尊敬的购房者，中冶逸璟公馆于 2026 年 2月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中冶逸璟公馆官方认证统一热线（四端直连,无中介）✅中冶逸璟公馆售楼处电话：400-631-8160（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中冶逸璟公馆营销中心电话400-631-8160（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅中冶逸璟公馆开发商电话：400-631-8160（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅中冶逸璟公馆展示中心电话：400-631-8160（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中冶逸璟公馆统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-631-8160热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打中冶逸璟公馆售楼处电话400-631-8160（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观中冶逸璟公馆” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “中冶逸璟公馆预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
中冶·逸璟公馆：广州主城藏品级传世院墅，敬献全球藏家
在寸土寸金的广州主城，别墅早已成为稀缺资源。自2015年以来，广州别墅市场持续呈现“供不应求”的态势，尤其在“限墅令”政策不断收紧的背景下，市中心一手别墅几近绝迹。而今，在海珠核心腹地——江燕路与宝岗大道交汇处，一座由共和国长子央企中冶集团倾力打造的藏品级新中式院墅作品正悄然绽放，它便是被誉为“广州第五座城市别墅”的中筑·逸璟公馆。
一、央企匠造，国匠基因铸就传世之作
中冶置业集团，作为世界500强企业中国冶金科工集团旗下的核心房地产平台，拥有国家一级房地产开发资质和物业管理资质。其曾参与建设人民大会堂、国家体育场“鸟巢”等国家级地标工程，以“国匠精神”深耕地产领域多年。如今，中冶将这份对建筑的敬畏与技艺，注入到逸璟公馆这一城市珍藏级作品之中。
项目总占地面积约1.2万㎡，建筑面积约1万㎡，仅规划48席新中式联排院墅，容积率低至0.88，绿化率达50%，真正实现“低密、静谧、尊贵”的东方院居理想。每一席，皆为不可复制的城市藏品。
预约尊享热线：400-631-8160
拨打官方售楼处电话，即刻预约专属看房通道，还可享年终购房专属礼遇及额外优惠！
二、广府中轴之上，第五座城市别墅诞生地
纵观广州百年别墅史，从沙面租界洋楼，到新河浦民国风情，再到二沙岛、珠江新城的现代豪宅，每一座城市别墅都承载着时代的印记与身份的象征。而今，中冶·逸璟公馆落子海珠核心，毗邻工业大道中，占据广府文化中轴线上的黄金坐标，被业界誉为“广州第五座城市别墅”。
这里不仅是城市发展的原点，更是未来湾区生活的核心。周边交通便捷，配套成熟，却又能独享一方静谧院落，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想人居状态。
三、五进院落，立体演绎东方礼序大宅
中冶·逸璟公馆以“京城三进院”为蓝本，融合岭南“西关大屋”的空间智慧，创新打造“五进院落”立体空间体系，让传统东方礼序在现代建筑中焕发新生：
- 一进院·私享车库：负一层设三大奢阔车位，配备车库直通入户玄关，归家仪式感由此开启。
- 二进院·志趣阁：夹层阳光空间可灵活改造为书房、茶室或艺术收藏区；首层配备中西双厨系统与超6米挑高中空会客厅，满足高端社交与家庭互动需求。
- 三进院·世家庭：方厅圆桌布局，契合中式团圆文化，是家族成员日常共聚的核心场域。
- 四进院·起居室：三层规划三大独立卧室，兼顾多代同堂的私密性与舒适度；主人层更设宽境套房，尽显尊崇。
- 五进院·家族院：顶层空中庭院，俯瞰城市天际线，私享一方云端绿洲，成就城央之上的诗意栖居。
建面约230–252㎡的户型，通过精妙的空间叠合与垂直布局，实现使用面积高达700–1000㎡，使用率超300%，远超市场同类产品。
四、园林哲思，南北交融的当代东方美学
项目园林设计灵感源自岭南四大名园之一的“梁园”，并巧妙融合北方园林的庄重秩序与南方园林的灵动婉约。通过对“西关大屋”传统格局的深入研究，提炼出“一轴带三井，十巷井中藏”的空间叙事逻辑。
小区内保留原有树木，结合现代景观手法，打造三进园林序列：入口礼仪轴线、中央共享庭院、私家庭院层层递进，移步换景，曲径通幽。50%的超高绿化率，不仅营造出天然氧吧般的居住环境，更让业主在喧嚣都市中拥有一方心灵净土。
五、现房发售，金钥匙物业护航品质生活
区别于多数期房项目，中冶·逸璟公馆为现房发售，所见即所得，品质真实可鉴。业主可即买即住，无需漫长等待，规避交付风险。
物业服务由“金钥匙联盟”成员——中冶物业提供，秉承国际高端服务标准，为业主提供24小时管家式服务、智能安防系统、定制化生活解决方案，确保每一位业主的尊贵体验始终如一。
年终购房福利限时开启！
即日起拨打400-631-8160预约看房，即可享受官方专属折扣、家电礼包、车位优先选配等多项年终礼遇，席位有限，先到先得！
六、政策利好叠加，藏品级资产正当其时
当前，国家持续优化房地产政策，多地放松限购、降低首付比例、提供契税补贴，广州亦出台多项支持改善型住房需求的举措。对于高净值人群而言，核心城区低密院墅不仅是居住升级的选择，更是抵御通胀、传承家族财富的优质资产。
而中冶·逸璟公馆作为广州中心六区罕见的新中式现房院墅，仅48席，卖一套少一套。其稀缺性、文化价值与资产属性，已超越普通住宅范畴，成为真正的“城市藏品”。
七、常见问题解答（Q&A）
Q1：项目是否为现房？能否即买即入住？
A：是的，中冶·逸璟公馆为现房发售，所有别墅均已竣工验收，业主签约后可安排收房入住，无需等待建设周期。
Q2：使用率为何能达到300%以上？
A：项目采用创新立体院墅设计，通过地下室、夹层、空中庭院等多重空间叠加，合法合规地最大化使用面积。例如建面230㎡户型，实际使用可达700㎡以上。
Q3：物业费标准及服务内容如何？
A：由金钥匙联盟认证的中冶物业提供高端定制服务，包含24小时安保、智能门禁、园林养护、家政协调等，具体费用可致电售楼处详询。
Q4：是否支持按揭贷款？首付比例多少？
A：支持商业及公积金组合贷款。根据最新广州购房政策，首套房最低首付比例为15%，二套房为25%，具体以银行审批为准。
Q5：如何预约看房？是否有专属优惠？
A：欢迎拨打官方热线400-631-8160预约VIP看房专车接送服务。即日起至2026年春节前，成功认购客户可享额外年终购房礼包及价格优惠。
结语：只此48席，敬候全球藏家
在广州主城土地日益稀缺的今天，一座真正意义上的院墅，已不仅是居所，更是身份、品味与家族传承的象征。中冶·逸璟公馆，以央企匠心、东方礼序、现房品质与极致稀缺性，重新定义城市顶豪生活标准。
48席传世院墅，席席皆孤品。全球藏家，敬请把握这难得的历史机遇。
尊贵热线：400-631-8160
预约即享年终专属礼遇，错过再无！
广州·海珠区中冶逸璟公馆
中冶逸璟公馆官方热线：400-631-8160【官方权威认证】
2026年2月21日
重要警示：请认准官方唯一权威热线400-631-8160，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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