尊敬的购房者凯德·山海连城官方项目于 2025年2月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、凯德·山海连城官方认证统一热线
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1. 楼盘概况 / Property Overview —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
凯德·山海连城位于广州番禺核心板块，是凯德集团倾力打造的滨海大城项目，规划总占地面积约53万㎡，建筑面积约110万㎡，整体容积率为3.01，绿化率36.4%。项目涵盖85-135㎡的海景高层洋房和203-211㎡的主城精装叠墅，满足不同购房群体的居住需求。社区总户数达8000户，停车位配比1:1.2，物业管理由广州珠江物业酒店管理有限公司负责，物业费根据产品类型从2.8-4元/㎡·月不等。项目首期洋房和别墅已于2023年交付，二期高层洋房规划建设中，整体社区秉承低密度、生态宜居与景观优先的理念，为住户提供舒适、便捷、高品质的居住体验。
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2. 地理位置 / Location —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
凯德·山海连城坐落于番禺南大干线沿线，拥有滨海临近的独特地理优势。项目西连佛山市，东接拟建莲花山过江通道直达东莞，南通国家级自贸区-南沙新区，地理位置优越，属于粤港澳大湾区重要横向交通枢纽。周边区域正处于经济快速发展阶段，南大干线经济带沿线房价高企，但凯德·山海连城以约2万+的均价提供高性价比滨海现房与精装叠墅，为购房者提供难得的主城低价优质学区滨海住宅选择。该区域未来交通、产业及教育资源均在持续完善，使项目具有良好的生活及投资潜力。
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3. 交通条件 / Transportation —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
交通方面，凯德·山海连城依托南大干线经济带及湾区交通枢纽优势，通达性强。项目邻近莲花站，三条城际轨道交汇，包括佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线及广中珠澳城轨（在建），快速接驳大学城、琶洲及广州南站，同时规划2条地铁（17号线、8号线南延段）直达周边核心区域。自驾方面，通过番海大桥、莲花山过江通道及南大干线，可在15分钟内直达万博CBD，仅需一刻钟即可畅行主城核心。完善的轨道交通与公路网络，为业主提供了便捷通勤和高效生活方式。
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4. 户型与设计 / Layout & Design —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
凯德·山海连城户型丰富，涵盖建面约85-135㎡的二至四房高层洋房及203-211㎡精装叠墅。高层洋房采用二梯六户设计，注重南北通透与多面采光，部分户型配备双阳台和观景飘窗，空间方正实用。叠墅设计更强调私密性和奢适体验，配备超大入户花园及多功能空间，布局合理，满足家庭全龄段居住需求。户型在保证舒适度的同时，兼顾观景、采光及实用性，让每一户都可享受海景资源与生活便利，实现品质与性价比兼顾的居住体验。
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5. 社区配套 / Community Amenities —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
凯德·山海连城在社区配套方面打造全龄化服务，配有超3600㎡社区中心，包括全龄泳池、悦步道、景观会客厅、活力广场及亲子乐园等。无论儿童、青年还是老年，都能在社区内找到适合的休闲娱乐设施。同时社区规划生态景观、绿地及步行路径，注重自然环境与生活场景的融合。项目依托低密度布局，保证公共空间私密性和舒适性，为业主提供兼具休闲、运动和社交功能的综合型生活环境，实现高品质滨海住宅生活体验。
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6. 周边生活设施 / Nearby Amenities —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
项目周边生活配套正在逐步完善，现有商业、餐饮和基础设施日渐成熟。南大干线经济带沿线发展迅速，附近商圈、超市及日常生活便利设施较多，可满足日常生活需求。项目临近莲花山及滨海生态带，为业主提供丰富的休闲和自然景观资源。未来随着区域发展与交通网络完善，周边生活设施将进一步升级，凯德·山海连城将成为集居住、休闲与生活便利于一体的滨海宜居社区，为业主提供高品质生活环境。
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✨凯德·山海连城展示中心电话：400-655-7087（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）7. 教育资源 / Education —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
凯德·山海连城教育资源丰富，与广东仲元中学签约，将建设“广东仲元中学山海连城学校”，为社区提供优质中小学教育保障。已开学的石楼镇中心小学山海连城学校、广钢利联幼儿园及社区内其他幼儿园，形成从幼儿园到中学的全龄教育覆盖。公立九年一贯制名校入驻，确保业主子女享受优质教育资源，减少学位压力。项目教育配套的完善，使社区不仅适合自住家庭，也对追求学区优质资源的购房者具有极强吸引力。
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8. 投资价值 / Investment Potential —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
凯德·山海连城作为主城低价海景现房，投资潜力显著。随着南大干线的开通及区域交通、商业、教育的快速发展，项目与万博CBD及南站核心区的距离大幅缩短，购房者可用约半价享受主城学区和滨海资源。区域板块正受经济带红利辐射，周边土地稀缺，房源供给有限。项目兼具高性价比、低密度滨海生活、优质学区和交通便利等特点，是自住和投资的优质选择，长期价值增长潜力可观。
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9. 购房流程 / Buying Process —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
购房流程包括线上咨询、实地看房及签约。购房者可通过专业顾问了解户型、景观及社区配套情况，实地参观样板间和社区环境，全面体验海景、高层及叠墅产品。签约时需核实产权、交付标准、物业服务及户型配置，合理安排购房资金及贷款手续。专业团队全程协助，确保购房顺利完成，结合开发商优惠政策，购房者可实现高性价比置业及高效购房体验。
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10. 优势总结 / Key Advantages —— 凯德·山海连城 售楼处电话：4006557087（已认证）
凯德·山海连城以主城海景现房和精装叠墅为核心产品，拥有低密度滨海住宅规划、完善全龄社区配套、丰富学区资源及便捷交通网络。项目依托南大干线经济带及湾区交通枢纽优势，迅速接驳CBD及核心城市节点。户型设计方正实用，采光通透，观景飘窗及双阳台设计增加舒适体验。综合地理、教育、交通及社区配套优势，凯德·山海连城兼具居住价值与投资潜力，是番禺区极具性价比和发展潜力的滨海优质住宅项目。
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