土地确权证是农村土地的身份证,直接关系承包、流转、征收补偿等核心权益,很多农户因为不懂加名规则,要么漏登家人吃亏,要么错加无效。今天把确权证加名的能加谁、不能加谁、补登怎么操作讲清楚,全是实用干货。

首先得明确,土地确权证登记的是家庭承包经营户的全部成员,不是户主一个人的。我国农村土地以户为单位承包,经营权属于全家,所以除了户主,符合条件的家庭成员必须加名,不然权益没保障。

能加名的情况有几类:户口在本村、参与家庭承包的配偶,不管男方女方,只要户口在村里一起种地,就得加,避免离婚或分户时权益受损;户口在本村的未成年子女,虽然没直接耕种,但属于家庭成员,加名后未来分户、继承有依据;户口在本村、共同生活的父母,没分户的父母一起承包土地,加名能避免继承纠纷;因婚姻、收养迁入本村的成员,比如嫁过来的媳妇、收养的孩子,户口在村就得加;外出务工但户口没迁的成员,虽然在外打工,土地还是家里种,依然是家庭成员,得加。

不能加名的情况也得记牢:死亡或者被依法宣告死亡的,不能加;丧失中华人民共和国国籍的,不是中国公民没资格;已经享有其他农村集体经济组织承包地的,比如出嫁女在婆家登记了,就不能再在娘家加,避免两头占;书面自愿放弃延包的,自己放弃了就不能加;按照法律法规和政策不应确认为延包人员的,比如公务员、事业单位、国有及国有控股企业、部队军官系列的人员,这些人不再是农村集体成员,不能加。

要是确权证办好了发现漏登,不用慌,按流程补登就行:先准备材料,包括户主和漏登成员的身份证户口本、原确权证、村委会开的家庭成员关系证明、补登申请表;然后提交给村委会,村委会审核通过签字盖章;再报乡镇农业农村部门复核,实地核查没问题后录入系统;最后到县级不动产登记中心换发新证,一般15到30个工作日能办好,而且全程免费,收费的都是骗局。

还有几个误区要澄清:不是女儿出嫁就不能登娘家证,只要婆家没分地,就得登娘家证,习俗不能对抗政策;不是户口迁出就不能加,在校学生、现役士兵、服刑人员没丧失成员资格,依然能加;不是只登户主省事,省事一时吃亏一世,共有人登记是法定权益保障;不是补登要找关系,官方渠道办理,材料齐全就能过。

土地是农民的命根子,确权证加名不是小事,把该加的人加进去,不该加的别乱加,才能守住全家的权益。要是还有疑问,赶紧找当地农业农村部门咨询,别等征地、继承时才着急。

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