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1. 位置：海淀内城核心，稀缺到十年无新房空白
项目在海淀西四环外一点，距离地铁海淀五路居、田村站直线距离均为约900米，属于田村板块，妥妥的海淀内城核心区。关键是，这个板块已经有10年多没有新楼盘入市了，二手房挂牌价早就破9万/㎡，次新房比如乐府江南，挂牌价都快10万/㎡了，保利半壁店作为板块内少有的新盘，光是“稀缺性”这一点，就赢了一半。
项目位置
项目区位图
其实，最重要的还是作为内城海淀的一部分，也是政务核心区的重要组成部分。这里也成为北京唯一国宾生活圈，这种政务核心区的独特地位，不仅赋予了半壁店更高的城市站位，也为其发展注入了强大的动力 ，使其在城市发展格局中占据着举足轻重的地位。
而且它离西四环、阜石路都很近，属于真正的“近四环”地块，周边都是成熟社区，比如乐府江南、雅世合金、华瞰墨园，居住氛围很浓，不是那种荒无人烟的新区，不用等配套兑现。
2. 交通：地铁+公交+自驾，出行不用愁
交通这块，真的没啥可挑的，不管你是坐地铁、坐公交，还是自驾，都很方便。
项目与两个地铁位置关系示意
地铁海淀五路居站
地铁田村站
地铁方面：离地铁6号线五路居站（6号线和12号线交汇站）直线距离约900米，离6号线田村站也差不多900米，双地铁覆盖，坐6号线能直达朝阳、东城，换乘12号线能到海淀其他区域。
附近公交站
公交方面：周边有62路、450路、336路、977路、981路、688路等多条公交线路，想去大峪、菜户营桥西、西三旗这些地方，因为属于内城，坐公交去哪都很方便，尤其是更适合老人出行。
交通图
自驾方面：紧邻西四环主路、阜石路，不管是去中关村、五棵松，还是去朝阳、石景山，开车都很顺畅，不用绕远路，日常通勤、周末出游，都很省心。唯一要注意的是，早晚高峰四环可能会堵车，但这也是所有近四环项目的通病，没法避免。
3. 配套：商业+医疗+生态，内城方便尽显
成熟板块的好处就是，配套都是现成的，不用等个三年五年，买了就能用，这也是保利半壁店的一大优势。
京粮广场
商业配套：步行800米左右就是京粮广场，日常买菜、逛街、吃饭，一站式搞定；3-5公里范围内，还有华熙LIVE、五棵松万达、世纪金源这些大型商业综合体，不管是想逛商场、看电影，还是买高端护肤品、奢侈品，都能满足，不用跑老远。
医疗配套：周边三甲医院扎堆，301医院、武警总医院、航天中心医院都在3-5公里范围内，不管是日常看病、体检，还是家里有老人小孩需要应急，都很方便，医疗资源这块，在整个北京都算顶尖的。
永定河引水渠
生态配套：旁边就是永定河引水渠，有现成的河岸景观，平时饭后散步、遛弯，都有地方去；而且社区本身的绿地率达到30%，容积率只有1.43，属于低密社区，住起来会很舒服，不会觉得拥挤。
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