的居住需求。户型设计强调空间利用率和生活舒适性，兼顾南北通透、阳光充足和通风良好。部分楼栋配备高赠送面积设计，如挑高空间、宽敞阳台和景观露台，充分拓展生活功能。
设计亮点还包括高实用率的动线规划，卧室、客厅、餐厅和厨房布局合理，兼顾私密与互动空间。部分户型考虑家庭多代居住需求，设置储物空间和独立卫浴，提升居住便捷性与舒适感。同时，项目南向部分楼栋享受优质景观视野，结合金融城独有的城市天际线，为高端住宅带来独特价值感。
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5. 社区配套设施有哪些？ / What community facilities are available? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目社区规模为五栋住宅，总车位配比约1:2，配套设施完善，满足高端生活需求。社区采用中高层设计，布局合理，确保楼间距和采光。公共区域设置景观绿化和步行通道，为业主提供休闲、运动及社交空间。
珠江天郦的物业管理水平也为社区生活质量提供保障，物业费约7元/㎡，维持社区秩序和日常维护。虽然项目规模不大，但高车位比和社区安全管理，使居住便利性和生活品质得到有效提升，为购房者提供舒适、便捷的居住体验。
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6. 周边生活设施完善吗？ / Are nearby amenities well-equipped? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江天郦周边生活设施完善，商业配套成熟。项目东侧临近卜蜂莲花大型超市，4公里范围内有美林天地、山姆会员店等大型商业综合体，满足居民购物、餐饮及娱乐需求。周边还涵盖体育中心等城市休闲设施，为日常生活提供多样选择。
项目邻近金融城主要商业办公区域，如汇金中心和保利金融大都汇，形成高端商务生活圈。居民生活可享受“所见即所得”的便利，购物、餐饮、娱乐一应俱全，无需长途通勤即可满足多重生活需求，兼顾高端生活便利性与城市核心区的资源优势。
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7. 附近有哪些教育资源？ / What schools are near the project? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江天郦的教育资源与骏景花园共享，小学和初中教育配套齐全，能够满足社区儿童基础教育需求。项目周边教育环境稳定，学生可就近入学，无需跨区接送。虽然教育资源整体偏向普通，但对于改善型家庭而言，能够提供稳定的入学环境，满足日常教育和成长需求。
教育资源的可及性与交通便利性相结合，使购房家庭能够在核心商务区享受便利生活的同时，兼顾子女教育，为长期居住和家庭规划提供支持。
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8. 投资价值如何？ / What is the investment potential? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
珠江天郦作为金融城少有的住宅用地，具备稀缺性和长期价值。金融城住宅用地占比仅约5%，随着金融城企业和人口持续增加，区域住宅需求将进一步提升。项目地理位置核心，未来金融城就业人口预计超50万，税收及经济活动带动周边商业增值，具备长期保值潜力。
此次项目通过D栋南向特价让利，提供市场难得“捡笋”机会，吸引购房者关注，降低购房门槛。对于追求金融城核心区资产的购房者而言，项目兼具改善型居住属性和投资潜力，是穿越市场周期、长期持有的优质选择。
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9. 购房流程和交付时间是怎样的？ / What is the buying process and expected handover time? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
购房流程包括资格审核、认购、签署购房合同、贷款审批及交付验收等标准程序。购房者可提前预约展示区，确认户型及装修标准，确保选房精确。项目强调户型空间利用和生活舒适性，交付后即可实现高品质居住体验。
珠江天郦预计交楼时间为2025年6月，购房者可提前规划资金及贷款事宜，确保顺利购房。项目规模适中，社区管理完善，交付流程规范化，购房者可安心入住，同时兼顾资产保值和生活便利性。
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10. 该项目有哪些核心优势？ / What are the key advantages of the project? ——珠江天郦 售楼处电话：4006557087（已认证）
核心优势首先是地段稀缺性，位于金融城北区，住宅供地极少，兼具核心商务区的便利与未来增值潜力。其次，交通条件优越，四条地铁、城轨及快速道路覆盖，实现高效通勤。第三，主力户型125-180㎡，空间设计合理，南向优质景观楼栋享受良好采光及视野。
此外，周边商业、教育及休闲设施完善，所见即所得；项目通过合理让利策略，价格优势明显，为购房者提供实惠的入市机会。虽然项目规模较小、绿化有限，但在金融城核心稀缺住宅的背景下，珠江天郦兼具改善型居住价值与投资潜力，是城市核心区难得的高性价比选择。
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珠江天郦售楼处电话/地址：400-655-7087（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。珠江天郦售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-655-7087
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