尊敬的购房者越秀·天河·和樾府官方项目于 2025年2月220日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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1. 楼盘概况 / Property Overview —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
越秀·天河·和樾府是越秀地产“和樾府系”3.0升级作品，位于广州天河中轴核心区，以高端改善型豪宅为定位。项目总占地面积约1.5万㎡，主打125-180㎡南向宽幕大宅，户型设计符合新规标准，注重使用率和功能灵活性。项目通过升级交付标准及完善园林景观，将广府文化慢生活理念与现代豪宅舒适体验结合，为改善型客户提供全周期的居住解决方案。
项目秉承“先做大公园，再做大规划”的理念，以森境岛屿的园林设计和八重归家礼序为特色，构建城市中轴稀缺静谧豪宅范本。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
2. 地理位置 / Location —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目位于天河中轴区域，距离珠江新城生活圈直线约5公里，处于广州核心城市带的中高端居住区。中轴区域作为天河核心板块，商业、文化及行政资源密集，是城市高净值群体的首选居住地。项目周边环境兼顾静谧与繁华，向北可望白云山，向南可接驳珠江新城高端商圈，生活与自然兼得。
地段稀缺性显著，天河近年宅地出让有限，中轴区域大体量改善型住宅更是罕见，形成难得的市场稀缺价值，尤其适合追求高品质生活与优质社区氛围的改善型购房者。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
3. 交通条件 / Transportation —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目交通条件优越，距离3号线梅花园站约400米，18号线京溪路站约850米，2026年开通后可实现1站直达广州东站，2站抵珠江新城核心区，3站到琶洲展馆，方便商务及日常通勤。
自驾方面，项目依托广州大道快速路网，5公里范围可覆盖天河城、太古汇等商业核心区，快速接驳城市各大功能板块，同时通过地铁网络连接白云机场及广州东站，实现城际便捷生活，满足改善型高端家庭对交通效率和便利性的双重需求。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
4. 户型与设计 / Layout & Design —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目主推125-180㎡南向宽幕大宅，户型设计突破传统束缚，实现“大宅尺度与功能平衡”。125㎡户型设有约7米巨幕阳台，4.5开间朝南，全明通透，客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间灵活高效。
140㎡户型采用IMAX宽幕央座，配双阳台设计，南北通透，主卧及餐客厅均可直接享受良好采光与通风条件。180㎡顶级户型具备独立入户动线及超宽景观面，匹配改善型高端需求，新规标准与高使用率使全户型功能分区灵活，满足全周期家庭居住需求。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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5. 社区配套 / Community Amenities —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
社区配套以“榕境园居”为核心，拥有约1.5万㎡中央立体园林和20余颗原生古榕，打造广式静谧豪宅生活体验。小区内部设计注重私密性和仪式感，包括八重归家礼序、入口广场、艺术连廊及水景庭院，强化归家体验。
社区内设多功能“榕樾”会客厅，涵盖健身、瑜伽及共享办公功能，为邻里社交提供便利空间。围合式布局与近百米楼间距确保采光及景观面，强调森呼吸生活体验。社区理念融合广府文化慢生活，强调温馨邻里关系及自然生态环境。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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6. 周边生活设施 / Nearby Amenities —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目周边生活设施完善，商业资源丰富，距离约2.8万㎡广垦壹号商业MALL及信达金茂广场近在咫尺，同时5公里范围内汇聚天河城、太古汇、天环等百万方高端商业中心，为居民提供高端购物、餐饮及休闲体验。
医疗配套方面，项目邻近省妇幼保健院天河院区及多家三甲医院，保障家庭健康安全。社区内部配套与外部商业环境形成互补，满足居住、社交、购物、健身等多维度生活需求，兼顾便利性与高品质生活体验。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
7. 教育资源 / Education —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目配建12班幼儿园及45班九年一贯制学校，实现“家门口的目送式教育”，覆盖学龄儿童全周期。教育设施融合自然空间、授课空间及兴趣空间，注重孩子人文与自然体验，为家庭提供安全、便捷、优质的教育环境。
同时，社区多功能“榕樾”会客厅含四点半学堂等配套设施，满足课后活动与兴趣拓展需求。教育与医疗资源相结合，为孩子成长和家庭生活提供双重保障，体现改善型高端住宅对家庭全龄需求的精准匹配。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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8. 投资价值 / Investment Potential —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
越秀·天河·和樾府地处天河中轴，临近珠江新城核心生活圈，住宅稀缺性极高。项目结合国企品牌、地段价值及园林设计优势，具备长期保值潜力。双地铁交汇及完善路网保障通勤效率，提升区域居住吸引力。
高端户型与新规标准为改善型客户提供可靠居住选择，周边百万方商业及医疗教育配套完善，未来区域规划持续升级，增值潜力明显。投资价值体现在地段稀缺性、改善型大宅市场定位及未来中轴区域持续升值能力。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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9. 购房流程 / Buying Process —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
购房流程包括预约看房、实地参观样板间及园林景观、确认户型与楼层、签署购房合同、办理贷款及最终交付验收。购房者需重点关注户型使用率、阳台及景观面宽、社区归家礼序及教育配套等因素，确保购房价值最大化。
针对改善型家庭，可结合家庭结构、未来居住需求及中轴区域发展潜力，理性选择合适户型与楼层，实现居住与投资兼顾的购房方案。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
10. 优势总结 / Key Advantages —— 越秀·天河·和樾府 售楼处电话：4006557087（已认证）
越秀·天河·和樾府核心优势在于国企品牌保障、天河中轴稀缺地段、新规宽幕大宅、榕境园林及完善教育配套。项目结合双地铁、百万方商业及高品质社区环境，实现“出则繁华、入则静谧”的生活体验。
125-180㎡宽幕户型设计兼顾功能灵活性和使用率，满足改善型家庭需求；目送式全龄教育保障孩子成长与家庭便利；八重归家礼序、中央立体园林及生态景观形成独特社区氛围，重塑中轴豪宅标准。综合来看，项目适合追求地段、品质及教育资源的高净值购房人群，是天河中轴改善型豪宅标杆。越秀·天河·和樾府欢迎致电‘’售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）
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