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“璟”字频现的北京楼市再添新成员。11月8日，丰台区岳各庄村A区棚户区改造土地开发项目DC-L01地块正式公布案名——嘉棠璟樾，这一承载着区域居住升级期待的新盘，继9月底价成交后再度走进公众视野。
11月17日，丰台规自分局公示的规划设计方案，更让这个定位改善的项目全貌逐渐清晰。✅北京嘉棠璟樾售楼处电话：010-5361 0555✔️【嘉棠璟樾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
之前的丰台新房，被老破小，铁路包围，而岳各庄总体城市界面比北京一般的新房要更好，周边生活配套完善。
项目位于西3.7环，妥妥的四环内新盘。
小区北侧是靛厂路，隔着路是千禧商业街，再往北是中铁北京车辆段。
西侧是靛厂路26号院，属于军产房性质，目前没有在售的房源，小区维护的特别好，居住人员也很纯粹。
地块东侧是靛厂秀园1-3号楼，小高层社区，外立面有点显旧，部分楼栋可能会受到遮挡。
南侧是靛厂秀园5-6号楼和一处军用训练基地，离地块比较近，低楼层可能会有遮挡。或者噪音影响。
项目南侧距离1公里左右，有三个大型的公园，包括足球公园，生态公园和万丰公园，周边的生态还是不错的。
1、距西四环约900米，自驾3分钟上环线，15分钟接驳金融街、中关村；现有地铁10号线六里桥站直线约2公里，未来规划地铁11号线青塔站距项目800米（已过环评），通车后直接晋升「准地铁盘」 。
2、北侧步行可达8万㎡千禧商业街，永辉超市、星巴克等业态齐全，3公里内覆盖华熙LIVE五棵松、翠微百货，日常消费与高端娱乐一站式满足。✅北京嘉棠璟樾售楼处电话：010-5361 0555【嘉棠璟樾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
3、700米直达解放军总医院第五医学中心，2公里内覆盖301医院等顶级三甲；
4、1公里内有靛厂小学、北京十中，紧邻的十一学校中堂实验学校（高中部2025年首招），教育医疗资源直接拉满 。
规划从99㎡三居到176㎡四居，约400余户，层高3米、两梯两户、一梯两户。精准覆盖刚需改善到高端改善全客群，没有奇葩朝向硬伤，每款户型都直击家庭核心需求。
99㎡三居，南向阳台+270°转角窗，双卫设计满足首改家庭隐私需求，赠送空间加持下实际使用面积堪比同类110㎡户型，完美适配年轻家庭通勤+自住需求。
116-136㎡三居/四居，规划了独立玄关、U型厨房和餐厅岛台，部分户型预留独立家政间，主卧套房带衣帽间，既能满足三口之家，也能适配二孩家庭的功能扩容需求。
155-176㎡四居，10-16F低楼层设计，空间尺度拉满，双套房布局+LDK一体化设计，适配多代同堂，楼座位置更靠近社区景观轴，居住舒适度最优。
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